41,5 m² / 41,5 m²2h+k+s

Malminkatu 24, Kamppi, Helsinki

428 000,00 €Velaton hinta

426 364,33 €Myyntihinta

Ville Rantanen

myyntijohtaja, LKV, OTK

ville.rantanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0451186225

Tyylikäs pikkukoti Helsingin sydämessä! Tässä hissitalon neljännen kerroksen valoisassa asunnossa nautit avarista kattonäkymistä ja modernin remontin laadusta (keittiö, kylpyhuone, sauna ja pinnat) – kaikki tämä historiallisessa, hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka on valmistunut vuonna 1914. Asuntoon kuuluu oma sauna, mikä tuo ylellistä lisämukavuutta urbaaniin asumiseen. Sijainti on vailla vertaansa: Kampin keskus linja-autoaseman yhteyksineen, Tennispalatsi ja Forum ovat aivan kulman takana, ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä kotioveltasi. Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kaupunkikotiin, jossa yhdistyvät Helsingin syke ja oma rauha!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1381439

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMalminkatu 24, 00100 Helsinki

KaupunginosaKamppi

Huoneluku2h+k+s

Asuinpinta-ala41.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala41.5 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä, Tylikkäästi vuonna 2024 remontoitu koti osakasmuutostyönä (raportti liitteenä) keittiö, kylpyhuone, sauna, kaapistot ja pinnat

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kivitasot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peili, allaslaatikosto, sähkösauna, pesukonevaraus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, paneeli

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta426 364,33 €

Velkaosuus1 635,67 €

Velaton hinta428 000,00 €

Hoitovastike311,25 €/kk

Rahoitusvastike83,84 €/kk

Yhtiövastike yhteensä395,09 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Malminkatu 24

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1854 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1914

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPeltikate

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetC37 avoterassin saneeraus 2022, Pojaviemäri- ja rasiteviemäriurakka 2021-2022, E-talon pihakansi 2021, Putkiston kuntotutkimus 2019, Kiinteistön kuntoarvio 2019, Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2018, E rapun tuuletusparvekkeen kunnostaminen 2018, Julkisivun kuntotutkimus 2017, Ikkunoiden kuntotutkimus 2016, Täydellinen peruskorjaus 1984-87 (1984 putket uusittu), Ikkunoiden maalaus 1994, ikkunoiden kunnostus ja tiivistys 2008, Kaukolämpölaitteiden uusinta 2009 sekä E-portaan peltikaton uusinta 2011. A, B, C, D peltikaton pinnoitus 2015. D pihan vesieristys 2015. Hormit tarkastettu 10/2007:A11, B31, B32, D50. Liikehuoneistojen (3 kpl) ilmanvaihtokoneiden automatiikka uusittu 2017.

Tiedossa olevat korjauksetPystyviemärilinjojen (25 kpl) sukituksen kilpailutus on työn alla ja tarjouksien saavuttua päätös urakkaan rytymisestä viedäänylimääräisen yhtiökokoukseen päätettäväksi. 2024 Vesikattojen kunnon säännöllinen seuranta ja tarvittavat korjaukset, C rapun pystyviemärin 4a ja sen haarojen sukitus 5 asuntoa/tsto), Pystyviemäreiden sukitusmahdollisuuden selvittäminen. 2025 Bitumieristeen/tasakattoterassien kunnon seuraaminen, Patteritermostaattien kartoitus, Pihavalaistuksen ja kellarivalaistuksen ajanmukaistaminen, Sisäänkäyntien (ulkopuolen) seinäpintojen huoltomaalaus 2026 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostusmaalaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.

MuutaYhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus tarvittaessa kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen ennen seuraavaa yhtiökokousta.

Huoneistot yhteensä58 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3042 m²

Liikehuoneistot9 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala215.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHelsingin saksalainen koulu (n. 0.2 km), Helsingin Juutalainen Yhteiskoulu (n. 0.3 km), Ressun peruskoulu (n. 0.4 km), Etu-töölön lukio (n. 0.7 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Ratikka (n. 0.2 km), Metro (n. 0.3 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.2 km), Alepa (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu244 kertaa