21 m² / 21 m²1h, kk, kph
Saarenkatu 10, Hermanni, Helsinki
125 000,00 €Velaton hinta
125 000,00 €Myyntihinta
21 m²Saarenkatu 10, Hermanni, Helsinki
Sijoittajalle kodikas yksiö Hermannista!
- Hyvä vuokralainen jo valmiina!
- Toimiva pohjaratkaisu ja länteen avautuvat ikkunat
- Taloyhtiössä isoimmat remontit takanapäin!
- Rauhallinen sijainti hyvien liikenneyhteyksien äärellä!
Sijoittajalle kodikas yksiö hyvin hoidetusta taloyhtiöstä Hermannissa! Hyvä vuokralainen jo valmiina! Tämän huoneiston pohjaratkaisu on neliöihin nähden erittäin toimiva! Asunnon päähuoneeseen mahtuu sänky sekä tilaa jää myös oleskeluun. Päähuoneen yhteydessä on ikkunallinen keittokomero. Hyvänkokoinen kylpyhuone, jonne mahtuu kätevästi pyykinpesukone. Länteen avautuvat ikkunat tuovat huoneistoon hyvin luonnonvaloa. Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta on silti omassa rauhassaan. Asunto myydään vuokrattuna toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella. Asunnon vuokra on 626 €/kk + vesimaksu 29 €/kk. Tämä hyvin hoidettu taloyhtiö on valmistunut vuonna 1958. Suuret remontit ovat jo tehty, kuten putkiremontti (v. 2011), vesikaton uusiminen (v. 2013) sekä julkisivut (v. 2021), ja nämä takaavat huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Taloyhtiö seisoo Helsingin kaupungin vuokratontilla ja tontin vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2070 asti. Taloyhtiössä on putkiremontin yhteydessä uusittu saunaosasto asukkaiden käytössä. Talon sijainti on rauhallinen päättyvän tien päässä. Lähellä on useita puistoalueita sekä myös Vallilan siirtolapuutarha. Hämeentien bussit ja raitovaunut tarjoavat hyvät liikenneyhteydet ja lähiruokakaupat ovat lähes vieressä! Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, jossa hyvä vuokralainen on jo valmiina uudelle vuokranantajalle!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
Asunnon tiedot
Kohdenumero1381327
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSaarenkatu 10, 00550 Helsinki
KaupunginosaHermanni
Huoneluku1h, kk, kph
Asuinpinta-ala21 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala21 m²
Kerros1/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VuokrattuKyllä
VapautuminenAsunto myydään vuokrattuna
Lisätietoja huoneistostaAsunto myydään vuokrattuna, vuokra 626 €/kk + vesimaksu 29 €/kk.
Varustus
KeittiöJääkaappi pakastinlokerolla, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot
SaniteettitilatSuihku, wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä.
Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone
Säilytystilat asunnossaKellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä kiinteät kaapistot. Eteisen seinät maalattu ja lattia muovia.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta125 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta125 000,00 €
Hoitovastike204,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä204,00 €/kk
Vesimaksu29 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaYhtiöjärjestys 5§: Osakkeenomistajat suorittavat hallinnassaan olevista huoneistoista yhtiölle kuukausittain vastikkeen, jonka suuruuden määrää yhtiökokous yhtiöjärjestyksen 4§:ssä mainitun jyvitetyn pinta-alan nojalla. Tämän huoneiston jyvitetty pinta-ala on 24 m2. pykälässä Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) ylimääräiset hoitovastikkeet.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Saarenrinne
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala986.7 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra9681 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
Rakennusvuosi1958
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomerot, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Julkisivuhankkeen 2-vuotistarkastus, hormikartoitus, kahden uuden parkkipaikan toteutus taloyhtiön pihalle. 2022: Kahden uuden parkkipaikkaruudun suunnittelu taloyhtiön pihalle. 2021: Julkisivurappausten uusimisurakka. 2020: Julkisivu rappauksien uusinnan suunnittelu ja kilpailutus. 2017: Vellamonkadun puoleisen tuuletusparvekkeen viereisen seinän halkeamien korjaukset ja maalaukset, rappukäytävän ikkunapuitteiden hionta ja huoltomaalaukset. 2016: Vesikaton maalaus, takapihan sokkeleiden huoltokorjaukset, ranskalaisten parvekkeiden kuntotarkastus. 2015: Etupihan graniittiportaiden korjaustyöt ja takapihan asfaltoinnin korjaustyöt, autotallien ovien maalaus, sokkelien murtumien ja lohkeamien korjaukset. 2013: Vesikaton uusiminen. 2012: Rakennuksen etuosan pihatason kaatokorjauksia, perusmuurin vierusasfaltointia pohjatöineen, perusmuurin kosteuseristystä sekä porrastusten tekoa päätyrinteeseen. 2011: LVIS-saneeraus valmistui. Putkisto- ja sähkösaneeraus, joka sisälsi vesi- ja viemärijohtojen uusimisen, kylpyhuoneiden uusimiset sisältäen lattialämmityskaapeloinnin asentamisen, sähköjärjestelmien uusimiset, tele- ja antennijärjestelmien uusimiset, tonttiviemärin ja tonttivesijohdon uusiminen, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, saunaosaston uusiminen ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. Vesikaton kuntotarkastus. 2010: Parvekkeiden uusimiset. 2009: Rakennuksen kuntoarvio. 2005: Vaakavesikourujen ja syöksytorvien uusimiset. 2004: Ikkunoiden ja parvekeovien uusimiset sekä antenniverkon kunnostus ja liittyminen kaapeliverkkoon. 2003: Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimukset. 2000: Patteritermostaattien vaihto- ja säätötyöt, rapattujen julkisivujen ja päätyparvekkeiden kuntotutkimukset. 1994: Linjasulkuventtiilien uusimiset. 1993: Kaukolämpölaitteiden uusiminen.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kuvaus kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028. 2024-2025: Vedonparantajien asentaminen. 2025-2026: Kuntotutkimus. 2024-2028: Kiinteistön kunnon seuranta ja tarvittavat kunnostustoimet jakson aikana.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaTontin vuokran tarkistusperuste on indeksi + 5%. Tontin vuokra nousee vuosittain 5 % + indeksi, kunnes tontin vuokra on täysimääräinen, jonka jälkeen vuokra nousee indeksin mukaisesti. Tontin vuokra on uusittu vuonna 2016 ja on täysimääräinen vuonna 2026.
Huoneistot yhteensä20 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala750 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutHelsingin yliopisto (n. 1.4 km)
PäiväkotiPäiväkoti Kotikallio (n. 0.07 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunut ja bussit (n. 0.2 km)
RuokakaupatAlepa ja K-Market (n. 0.4 km), K-Supermarket ja S-market (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Lilian Wardi, p. 050 311 2261 tai lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu447 kertaa
Vallila, Helsinki
Vallila on viihtyisä vanha työläiskaupunginosa
Vallila kuuluu Helsingin kantakaupunkiin. Kaupunginosa on kerrostalovaltainen, mutta sinne mahtuu myös 1910-luvulla rakennettu pientaloalue, Puu-Vallila. Vallilassa on runsaat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet – sen läpi ajaa noin 60 bussilinjaa ja usei...