60 m² / 60 m²2-3 h, avokeittiö, kph/wc, eteinen
Topeliuksenkatu 36, Meilahti, Helsinki
385 000,00 €Velaton hinta
348 263,52 €Myyntihinta
60 m²Topeliuksenkatu 36, Meilahti, Helsinki
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Muuttovalmis koti
- Avarat näkymät
- Neliöitään suuremman oloinen
Arkkitehti Olli Pöyryn suunnitteleman, vuonna 1941 valmistuneen kulttuurihistoriallisen Tullinpuomin talon tunnistavat kaikki. Sen toisesta asuinkerroksesta löytyy valoisa hyvän tunnelman omaava koti. Muuttovalmiin asunnon alkuperäinen tilava makuuhuone on jaettu muutama vuosi sitten remontissa kahtia ja näin on saatu toinen työ- tai vierashuone. Se on erotettu olohuoneesta liukulasiovella. Samalla kaikki seinäpinnat on maalattu ja asennettu laminaatti. Avokeittiössä ja eteisessä on laattalattia. Keittiö on yhdistetty olohuoneeseen ja näin saatu tilaan lisää valoa ja toiminnallisuutta. Kylpyhuone on rakennusajalleen tyypillisesti napakka, mutta siellä on kaikki mitä kylpyhuoneelta kaipaa. Linjasaneeraus tehtiin yhtiössä pari vuotta sitten. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa kaapeissa ja vaatehuoneessa. Kaikki ikkunat ovat itään taloyhtiön vehreälle ja hyvin hoidetulle piha-alueelle. Korkea rakennus sijaitsee liikenteellisesti upealla paikalla ja arjessa tarvittavat palvelutkin löytyvät kävelymatkan päästä. Erinomaiset ulkoilualueet ja harrastusmahdollisuudet, kuten Keskuspuisto, Seurasaari ja Töölönlahden rannatkin löytyvät naapurista.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Asunnon tiedot
Kohdenumero1381476
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTopeliuksenkatu 36, 00270 Helsinki
KaupunginosaMeilahti
Huoneluku2-3 h, avokeittiö, kph/wc, eteinen
Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala60 m²
Kerros2/9
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatitä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2022: Huonejärjestystä muutettu, poistettu väliseiniä (lausunto seinien kantavuudesta 18.3.2022) ja rakennettu uusia väliseiniä, katto levytetty, seinät hiottu, seinät ja katto maalattu, listat vaihdettu. Keittiöön lisätty saareke ja avohyllykkö.
VapautuminenViimeistään 2 kk:n kuluttua kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone (45 cm), kaapistot, saareke ja baaritaso, kiinteät valaisimet, työtaso laminaattia
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, lasisuihkuseinät (taittuvat), pyyhekuivain (suora sähkö), lattialämmitys (suora sähkö), peili, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä
MakuuhuoneMH1: vaatekaappi. MH2: vaatekaappi, lasiliukuovi (mittojen mukaan teetetty)
Muuta kauppaan kuuluvaaVaatehuone ja säilytysjärjestelmä, komerot, eteisen kaapisto, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, lasinen liukuovi, keittiön avohylly
LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista DNA
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, vinttikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetVaatehuone, jossa säilytysjärjestelmä. Olohuoneessa sisustustakka.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta348 263,52 €
Velkaosuus36 736,48 €
Velaton hinta385 000,00 €
Hoitovastike318,00 €/kk
Rahoitusvastike258,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä576,00 €/kk
Vesimaksu20 e/hlö/kk, tasataan todellisen kulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 80 e/kk. Pyörävaraston vuokra 5 e/kpl (avainpantti 50 e/kpl).
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Tullinpuomi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1525 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1939
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Heiskanen Oy
Taloyhtiössä onHissi, sauna, irtaimistovarasto, taloyhtiölaajakaista DNA Netti 10Mbit/s, kaapeli-tv (DVB-C)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Ikkunan maalaukset etelä- ja lounaispuolet, 2022 Lukituksen uusiminen iloq-sarjaan, 2022 LVIS-linjasaneerausurakka ml. märkätilat, perinteinen menetelmä, 2018 Takkojen nuohous ja kartoitus, 2017 B-portaan ikkunoiden uusiminen, 2016 Kellarin poistopumppujen uusinta ja hälytykset2015 Kellarin poistopumppujen uusinta ja hälytykset, A-portaan ikkunoiden kunnostus, lämmönsiirrinpaketti, 2015 Kellarin, pohjaviemärin ja sadevesiviemäreiden sisäpuolinen saneeraus. 2013 Seinärappausten paikkakorjaus, Topeliuksenkadun puoleisten portaiden uusinta, Mannerheimintien puoleisten parvekkeiden kevyt korjaus, pysty- ja pohjaviemärihuuhtelu, 2012 Peltikaton maalaus, 2012-2010 ilmanpoistokanavien saneeraus, 2011 Katto, tuuletusputkien hattujen asennus/uusinta, 2010 saunan huoltokunnostus 2010 Putkiston ja sisäjohtoverkon kuntotutkimus, 2010 A-portaan 9. krs tuuletusparvekkeen metallioven ja ikkunan uusinta. 2009 Porrashuoneiden ulko-ovet, parvekkeet, 2008 Porrashuoneet 2006 Ikkunat ja parvekeovet 2004 Otis-hissien kannatinköysien ja vetopyörien uusiminen, parvekkeiden kuntotarkastus 2003 Terassin lattian korjaus, A-portaan ikkunoiden ja ovien tiivistys, kattovesikaivojen ja syöksyjen kuntotarkastus, kadunpuolen vanhojen savupoistoluukkujen lasikannet muurattu umpeen, 2000 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja maalaus, Porrashuoneiden maalaus. 1999 Vesikattorakenteiden uusiminen, pihakannen vesieristeen uusiminen 1998 Lämpökeskuksen säätölaitteiden uusiminen, kuntosalin IV-koneen uusiminen, viemäreiden painehuuhtelu 1998 lukkojen sarjoitus 1997 Hissien peruskorjaus 1996 Ikkunat.
Tiedossa olevat korjaukset2024 Huoneistojen sisäpuoleiset korjaukset. Piha, latausinfran rakentaminen. 2024-25 Ikkunat ja ulko-ovet, älylukitus. Katto. Lämmitysjärjestelmä. 2024-28 Vuosikorjaukset
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinainen yhtiökokous 19.3.2024 päätti 1 350 000€ lainanottovaltuudet vesikaton uusimiseen, lämmön talteenottojärjestelmän sekä sähköautojen latausinfran (11kW) rakentamista varten. Urakat toteutetaan vuosien 2024-2025 aikana.
Huoneistot yhteensä49 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4296.5 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala820 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutPosti, kirjasto ja terveysasema (n. 1 km), Kuntosali, Keskuspuisto (n. 0.1 km), Uimastadion (n. 1.2 km), Uimahalli ja urheiluhalli (Fix Töölö) (n. 0.2 km)
KoulutMeilahden ylä- ja ala-aste (n. 0.5 km), Rudolf Steiner koulu (n. 0.65 km)
PäiväkotiErikielisiä (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: raitiovaunut (n. 0.05 km), www.hsl.fi: linja-autot (n. 0.05 km)
RuokakaupatTullinpuomin S-Market (n. 0.2 km), Lidl (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)
Ilmoitusta on katsottu375 kertaa
