67,5 m² / 67,5 m²3h, avok, kph, lasit. parv
Sulkapolku 9, Pitäjänmäki, Helsinki
311 000,00 €Velaton hinta
311 000,00 €Myyntihinta
67.5 m²Sulkapolku 9, Pitäjänmäki, Helsinki
Taloyhtiön sauna
Saunasta vilvoittelemaan...
Kerhotila
...ja sen lasitettu terassi
Taloyhtiön sauna
Saunasta vilvoittelemaan...
Kerhotila
...ja sen lasitettu terassi
Muuttovalmis ja nopeasti vapautuva tilava kolmio
- Remonttivapaata asumista Pitäjänmäellä
Mainio ja avara kolmio hissitalosta hyvien liikenneyhteyksien varrelta. Hulppean kokoinen olohuoneen ja keittiön yhteinen tila on toimiva ja isot ikkunat antavat päivänvalon avartaa tilaa entuudestaan. Makuuhuoneissa vaatesäilytyksen lisäksi paikka tietenkin vuoteelle sekä työpisteelle. Kaikissa näissä tiloissa on tyylikäs ja laadukas tammiparketti. Hyvänkokoinen kylpyhuone on klassisen valko-harmaa. Lasitettu parveke on oiva paikka päiväkahveille ja vaikka yrttiviljelylle. Taloyhtiö on rakennettu 2019, joten suurempia remontteja ei ole tiedossa. Parvekkeelliset sauna- ja kerhotilat sijaitsevat ylimmässä 9. kerroksessa ja ovat upea lisä. Näkymät täältä ovat huikeat. Talon alla on parkkihalli ja taloyhtiöltä on vuokrattavissa ulkoautopaikkoja. B-talo sijaitsee suojassa Pitäjänmäentien hälyistä. Olet kuitenkin tosi lähellä liikenneyhteyksiä niin julkisilla (juna, ratikka, bussit) kuin omalla autollakin liikkuessasi. Alueen palvelut ovat hyvät ja erityismaininnan ansaitsevat alueen kattavat ulkoilumahdollisuudet ja liikuntapalvelut. Otapas kipin kapin yhteyttä ja sovitaan sopiva näyttöaika.
Seuraava esittely
Keskiviikko 22.1.2025
17:30 - 18:00
17:30 - 18:00
Tervetuloa esittelyyn ke 22.1. klo 17.30-18.00. Nähdään!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
Asunnon tiedot
Kohdenumero1380847
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSulkapolku 9, 00370 Helsinki
KaupunginosaPitäjänmäki
Huoneluku3h, avok, kph, lasit. parv
Asuinpinta-ala67.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala67.5 m²
Kerros4/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaC2013
Huoneiston kuntoHyvä, Muuttovalmis
VapautuminenViimeistään 1-2kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, liesituuletin, keraaminen liesi, astianpesukone, välitilan valaisin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, WC-istuin, bide-suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, suihkuverhokisko
OlohuoneVerhokiskot, sälekaihtimet
MakuuhuoneVaatekaapistot, sälekaihtimet, verhokiskot
LaajakaistayhteysElisa 10 Mt
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaTammiparketti
Keittiön seinätMaalattu, tapetti, kalustelevy välitilassa
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaTammiparketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaTammiparketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta311 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta311 000,00 €
Hoitovastike243,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike192,38 €/kk
Yhtiövastike yhteensä435,38 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike on tonttivastike. Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus kerran vuodessa
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Valokehrä
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3661 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra202997.05 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2080
Rakennusvuosi2019
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateKumibitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Tapiolan Lämpö Oy +358207505300
Taloyhtiössä onPyörävarasto, hissi, 2 kerhohuonetta, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, 2 saunatilaa, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-tv, asunnoissa laajakaista tietoliikennekaapelointi (vakiona 10 Mb/s, sis. hoitovastikkeeseen)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Ajorampin kunnon tarvekartoitus. 2022: Kesäaikaiset ajoesteet rajoittamaan piha-alueen nopeuksia, ilmalämpöpumppujen asennusohjeet laadittu noudatettavaksi huoneistokohtaisissa ILP asennuksissa, parkkihallin luiskan ajopeili parantamaan näkyvyyttä.
Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö valmistunut 2019, ei merkittäviä kunnossapitotarpeita, takuuaikaisia korjauksia/ Pohjolarakennus.
2023 Käynnissä A-talon häkkivaraston
vesivahinko, Pohjola Rakennuksen takuukorjaukset, 2024: Kuntoarvion laadinta selvittämään rakennuksen tulevia korjaustarpeita ja niiden allokointia.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia. Huoltotoiminta budjettivaroin.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14 vrk
MuutaYhtiökokous 29.5.2024: Päätettiin, että hallitus valtuutetaan keräämään tai olla keräämättä enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa seuraavaan pidettävään yhtiökokoukseen mennessä. Tonttivuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. 12.12.2023 ylimääräinen yhtiökokous päätti että asuinhuoneisto B69, osakkeet nro 12685-12840, otetaan yhtiön hallintaan kolmeksi vuodeksi. Hallitukselle annettiin valtuus purkaa hallintaanottopäätös, mikäli osakas oikaisee menettelynsä.
Huoneistot yhteensä131 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5961.5 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala170 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutPitäjänmäen kirjasto ja terveysasema (n. 0.3 km), Talin Urheilupuisto (n. 1 km)
KoulutPitäjänmäen peruskoulu (n. 0.35 km), Strömbergin ala-asteen koulu (n. 1.3 km), Boställsskolan (n. 1.9 km)
PäiväkotiKolkka (n. 0.3 km), Taneli (n. 0.6 km), Daghemmet Sockenstugan (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetJuna (n. 0.35 km), Raide-Jokeri (n. 0.9 km), Bussi (n. 0.05 km)
RuokakaupatK-market (n. 0.3 km), S-market Pitäjänmäki (n. 1.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Maria Lankinen 0505480574 maria.lankinen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu320 kertaa
Reimarla & Marttila, Helsinki
Reimarla ja Marttila tarjoavat viihtyisää asumista toimiven kulkuyhteyksien äärellä
Marttila ja Reimarla ovat vierekkäin sijaitsevat osa-alueet Pitäjänmäen kaupunginosassa. Pieni Marttilan alue rajoittuu idässä Mätäjokeen ja etelässä Kaupintiehen. Suurin osa alueesta koostuu rintamamiestaloista. Kun edet&aum...