Myytävät asunnotHelsinkiKallio
KT1381422HelsinkiEUR160000Helsinki Töölö
29 / 291h, kk, kph

Viides linja 8, Kallio, Helsinki

160 000,00 €Velaton lähtöhinta
135 008,56 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

29Viides linja 8, Kallio, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Viides linja 8, Kallio, Helsinki
Viides linja 8, Kallio, Helsinki
Viides linja 8, Kallio, Helsinki
Viides linja 8, Kallio, Helsinki
Viides linja 8, Kallio, Helsinki
Viides linja 8, Kallio, Helsinki
Viides linja 8, Kallio, Helsinki
Viides linja 8, Kallio, Helsinki
Viides linja 8, Kallio, Helsinki
Viides linja 8, Kallio, Helsinki
Viides linja 8, Kallio, Helsinki
Viides linja 8, Kallio, Helsinki
Viides linja 8, Kallio, Helsinki
Viides linja 8, Kallio, Helsinki
Viides linja 8, Kallio, Helsinki
Viides linja 8, Kallio, Helsinki
Viides linja 8, Kallio, Helsinki
Viides linja 8, Kallio, Helsinki
Viides linja 8, Kallio, Helsinki
Viides linja 8, Kallio, Helsinki
Viides linja 8, Kallio, Helsinki
Viides linja 8, Kallio, Helsinki
Viides linja 8, Kallio, Helsinki
Viides linja 8, Kallio, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Viides linja 8, Kallio, Helsinki
Viides linja 8, Kallio, Helsinki
Viides linja 8, Kallio, Helsinki
Viides linja 8, Kallio, Helsinki
Viides linja 8, Kallio, Helsinki
Viides linja 8, Kallio, Helsinki
Viides linja 8, Kallio, Helsinki
Viides linja 8, Kallio, Helsinki
Viides linja 8, Kallio, Helsinki
Viides linja 8, Kallio, Helsinki
Viides linja 8, Kallio, Helsinki
Viides linja 8, Kallio, Helsinki
Viides linja 8, Kallio, Helsinki
Viides linja 8, Kallio, Helsinki
Viides linja 8, Kallio, Helsinki
Viides linja 8, Kallio, Helsinki
Viides linja 8, Kallio, Helsinki
Viides linja 8, Kallio, Helsinki
Viides linja 8, Kallio, Helsinki
Viides linja 8, Kallio, Helsinki
Viides linja 8, Kallio, Helsinki
Viides linja 8, Kallio, Helsinki
Viides linja 8, Kallio, Helsinki
Viides linja 8, Kallio, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Lilian Wardi

Lilian Wardi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 311 2261

Kuudennen kerroksen valoisa ja muuttovalmis koti!

  • Isot ikkunat ja avarat näkymät korttelipihalle
  • Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla
  • Putkiremontoitu (LVIS-saneeraus valmistunut) v. 2020
  • Erinomaiset liikenneyhteydet ja kattavat palvelut

Valoisa kuudennen kerroksen kaunis koti, josta avarat näkymät korttelipihalle! Täällä asut sisäpihan rauhassa nauttien kuitenkin Kallion erinomaisista liikenneyhteyksistä ja kattavista palveluista. Tässä kodissa on mainio pohjaratkaisu ja lounaaseen suuntaavat isot ikkunat lähes koko seinän leveydeltä tuovat huoneistoon paljon valoa. Keittiö on kompakti, mutta siellä on kaikki tarpeellinen mukaan lukien astianpesukone. Huoneiston kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja mm. laattalattia ja peilikaappi ovat standardivalinnoista poikkeavia ja tarkoin harkittuja. Kylpyhuoneessa on niin lattialämmitys, taittuvat suihkuseinät kuin myös paikka pyykinpesukoneelle. Huoneiston lattiaa koristaa kaunis vaalea Timberwisen tammiparketti. Tämä ihastuttava koti on sisustussuunnittelija Sisse Collanderin luomusta. Tämä vuonna 1961 valmistunut talo sijaitsee Viidennen linjan ja Porthaninkadun kulmassa omalla tontilla. Asukkaiden käytössä on sekä sauna, pesutupa että viihtyisä kattoterassi. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja hoitovastike on kohtuullinen (148,80 €/kk), vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. LVIS-saneeraus on yhtiössä tehty vuosina 2019-2020 ja yhtiö valittiinkin Vuoden Putkiremontti 2019 -kilpailun voittajaksi! Erinomainen sijainti ns. "linjoilla", heti Karhupuiston laidalla, jossa kävelymatkan säteellä ovat Kallion suosituimmat ravintolat, kahvilat ja kerhot sekä myös Hakaniemen tori ja kauppahalli. Erinomaiset yhteydet heti kotiovelta Karhupuiston raitiovaunupysäkeiltä, tai lyhyen kävelymatkan päästä Hakaniemen metro- ja bussiasemien kautta. Tule ja koe Kallion viehätys tässä kauniissa kuudennen kerroksen pikkukodissa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1381422
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiViides linja 8, 00530 Helsinki
KaupunginosaKallio
Huoneluku1h, kk, kph
Asuinpinta-ala29 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala29 m²
Kerros6/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, Korttelipihalle
Ikkunoiden suunnatlounas
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Työtaso: kiveä.
SaniteettitilatSuihku, kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys
OlohuoneKiinteät liukuovikaapistot
Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTimberwise tammiparketti
Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaTimberwise tammiparketti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta135 008,56 €
Velkaosuus24 991,44 €
Velaton lähtöhinta160 000,00 €
Hoitovastike148,80 €/kk
Rahoitusvastike201,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä350,30 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaTietoliikennemaksu (1,60 €/kk) on yhtä kuin laajakaistamaksu (DNA 10Mt). Saunamaksu 15 €/kk, pesutupamaksu 10 €/kk, kattoterassin käyttömaksu (6 kk) 30 €/kausi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porthaninhovi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1736 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1961
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, ullakko, kellarikomerot, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, DNA-laajakaista (10M), kattoterassi
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Ullakkorakentamisen soveltuvuusselvitys, väestönsuojien tiiveyskorjaukset ja asianmukainen varustus, rappujen (4) ja kellaritilojen valaisimien uusiminen. 2022 Parvekkeiden rikkinäisten sivulasien vaihto, jätehuoneen kunnostus, pihan päivitystä: siivoustelineiden siirto, uudet pyörätelineet. 2021 Vesikaton kuntotutkimus ja tarvittavat korjaukset, Kallion pizzerian palo-ovien uusiminen. 2019-2020 LVIS -saneeraus ja väestönsuojien kunnostus. 2019 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätötyöt. 2018 Lukituksen uusiminen iLOQ. 2017 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2014 Ravintolahuoneiston viemäriputkien uusinta. 2012 Kellarikäytävien putkien uusiminen. 2010 Kellarikäytävien maalaus. 2008 Kellarin ja vintin valaistuksen uusiminen. 2007 Lämmitysjärjestelmä, runkoviemärin sukitus. 2006 Kattoremontti, porraskäytävien maalaus. 2005 Lukitusturvallisuuden parantaminen, ilmanvaihdon kunnostus. 2004 Julkisivulevyjen maalausta, lämpörappaus rapatuille seinille. 2002 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2001 IV-kanavien puhdistus.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2024-2027 Parvekkeiden osakorjaukset ja huoltomaalaus. 2025 Liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen, vesikaton uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen, termostaatit ja tasapainotus. 2026 Hissien uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Kunnossapitotarveselvityksessä alustavia kustannusarvioita kunnossapitotarveselvityksen mukaisille toimenpiteille.
MuutaYHTIÖJÄRJESTYKSEN 4 § mukaan huoneistoissa ei saa harjoittaa ammattimaista huoneistohotelli toimintaa. Yhtiössä selvitetään ullakkorakentamisen kannattavuutta. VARSINAISESSA YHTIÖKOKOUKSESSA 23.5.2024 päätettiin valtuuttaa hallitus ja/tai isännöitsijä tilaamaan kannattavuuslaskelmaa varten hissien tekninen selvitys kahdella vaihtoehdolla niin, että hissit nousevat ullakkokerrokseen tai jäävät nykyiseen tasoon. Hissien teknisen selvityksen kulut ovat arviolta noin 4 500 eur. Täydennysrakentamisen kannattavuuslaskelman kustannus on noin 2 000 eur. Ullakkorakentamisen päätöksentekoon liittyvät lisäselvitykset maksetaan hoitopuolen rahoista. YHTIÖKOKOUKSESSA 22.9.2021 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet jatkaa piha-alueen kehittämisvaihtoehtojen suunnittelua vuoden 2021 talousarvion vahvistamisen yhteydessä piha-alueelle esitetyn määrärahan puitteissa (25 000 euroa).
Huoneistot yhteensä78 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3343 m²
Liikehuoneistot6 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala602.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHakaniemen kauppahalli ja -tori (n. 0.5 km)
KoulutHelsingin yliopisto (n. 1.7 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussit ja raitiovaunut (n. 0.1 km)
RuokakaupatLidl Kallio korttelin toisella laidalla (n. 0.21 km), S-Market ympyrätalo (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Lilian Wardi, p. 050 311 2261 tai lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu101 kertaa
Vastuullista välittämistä

Kallio, Helsinki

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...