101 m² / 101 m²4h, k, kph, wc/khh, 2xvh, parveke(lasitettu)

Pukkilantie 5, Veräjämäki, Helsinki

398 000,00 €Velaton hinta

398 000,00 €Myyntihinta

kph

wc/khh

kph

wc/khh

Petri Heikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, rak.ins., LKV

petri.heikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 612 320

Hyvä kunto.

Iso, lasitettu parveke.
Hissitalon ylin kerros.
Rauhallinen sijainti halutulla alueella Veräjämäessä.
Olohuoneessa on takka.

Tervetuloa Veräjämäen rauhalliseen ja vehreään ympäristöön! Tämä remontoitu ja valoisa 4 huoneen huoneisto tarjoaa loistavan asumisratkaisun perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle. Hyväkuntoisessa asunnossa on olohuone, missä on takka, kolme makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone sekä erillinen WC/kodinhoitohuone sekä iso (10m leveä) lasitettu parveke. Huoneisto sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa. Hyvin hoidettu taloyhtiö lisää asumisen huolettomuutta. Tule ihastumaan tähän hyväkuntoiseen kotiin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1380889

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPukkilantie 5, 00650 Helsinki

KaupunginosaVeräjämäki

Huoneluku4h, k, kph, wc/khh, 2xvh, parveke(lasitettu)

Asuinpinta-ala101 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala101 m²

Kerros3/3

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötOsakas asennuttanut parvekelasit 6/2019, kylpyhuone, keittiö kaikki pinnat remontoitu v.2016, wc-tilan laajennus kodinhoitohuoneeksi v.2023

Vapautuminensop.mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi (2023), pakastin (2023), induktioliesi, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, keittiö remontoitu 2016

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuseinät, peili(kph), wc/khh, peilikaappi(wc/khh), pesukoneliitäntä (wc/khh)

OlohuoneOlohuoneessa takka

Muuta kauppaan kuuluvaaTakka (ei varaava), sälekaihtimet

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta398 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta398 000,00 €

Hoitovastike772,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä772,80 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Veräjämäki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4372.9 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra10617.6 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliBetoni/tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, taloyhtiölaajakaista, sauna, pesutupa, irtaimistovarastot, kuivaushuone, ulkoiluväline-/polkupyörävarasto, askarteluhuone, lasten leikkipaikka

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Lämmitysjärjestelmän tasapainotustyö ja termostaattien vaihtotyö 2022 Saunan kunnostus, kellareiden kosteusvahinkosaneeraukset. 2021 Ajoluiskien asfaltointi. 2020 Vesitutkimus (Metropolilab), huippuimurien uusiminen molempiin taloihin. 2019 Pukkilantie 3 multapintojen kunnostus, huoneistojen tuuletusventtiilien asennus. 2018 Vesitutkimus (Metropolilab), lattiakaivojen ja viemärisukitusten tarkastukset, kosteusmittaukset. Pukkilantie 3 salaojien korjaus. 2017 Parvekepielien rappauskunnostus, ulko-ovien kunnostus, hissien rakentaminen, porraskäytävien kunnostus ja kattoluukkujen uusiminen. 2016 Ilmanvaihtohormien nuohous, venttiilien säätö sekä ilmamäärien mittaaminen, jätekatosten kattaminen. 2015 Vesitutkimus (Johanna Rajasärkkä), antenniverkon ja laajakaistan päivitys, jätekatosten uusiminen, leikkipaikkojen korjaus. 2014 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, huonokuntoisten puiden kaato. 2013 Vedenlaatututkimus vesijohtojen pinnoitukseen liittyvänä (Metropolilab), vesijohtojen saneeraus pinnoittamalla putket sisäpuolisella menetelmällä ja viemäreiden saneeraus sukittamalla, talotikkaiden nousukiskot. 2011 Pukkilantie 5 tonttivesiviemärin saneeraus sujuttamalla. 2010 Käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (ISS-Proko Oy, VTT). 2009 Peltikaton ja räystäskourujen maalaus, parvekelattioiden maalaus. 2007 Julkisivujen kunnostus, ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus. 2006 Lukituksen uusiminen. 2003 Nurmialueiden kunnostus. 1996 Linja- ja säätösulut sekä patteriventtiilit.

Tiedossa olevat korjauksetPäätetty: 2024 Vesitutkimus Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla 2024-2025 välille: Palovaroittimien uusinta, peltikaton kunnostus/huoltomaalaus, parvekkeiden etulevyjen kunnostus, ikkunoiden huoltomaalaus/kunnostus, talojen välisen putkikanaalin tulevaisuuden ratkaisun suunnittelu, autotallien ovien mekanismin kunnostus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräisessä yhtiökokouksessa 19.9.2023 päätettiin lämmitysjärjestelmän tasapainotus- ja termostaattien vaihtotyöstä. Kokouksessa annettiin hallitukselle valtuudet ottaa enintään 60.000 euron suuruinen velkakirjalaina hankkeen toteuttamiseen. Lainaosuudet on jo jaettu osakkaille.

MuutaYhtiössä on äänileikkuri (1/5), kts. yhtiöjärjestys 11§.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1737.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAla-aste (n. 0.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.2 km)

RuokakaupatAlepa, S-Market (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Petri Heikkilä p.0400-612320, petri.heikkila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu463 kertaa

Oulunkylä, Helsinki

Oulunkylä on rauhallinen ja hyvien kulkuyhteyksien päässä

Oulunkylä sijaitsee noin kuuden kilometrin päässä Helsingin keskustasta, minne pääsee kätevästi julkisilla kulkuvälineillä tai pyöräillen alle puolessa tunnissa. Oulunkylän liikuntapuisto tarjoaa monipuolisia l...