55 m² / 55 m²2h, k, kph, wc, las.parv

Tyynelänkuja 2, Tapaninvainio, Helsinki

149 000,00 €Velaton hinta

135 224,04 €Myyntihinta

pohjakuva

keittiö

tilava olohuone

olohuone

olohuonetta

makuuhuone

kylpyhuone-wc

eteinen

pohjakuva

keittiö

tilava olohuone

olohuone

olohuonetta

makuuhuone

kylpyhuone-wc

eteinen

Kai Lehtola

kiinteistönvälittäjä, myyntijohtaja, LKV, LVV, Kiat

kai.lehtola@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 514 0164

valoisa läpitalon koti

kaunis keittiö ja remontoitu kylpyhuone-wc
sopivasti säilytystilaa
hyvinhoidettu taloyhtiö omalla tontilla
tilava pesutupa, kuivaushuone ja mankeli osakkaiden käytössä

Ihanan kodikas ja vaaleasävyinen koti rauhallisella sijainnilla Tapaninvainion/ Malmin alueella. Valoisat ja tilavat huoneet, läpitalon huoneistossa on avara tunnelma. Todella isosta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Kodin parvekenäkymä on etelään päin ja koti on valoa tulvillaan. Yhtiössä ikkunat ja parvekkeiden ovet on juuri uusittu., sekä vesikatto remontti valmistunut. Yhtiö sijaitsee suositulla alueella. Alueella on kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Bussilinjoja kulkee ihan vierestä sekä Kirkonkyläntiellä ja Malmin juna-asemalle vain reilu kilometri. Mukavaa asumista suositulla ja luonnonläheisellä alueella. Soita ja varaa esittely

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1380542

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTyynelänkuja 2, 00780 Helsinki

KaupunginosaTapaninvainio

Huoneluku2h, k, kph, wc, las.parv

Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä, suht siistikuntoinen koti kph ja wc remontoitu, hyvä keittiö, ehkä lattiapinta kaipaa laittoa

Korjaus- ja muutostyötkylpyhuone ja wc remontoitu v. 2016, seinä maalattu ja tapetoitu, sisäovet vaihdettu, makuuhuoneen lattia uusittu

Vapautuminensop. mukaan, 1-2 kk, neuvoteltavissa

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin ( uusittu v. 2022 ), keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, wc, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Makuuhuonekaapistot yhdellä seinällä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko, eteisen kaapistot

Säilytystilat asunnossarunsaasti kaappitilaa eteisessä ja makuuhuoneessa, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätmaalattu, välitilan laatoitus

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätmaalattu, tapetoitu

Makuuhuoneen lattialaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta135 224,04 €

Velkaosuus13 775,96 €

Velaton hinta149 000,00 €

Hoitovastike275,00 €/kk

Rahoitusvastike130,35 €/kk

Yhtiövastike yhteensä405,35 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistatarkistetaan tiedot is.todistuksen mukaisesti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tyynelänkuja 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7621 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onKuntosali, kellarikomerot, sauna, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Vesikaton uusinta, yhtiön IV-koneet uusittu, ilmanvaihtokanavien nuohous ja taapainotus. 2021: Varastojen ulko-ovien uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, julkisivujen pesu ja saumaus, porrashuoneiden metalliovien uusiminen. 2018: Märkätilojen kuntokartoitus Talokeskus, pohjaviemärin uusinta A-D portaat. 2017: Parvekorjausten loppuun saattaminen, pesulan ja kuivaushuoneen lattioiden uusinta, A-B portaiden käyttövesiputki uusittu. 2016: Kolmen kylpyhuoneen lattiioiden uusinta, yhtiön pesuhuoneen lattian uusinta. 2015: 4 porrashuonetta maalattu ja akustolevyjä uusittu, lämmönjakolaitteiston uusinta, parvekekorjauksia. 2014: Parvekkeiden maalauskorjaukset , parvekelinjojen sadevesijärjestelmät. 2013: Ilmanvaihtokanavien puhdistu ja tasapainotus. 2012: Lukituksen sarjoitus Sento-avaimille. 2010-2011: Porrashuoneiden maalaus (2015 4 kpl), 2007: Julkisivuremontti, ikkunoiden osittainen uusinta kadun puolelta. 2001:Elementtisaumojen uusinta. 1999: Piha-alueen asfaltoinnin korjaus. 1997: Tasakaton kunnostus. 1995: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen.

Tiedossa olevat korjaukset2024: Jätekatoksen uudelleenkäytön suunnittelu/korjaus ja puuaidan korjaus, viemärien painehuuhtelu. 2025: Lämmitysverkoston perussäätö. 2027: Pihakannen ja sadevesikaivojen korjaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaYhtiökokous 28.05.2024 - Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet muokata rahoitusvastikkeiden suuruutta mahdollisten lainan korkojen muutoksen takia - Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet avustaa osakasta 5000 €:lla osakasmuutostyönä tehtävästä vanhan seinäkaivollisen kylpyhuoneen remontoinnista aiheutuneissa kustannuksissa, kun kylpyhuone remontoidaan vastaamaan nykymääräyksiä - Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään lainaosuussuoritusten määrällä sekä enintään pääomavastikkeen lainan lyhennyksiin käytettävällä määrällä. - Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet periä tarvittaessa 1-2kk ylimääräinen hoitovastike

Huoneistot yhteensä105 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6072 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMalmin kattavat lähipalvelut (n. 1 km), Malmin sairaala ja terveyskeskus (n. 0.2 km)

KoulutYlä-Malmin peruskoulu (n. 0.3 km), Pukinmäen peruskoulu (n. 0.4 km)

Päiväkotiuseita alueella (n. 0.2 km)

Liikenneyhteydetbussiyhteys (n. 0.1 km), junayhteys Malmilta (n. 1 km)

RuokakaupatS-market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kai Lehtola 044-5140164, kai.lehtola@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu580 kertaa