54 m² / 54 m²2h, k, kph, vh, lasit. parveke

Vähäntuvantie 4, Konala, Helsinki

185 000,00 €Velaton hinta

130 946,08 €Myyntihinta

Simo Lehtonen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

simo.lehtonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 595 2625

Viihtyisä ja valoisa huoneisto.

Hyvä selkeä pohjaratkaisu.
Taloyhtiöllä on oma tontti.
Hissitalossa on mukava asua.

Hei, Kodikas, viehättävä kaksio hyvästä taloyhtiöstä. tilavassa keittiössä vaaleat kaapistot, hyvin säilytys- ja laskutilaa. Valoisasta olohuoneesta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät vehreälle pihalle ja leikkipuistoon. Asunto on Kauniisti uudistettu. Makuuhuoneessa peililiukuovikaappi. Vaatehuoneessa tavarat pysyvät hyvin järjestyksessä. Tyylikäs kylpyhuone, jossa mukavuutena lattialämmitys. Taloyhtiöllä on oma tontti. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Nyt tarjolla koti, jossa on hyvä asua. Konalassa on rauhallista asua. Lähellä on mukavasti luontoa, hyvät ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Kävelymatkan päässä Kauppakeskus Ristikko, jossa kattavat palvelut. Lisäksi vieressä Lidl. Lähellä koulut ja päiväkodit. Hyvät liikenneyhteydet. Omalla autolla pääset helposti kehä 1, 2, ja 3 sekä Vihdintielle että Hämeenlinnan väylälle. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan. Nähdään ensiesittelyssä. Voit sopia myös välittäjän kanssa oman yksityisesittelyn. Nähdään pian!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1381061

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVähäntuvantie 4, 00390 Helsinki

KaupunginosaKonala

Huoneluku2h, k, kph, vh, lasit. parveke

Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala54 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2021 asennettu pistorasia parvekkeelle (osakkaan vastuulla oleva lisävaruste), 2013 remontoitu huoneiston pinnat, lattiat, keittiö ja wc

Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin suodattimella, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, taittuva suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä, käsisuihku, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, eteisen liukuovikaapisto, verhotangot ja kiskot

LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiölaajakaista 10M perusnopeus

TelevisioliitäntäDNA Kaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta130 946,08 €

Velkaosuus54 053,92 €

Velaton hinta185 000,00 €

Hoitovastike286,20 €/kk

Rahoitusvastike449,28 €/kk

Yhtiövastike yhteensä735,48 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaLaskutus vesimittariperusteisen kulutuksen mukaan aloitettiin 1.1.2022, veden hinta vahvistetaan yhtiökokouksessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vähäntuvantie 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7720 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1968

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, hissi, kaapeli-TV, DNA taloyhtiölaajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2010 Parvekkeet (toteutus) (hanke): Asuinparvekkeiden ja puisteluparvekkeiden uusinta. 2010 Hissit (tilaus): Hissien kuntokartoitus. 2011 Tikkaat (tilaus): Nousuturvakiskon ja kiipeilyesteiden asentaminen tikkaisiin 2012 Sokkelin maalauskunnostus (tilaus) 2012 Parkkipaikkojen maalaus ( talkoilla ) (tilaus): Isompi talo on jo maalattu, pienen talon piha maalataan keväällä 2012 2012 Sauna (tilaus): A-talon saunan kunnostus. 2012 Lukitus (toteutussuunnittelu, toteutus) (hanke): Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2012-2013 Ikkunat (toteutussuunnittelu) (hanke): Pohjoisen puoleisten ja päätyikkunoiden uusiminen. 2013 Lämmitys (toteutus) (hanke): Lämmityksen säätö 2013 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus (tilaus): Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö 2014 Katot (toteutussuunnittelu) (hanke): Kattojen maalaus 2014 Hissien lukkoratamagneettien ja alaliukupintojen uusiminen (tilaus): C-, D- ja F-portaissa 2014 Käyttövesi- ja lämpöjohtoputkisto (tilaus): Käyttövesi- ja lämpöjohtoputkiston kuntotutkimuksen päivitys 2014 Salaoja- ja sadevesijärjestelmä (tilaus): Salaoja- ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus. Selvitetään järjestelmien korjaustarve. 2015 Katot (toteutus) (hanke): Kattojen pinnoitus ja turvalaitteiden asennus 2015 Seinärappaukset (tilaus): Pienten rappausvaurioiden korjaus 2015 Kylmälaitteet (tilaus): Kaikkien kylmälaitteiden käytöstä poistaminen. 2015 Viemärit (tilaus): pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu 2016 Elementtisaumat (toteutussuunnittelu) (hanke): Elementtisaumojen uusimisen suunnittelu 2016 Pihan asvaltoinnin uusiminen (toteutussuunnittelu) (hanke): Toteutus salaoja- ja sadevesijärjestelmän kunnostuksen yhteydessä 2016 Salaoja- ja sadevesijärjestelmien kunnostus (toteutussuunnittelu) (hanke) sisältäen piha-alueen viemäröinnin uusimisen 2017 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus (tilaus): Erityisesti lattiakaivot 2017 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän kunnostus (toteutus) (hanke): Sisältäen pihaalueen viemäröinnin uusimisen 2017 Pihan asfaltoinnin uusiminen (toteutus) (hanke): Toteutus salaoja- ja sadevesijärjestelmän kunnostuksen yhteydessä 2017 Sokkelien maalauskunnostus (toteutus) (hanke): Sokkelien maalauskunnostus 2019 Viemärin korjaus (pihalla) 2019-2020 Putkiston linjasaneerauksen ja lämmityslaitteiston toteutussuunnittelu. 2020 Katon kuntoarvio 2020 Viemäri-, käyttövesiverkosto- ja märkätilaremontin toteutus 2021 Vesikaton akuutit korjaukset 2021 Viemäri-, käyttövesiverkosto- ja märkätilaremontin toteutus 2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021 Lämmityslaitteiston uusiminen 2021 Porrashuoneiden maalaus 2021 Lukituksen uusiminen (Abloy Easy) + koodilukot sisäänkäynteihin 2021 Sähkökeskuksen ja mittarikeskusten uusiminen 2021 Pesutuvan rakentaminen 2021 A- ja B-talojen saunojen uusiminen 2022 Hissien kuntotutkimus 2022 Selvitys ilmalämpöpumppujen asentamisesta 2022 Tupakkapaikan perustaminen 2022 Lukittavat varastot (vuokrattavia) 2022 Väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden päivitys 2023 Ikkunoiden suodattimien vaihto ja ikkunoiden säätö 2023 Vesikaton akuutit korjaukset

Tiedossa olevat korjaukset2024 – 2025 Hissien peruskorjaus 2024 Energiatodistuksen uusinta 2024 – 2025 Ilmanvaihdon ongelmien selvitys ja korjaus 2024 Lämmitysjärjestelmän korjaus (varoventtiilin vaihto + toinen paisuntasäiliö) 2025 Kattotarkastus + akuutit korjaukset 2027 Kattotarkastus + akuutit korjaukset (kahden vuoden välein)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous 19.12.2023 päätti hissien peruskorjauksen toteutuksesta. Hankkeen kustannusarvio on 344 000 euroa. Yhtiöllä on remonttilimiittilaina 344 000 euroa.

Huoneistot yhteensä72 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3287 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Ristikko (n. 0.7 km)

KoulutKonalan ala-aste (n. 0.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti Karhi (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Supermarket, Lidl (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Simo Lehtonen, puh. 050 595 2625, simo.lehtonen@km.fi Sari Lindroos, puh. 0400 238 859, sari.lindroos@km.fi

Ilmoitusta on katsottu239 kertaa

Konala, Helsinki

Konalassa on omakoti- ja kerrostaloja hyvien palveluiden äärellä

Konalantien itäpuolella on kerrostaloja, teollisuutta ja yritystoimintaa. Länsipuoli koostuu rauhallisista omakoti- ja rivitaloista, kuten valtaosa Konalan asuntokannasta. Lähialueisiin kuuluvat Malminkartano ja Kannelmäki. Konalan Boulderkeskuksessa on m...