Myytävät asunnotHelsinkiKontula
KT1381217HelsinkiEUR118000Helsinki Itäkeskus
47,5 / 47,52h, kk, kph, vh

Kontukuja 4, Kontula, Helsinki

118 000,00 €Velaton hinta
94 283,69 €Myyntihinta
47.5Kontukuja 4, Kontula, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kontukuja 4, Kontula, Helsinki
Kontukuja 4, Kontula, Helsinki
Kontukuja 4, Kontula, Helsinki
Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone
Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone
Kontukuja 4, Kontula, Helsinki
Kontukuja 4, Kontula, Helsinki
Tilava olohuone
Tilava olohuone
Kontukuja 4, Kontula, Helsinki
Kontukuja 4, Kontula, Helsinki
Kontukuja 4, Kontula, Helsinki
Makuuhuone
Makuuhuone
Kontukuja 4, Kontula, Helsinki
Makuuhuoneessa mahdollisuus lisäkaapistoille
Makuuhuoneessa mahdollisuus lisäkaapistoille
Eteisessä liukuovikaapisto
Eteisessä liukuovikaapisto
Eteisnäkymää vaatehuoneen suuntaan
Eteisnäkymää vaatehuoneen suuntaan
Kontukuja 4, Kontula, Helsinki
Kontukuja 4, Kontula, Helsinki
Kontukuja 4, Kontula, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kontukuja 4, Kontula, Helsinki
Kontukuja 4, Kontula, Helsinki
Kontukuja 4, Kontula, Helsinki
Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone
Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone
Kontukuja 4, Kontula, Helsinki
Kontukuja 4, Kontula, Helsinki
Tilava olohuone
Tilava olohuone
Kontukuja 4, Kontula, Helsinki
Kontukuja 4, Kontula, Helsinki
Kontukuja 4, Kontula, Helsinki
Makuuhuone
Makuuhuone
Kontukuja 4, Kontula, Helsinki
Makuuhuoneessa mahdollisuus lisäkaapistoille
Makuuhuoneessa mahdollisuus lisäkaapistoille
Eteisessä liukuovikaapisto
Eteisessä liukuovikaapisto
Eteisnäkymää vaatehuoneen suuntaan
Eteisnäkymää vaatehuoneen suuntaan
Kontukuja 4, Kontula, Helsinki
Kontukuja 4, Kontula, Helsinki
Kontukuja 4, Kontula, Helsinki

    Muuttovalmis, heti vapaa kaksio tehoneliöillä! Rauhallinen sijainti luonnon ja ulkoilumaastojen äärellä, kuitenkin lähellä palveluita. Kodissa on tilava ja valoisa olohuone, joka on helppo sisustaa moneen tarpeeseen. Tilaa löytyy hienosti myös etätyöpisteelle. Ikkunoista avautuvat kauniit metsäiset näkymät lähiluontoon. Kompakti keittiö, jossa myös pienelle ruokapöydälle paikka. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty putkiremontti 2017, jonka yhteydessä kylpyhuone on uusittu. Reilunkokoinen vaatehuone tuo mukavuutta asumiseen. Makuuhuoneessa mahdollisuus myös lisäkaapistoille. Ole yhteydessä ja varaa esittelyaika. Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 Ii 3, 00990 Helsinki09 3436 370
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1381217
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKontukuja 4, 00940 Helsinki
    KaupunginosaKontula
    Huoneluku2h, kk, kph, vh
    Asuinpinta-ala47.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala47.5 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötOlohuoneen seinät ja katto maalattu 2024. Laminaattilattiat asennettu 2002. Eteisen lattia laatoitettu 2002. Vaatehuone remontoitu 2007.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKaapistot, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin
    SaniteettitilatKylpyhuone jossa suihku, suihkuseinäkkeet, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot
    LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista, perusnopeus 10 Mbit/s. Lisänopeudet lisähinnalla.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKeittiön kaapistot, eteisen kaapistot, vaatehuone, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä peiliovikaapisto, eteisen seinät maalattu, lattia laatoitettu. Vaatehuoneen seinät maalattu, lattia laatoitettu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta94 283,69 €
    Velkaosuus23 716,31 €
    Velaton hinta118 000,00 €
    Hoitovastike269,10 €/kk
    Rahoitusvastike204,75 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä473,85 €/kk
    Vesimaksu22,00 €/hlö/kk, tasauslaskutus vuoden lopussa
    Lisätietoja kustannuksistaVarsinainen yhtiökokous 24.4.2024: hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen yhtiövastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kontukuja 4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala11661.2 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra16994 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2030
    Rakennusvuosi1970
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, ilmanvaihto: koneellinen poisto
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-TV, DNA laajakaista, askarteluhuone (vuokrattu ulkopuoliselle)
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKaton vesieristys -92, julkisivusaneeraus -93, linjasäätöventtiilien vaihto -94, kaukolämpölaitteiden uusiminen -95, patteritermostaattiventtiilien asentaminen -00, lukkojen vaihto Exec-avaimelle -00, HTV -02, nuohous -03, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -04, ilmastoinnin säätö ja lämpöverkon tasapainotus -05, jätekatokset -07, kuntoarvio -08, saunojen saneeraus (2kpl), putkiston kuntotutkimus ja pysäköintialueen asfaltointi -09, kellarikäytävien lattioiden maalaus -11, julkisivubetonirakenteiden kuntotutkimus -12, kellarikäytävien valaisimien uusiminen -13, sisäänkäyntiovien ja varaston oven kunnostus -14, PTS:n päivittäminen, kattopintarakenteiden kunnon tarkastelu -15,julkisivujen, parvekelinjojen ja parvekkeiden maalaus ja elementti saumojen uusiminen, ulkorakennusten pesu ja paikkamaalaus, parvekkeiden lattioiden vesieristyksen pinnoitus, -15, parvekelasien asentaminen , parvekelasien asentaminen puuttuville parvekkeille -16, linjasaneeraus, vesikaton uusiminen, -17, Kaukolämpölaitteiston vaihto -18, Porraskäytävien seinien ja kellarikäytävien seinien ja lattian maalaus -18, linjasaneeraus -18, IV-nuohous ja säätö, pumppaamon asennus alapohjan, varastokomeroiden ovien huoltomaalaus ja lattiakäytävän pinnoitus, toisen kylmähuoneen purkutyöt, yleisten tilojen ja asuntojen ulko-ovien lukkojen sarjoitus 2019, linjasaneerauksen takuutarkastus 2020, pihavalaistuksen uusiminen, etupihan asfaltoinnin uusiminen 2021, kellaritilojen kapillaarikatko- ja alapohjan ilmanvaihto 2022-2023, rikkoutuneiden huoneistokohtaisten vesimittareiden vaihtotyö 2022
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen KPTS 2024-2028: 2024: Palovaroittimien tarkistus/uusinta, rättipattereiden tiivistäminen, (tehty helmikuussa 2024), julkisivun saumojen uusiminen, maalämmön selvittelyä 2025: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksen päivitys, ulko-ovien lakkauskunnostus, takapihan sisäänkäyntien kattaminen, mahdollinen maalämpöön siirtyminen 2026: Tavanomaisia korjaus- ja kunnossapitotöitä, sokkeleiden korjaus/maalaus 2027: Sähkökeskusten liitosten lämpökuvaus 2028: Tavanomaisia korjaus- ja kunnossapitotöitä Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä esitetyt korjaustoimenpiteet ovat suuntaa antavia ja niitä voidaan muuttaa vuosittain taloyhtiön kulloistenkin tarpeiden mukaan. Yhtiökokous päättää erikseen suuremmista korjauksista vuosittain yhtiökokouksessa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia
    Huoneistot yhteensä75 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4483.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMetro (n. 0.5 km)
    KoulutVesalan koulu (n. 0.4 km)
    PäiväkotiPK Lammikko (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km)
    RuokakaupatKontulan ostarin kaupat (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
    Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 Ii 3, 00990, Helsinki
    Puh. 09 3436 370
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pasi Rautula, LKV pasi.rautula@km.fi / 040 686 1526
    Ilmoitusta on katsottu33 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Mellunkylä, Helsinki

    Mellunkylä, Helsinki

    Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa 

    Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...