Myytävät asunnotHelsinkiEtelä-Haaga
KT1381308HelsinkiEUR147000Helsinki Töölö
27 / 271h, alkovi, kk, kph, vh, parveke

Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki

147 000,00 €Velaton lähtöhinta
116 389,92 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

27Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kauppalantie 26 / Kylänevantie 4
Kauppalantie 26 / Kylänevantie 4
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Tervetulo kotiin
Tervetulo kotiin
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Parveke
Parveke
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Näkymät yli Haagan torin
Näkymät yli Haagan torin
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Keittokomero
Keittokomero
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Vaatehuone
Vaatehuone
Kauppalantie 26 / Kylänevantie 4
Kauppalantie 26 / Kylänevantie 4
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kauppalantie 26 / Kylänevantie 4
Kauppalantie 26 / Kylänevantie 4
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Tervetulo kotiin
Tervetulo kotiin
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Parveke
Parveke
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Näkymät yli Haagan torin
Näkymät yli Haagan torin
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Keittokomero
Keittokomero
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Vaatehuone
Vaatehuone
Kauppalantie 26 / Kylänevantie 4
Kauppalantie 26 / Kylänevantie 4
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki

    Tämä huoneisto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, vuonna 1962 valmistuneessa taloyhtiössä Etelä-Haagassa hyvien palveluiden ja hienojen kulkuyhteyksien vierellä. Todella tehokas pohjainen huoneisto on heti muutto valmis! Hyvänkokoinen kylpyhuone pesukoneliitännällä ja suihkukaapilla. KPH on uusittu putkien saneerauksen yhteydessä. Makuualkoviin mahtuu kunnon sänky ja vaatehuone on näissä neliöissä täysi kymppi. Ikkunallisesta keittokomerosta on moneksi. Alkuperäiset kaapistot kertovat omaa viehättävää tarinaa 60 luvulta ja siitä miten pienikin voi olla kaunista. Olohuoneesta käynti omalle parvekkeelle. Asunnon suuresta ikkunasta ja parvekkeelta on avarat Haagan torille. Asunto Osakeyhtiö Kauppalantie 26 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jota on ylläpidetty määrätietoisesti ja huolellisesti. Perinteisellä tavalla toteutettu LVIS-peruskorjaus ( putkiremontti ), jossa uusittiin asuntojen märkätilat, vesi- ja viemärijohdot, sähkö-, tele ja antenninousut sekä kellarikomerot ja saunaosasto valmistui vuonna 2017. Taloyhtiössä on myös hiljattain uusittu ja hyvin varusteltu talopesula. Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittiin nyt 2024. Etelä-Haaga on viihtyisä ja puistomainen asuinalue, josta on erinomaiset liikenneyhteydet moneen suuntaan. Huopalahden rautatieasema ja Haagan palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Alueella on erittäin hyvät ulkoilumahdollisuudet ja lähellä on useita viehättäviä puistoalueita. Nähdään esittelyssä. Hyvän välitystavan mukaisesti, lähetämme asiakirjoja esittelyn jälkeen tarjousta harkitseville. Esittelyssä asiakirjat ovat luonnollisesti nähtävillä.

    Seuraava esittely

    Lauantai 9.11.2024
    13:40 - 14:15
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1381308
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKauppalantie 26, 00320 Helsinki
    KaupunginosaEtelä-Haaga
    Huoneluku1h, alkovi, kk, kph, vh, parveke
    Asuinpinta-ala27 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala27 m²
    Kerros3/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle
    Ikkunoiden suunnatitä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty
    Parvekkeen suuntaItä
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Muuttovalmis kaunis valoisa koti
    VapautuminenHeti vapaa / muutto valmis

    Varustus

    KeittiöHuoneisto on ollut vuokrattuna, eikä myyjä ole asunut siinä itse. Ostajaa kehoitetaan tutustumaan erityisellä tarkkuudella huoneiston koneisiin ja laitteisiin. Myyjälle ei ole ilmoitettu vioista laitteissa, eikä myyjä ota vastuuta niiden toimivuudesta. Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot ( alkuperäiset ), astianpesukoneliitäntä.
    SaniteettitilatSuihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ( sähkö ), lavuaari, wc-istuin, vesikiertoinen kuivauspatteri.
    OlohuoneKäynti parvekkeelle
    MakuuhuoneMakuualkovi
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätKaakeloitu
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta116 389,92 €
    Velkaosuus30 610,08 €
    Velaton lähtöhinta147 000,00 €
    Hoitovastike124,20 €/kk
    Rahoitusvastike311,31 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä435,51 €/kk
    VesimaksuVesimaksu-ennakko 22,00€/kk/hlö
    Lisätietoja kustannuksista6§ yht.järj. Huoneistojen vastikeperusteena käytetään huoneistojen pinta-aloja. Vesivastike ennakko 22,00€/kk/hlö. Saunamaksu 16€/kk. Pesutupamaksu 10,00€/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Osakeyhtiö Kauppalantie 26
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2308 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1962
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys.
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö. Työsi tekijät Oy
    Taloyhtiössä onSauna, pesu- ja pukuhuoneet, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, DNA Taloyhtiölaajakaista 25M/10 M, kellarikerroksen varastot, ei hissiä
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023-2024 Asuntoikkunoiden ja parvekeovien uusinta, -22 ikkunoiden kuntotarkastus, -22 maalämpöselvitys. -21 porraskäytävän ulko-oven ( A-ja B rappu ) kunnostus, akustiikka levytb porraskäytäviin, vesikaton uusiminen ja kattoturvalatteet. -20 Pesutuvan koneistaminen, ikkunoiden kuntokartoitus. -19 Liiketilojen takaovien ja kellarin ulko-ovien uusiminen. -18 Ulko-ovien edustojen porraskivien uusiminen. -17 LVIS-saneeraus, vesi-ja viemärijohdot uusittiin, märkätilat uusittiin, samassa yhteydessä uusittu sahkö-, tele- ja antenninousut asuntoihin, kunnostettu kellaritiloja, uusittu verkkokomerot ja nuohottu IV-hormit. Asuntoihin asennettu karmiventiilit, myymälöihin tehty koneellinen poistoilmanvajhto. -16 LVIS saneerauksen suunnittelu ja LVIS saneeraus. -14 LVIS hankesuunnitelma. -13 Julkisivun paikkakorjauksia, yläpohjan lämmöneristeen parannus. -12 Kauppalantien puoleisen sivun kattopeltien kunnostus, DNA7 Welho talokaapeliliittymän asennus ja DNA/Welho laajakaista. -11 Ikkunoiden kunnostus. -09 Kiinteistön kuntoarvio. -04 Lukkojen uusiminen. -03 Lumiesteet katolle. -02 HTV-liittyminen. -00 Parvekkeiden kunnostus. -98 Patteritermostaatit, ikkunoiden maalaus. -97 Pyöräkatos, jätekatos ja pihan asfaltointi, -96 Patteriventtilit,. -94 Lämmönjakohuoneen saneeraus. -93 Ilmanvaihtohormien nuohous, porrashuoneiden akustointi. -92 Vesikaton maalaus, räystäskourujen oikaisu, asbestin poisto putkistoeristyksistä. -91 Porraskäytävien maalaus. -90 Patteriverkotoijen linjasulkujen uusiminen.
    Tiedossa olevat korjaukset08/2024 julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus ja korjaustarpeen määrittely, 2025-2027 julkisivu- ja parvekesaneerauksen suunnittelu
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetIkkuna ja parvekeovien saneerauksen yhtiölainaosuudet jyvitetty osakkaille ja näkyy pääomavastikkeena huoneistoille 2,04€/m2.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 7§ yhtiöjärjestys
    Huoneistot yhteensä30 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1188 m²
    Liikehuoneistot5 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala391.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutHaagan peruskoulu (n. 0.4 km), Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu (n. 0.6 km), Hoplaxskolan, Gymnasiet Lärkan (n. 0.7 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Haaga (n. 0.3 km), Päiväkoti Kylätie (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetPaikallisjunat (useita, Huopalahden asema) (n. 0.7 km), Useita bussilinjoja (n. 0.1 km), Raitiovaunu 10 (n. 0.8 km)
    RuokakaupatAlepa (24/7), K-Market (n. 0.3 km), K-Supermarket Haaga (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
    Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
    Puh. 050 3638355
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sampo Tallqvist 0400 426 289 sampo.tallqvist@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu209 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Etelä-Haaga, Helsinki

    Etelä-Haaga on puistomainen asuinalue keskeisellä sijainnilla

    Etelä-Haagaa luonnehtivat puistomaisuus, pienkerrostalot sekä kotoisa, omaleimainen tunnelma. Kadut ovat melko kapeita ja miellyttävästi mutkittelevia. Joitain 1900-luvun alun huvilayhdyskunnan aikaisia rakennuksiakin on vielä jäljellä. Riv...

    Pohjois-Haaga, Helsinki

    Pohjois-Haaga, Helsinki

    Pohjois-Haaga on viihtyisä 50-lukulainen lähiö

    Pohjois-Haaga on Haagan kaupunginosan osa-alue. Etelässä ja lännessä puistokaistaleet erottavat sen naapurialueista Etelä-Haagasta ja Lassilasta. Hämeenlinnanväylän ylittävien kevyen liikenteen siltojen kautta Pohjois-Haagasta on ...