Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kontukuja 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala11661.2 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra16994 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2030
Rakennusvuosi1970
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, ilmanvaihto: koneellinen poisto
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-TV, DNA laajakaista, askarteluhuone (vuokrattu ulkopuoliselle)
Rakennukseen tehdyt korjauksetKaton vesieristys -92, julkisivusaneeraus -93, linjasäätöventtiilien vaihto -94, kaukolämpölaitteiden uusiminen -95, patteritermostaattiventtiilien asentaminen -00, lukkojen vaihto Exec-avaimelle -00, HTV -02, nuohous -03, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -04, ilmastoinnin säätö ja lämpöverkon tasapainotus -05, jätekatokset -07, kuntoarvio -08, saunojen saneeraus (2kpl), putkiston kuntotutkimus ja pysäköintialueen asfaltointi -09, kellarikäytävien lattioiden maalaus -11, julkisivubetonirakenteiden kuntotutkimus -12, kellarikäytävien valaisimien uusiminen -13, sisäänkäyntiovien ja varaston oven kunnostus -14, PTS:n päivittäminen, kattopintarakenteiden kunnon tarkastelu -15,julkisivujen, parvekelinjojen ja parvekkeiden maalaus ja elementti saumojen uusiminen, ulkorakennusten pesu ja paikkamaalaus, parvekkeiden lattioiden vesieristyksen pinnoitus, -15, parvekelasien asentaminen , parvekelasien asentaminen puuttuville parvekkeille -16, linjasaneeraus, vesikaton uusiminen, -17, Kaukolämpölaitteiston vaihto -18, Porraskäytävien seinien ja kellarikäytävien seinien ja lattian maalaus -18, linjasaneeraus -18, IV-nuohous ja säätö, pumppaamon asennus alapohjan, varastokomeroiden ovien huoltomaalaus ja lattiakäytävän pinnoitus, toisen kylmähuoneen purkutyöt, yleisten tilojen ja asuntojen ulko-ovien lukkojen sarjoitus 2019, linjasaneerauksen takuutarkastus 2020, pihavalaistuksen uusiminen, etupihan asfaltoinnin uusiminen 2021, kellaritilojen kapillaarikatko- ja alapohjan ilmanvaihto 2022-2023, rikkoutuneiden huoneistokohtaisten vesimittareiden vaihtotyö 2022
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen KPTS 2024-2028:
2024: Palovaroittimien tarkistus/uusinta,
rättipattereiden tiivistäminen, (tehty helmikuussa 2024),
julkisivun saumojen uusiminen, maalämmön selvittelyä
2025: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksen päivitys, ulko-ovien lakkauskunnostus, takapihan sisäänkäyntien kattaminen, mahdollinen maalämpöön siirtyminen
2026: Tavanomaisia korjaus- ja kunnossapitotöitä,
sokkeleiden korjaus/maalaus
2027: Sähkökeskusten liitosten lämpökuvaus
2028: Tavanomaisia korjaus- ja kunnossapitotöitä
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä esitetyt korjaustoimenpiteet ovat suuntaa antavia ja niitä voidaan muuttaa vuosittain taloyhtiön kulloistenkin tarpeiden mukaan. Yhtiökokous päättää erikseen suuremmista korjauksista vuosittain yhtiökokouksessa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia
Huoneistot yhteensä75 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4483.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään