Myytävät asunnotHelsinkiKamppi
KT1380412HelsinkiEUR198000Helsinki Katajanokka
32 / 321h, avok, kph

Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki

198 000,00 €Velaton lähtöhinta
198 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

32Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Lapinlahdenkatu 7, Kamppi, Helsinki
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, KTM, LKV, LVV Jukka-Matti Roth

Jukka-Matti Roth

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, KTM, LKV, LVV

jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405484611

Hyväkuntoinen studioasunto huippupaikalla Kampin keskuksen kupeessa!

  • Epätavanomainen, avara pohjaratkaisu ja kaksi suurta ikkunaa!
  • Omalla tontillaan seisova komea ja vankka jugendtalo!
  • Uusmerkintä - Ei varainsiirtoveroa ostajalle!

Hyväkuntoinen studioasunto huippupaikalla Kampin keskuksen kupeessa ja samalla kuitenkin rauhaisan sisäpihan suojassa! Sijoitukseen, ensiasunnoksi tai muuten vaan kaupunkitukikohdaksi soveltuva kodikas pikkukoti sijaitsee jugendlinnan vankkojen seinien suojassa, sisäpihan rauhassa. Vaalea ja kodikas asunto on muutettu liiketilasta asuinhuoneistoksi vuonna 2019 ja remontoitu kauttaaltaan tässä yhteydessä. Epätavanomainen, avara pohjaratkaisu. Kaksi suurta ikkunaa antavat rauhallisen sisäpihan suuntaan ja liki kolmeen metriin yltävä huonekorkeus lisää tilan tuntua entisestään. Taloyhtiö myy huoneiston uusmerkintänä, joten ostaja ei maksa varainsiirtoveroa! Asunto myydään tarjouskaupalla - Tervetuloa esittelyyn 16.2. kello 13.30-14.00!

Ensiesittely

Sunnuntai 16.2.2025
13:30 - 14:00
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1380412
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLapinlahdenkatu 7, 00180 Helsinki
KaupunginosaKamppi
Huoneluku1h, avok, kph
Asuinpinta-ala32 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala32 m²
Kerros1/5
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatitä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on muutettu vuonna 2019 liiketilasta asuinhuoneistoksi ja remontoitu täysin tässä yhteydessä.
VuokrattuKyllä
VapautuminenMyydään vuokrattuna, irtisanomisaika 3kk.
Lisätietoja huoneistostaOsakkeiden uusmerkintä - ei varainsiirtoveroa ostajalle.

Varustus

KeittiöJääkaappi-pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, kalusteintegroitu astianpesukone, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella
SaniteettitilatKylpyhuone uusittu vuonna 2019 huoneistoremontin yhteydessä. Suihku, suihkuseinät, peilikaappi, allas ja allaskaappi, wc-istuin, pyyhekuivain, pyykinpesukoneliitännät
OlohuoneHuoneessa kaksi suurta ikkunaa sisäpihan suuntaan. Liki 3 metrin huonekorkeus.
Säilytystilat asunnossaEteisen kaapistot, irtaimistovarasto kellarissa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisen kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta198 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta198 000,00 €
Hoitovastike240,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä240,00 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Lappila
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala889 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1908
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateSaumattu pelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomero, vinttikomero, sauna, venyttelytila, kaapeli-TV, askarteluhuone ja pyöräkellarit(2kpl)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Putkiston kuntotutkimus. 2022 Saunan katon ja ylävälipohjan uusiminen. 2020-2021 Pohjaviemärin uusiminen. 2019 Hston C 18 muutos kahdeksi asunnoksi. 2014 Liikehuoneistojen ovien kunnostus (2 kpl), C-porraskäytävän maalaus, uudet tuuletusparvekkeet, pihajulkisivun perusparannus. 2013 Kiinteistön kuntoarvio. 2005 Katujulkisivun kunnostus ja maalaus. 2002 Pihanpuolen ikkunat. 1993-1994 Kadunpuolen ikkunat. 1993 Porrashuoneiden ulko-ovet. 1990 Ovisummerit. 1987 Katto. 1985-1988 Ulkomaalaus. 1980 Porrashuonemaalaus. 1979 Putket, sähköt. 1970 Ikkunat.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2029: 2025 Sauna/kellari/polkupyörien säilytys (selvitys tarpeesta) vesikatto (kuntokartoitus ja sulatuskaapelit). 2025-2026 Lisärakentamisen selvitys/tilojen myynti (hankesuunnittelun yhteydessä), linjasaneerauksen hankesuunnittelu jatkuu. 2026 Julkisivu (kuntokartoitus ja mahdollinen paikkakorjaus), lisärakentamisen päätös yhtiökokouksessa, jos rakentaminen mahdollista. 2026-2028 Linjasaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus. 2028-2029 Linjasaneeraus. 2029 Lukoston uusinta (linjasaneerauksen jälkeen).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
MuutaHuoneistot C 18a ja C 18b muokattu osakehuoneistoiksi, jotka on tarkoitus myydä. 275 000€ hoitolaina maksetaan tässä yhteydessä pois, ts. ei jyvitystä osakkaille. Hoitovastiketaso pienenee hoitolainan poismaksun jälkeen. Hyväksyttiin esitetty yhtiöjärjestys yhtiön uudeksi yhtiöjärjestykseksi, muokattiin yhtiöjärjestystä siten, että hallituksessa on 5 varsinaista jäsentä. Yhtiökokouksessa myönnettiin valtuudet periä tarvittaessa 1-2kk ylimääräinen hoitovastike sekä muokata rahoitusvastikkeiden suuruutta mahdollisten lainan korkojen muutoksen takia. Yhtiöllä Nordea limiitti 50 000€. Kunnossapitovastuut, kts. YJ 17§: Osakkaan on kustannuksellaan pidettävä kunnossa huoneistonsa sisäiset sähköjohdot, varoketaulu, pistorasia ja valaisimen tms. laitteen liitäntäpiste mukaan lukien.
Huoneistot yhteensä23 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1559.5 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala156.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutRessun peruskoulu (n. 0.28 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 1 km)
LiikenneyhteydetKattavat metro-, sekä lähi- ja kaukoliikenteen linja-autoyhteydet Kampin keskuksesta (n. 0.3 km), Kampintorin linja-auto ja raitiovaunuyhteydet kulman takana (n. 0.15 km)
RuokakaupatK-Supermarket Kamppi (n. 0.3 km), Lidl graniittitalo (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka-Matti Roth, yrittäjä, LKV, LVV, KTM +358 40 5484 611, jukka-matti.roth@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/jukka-matti-roth
Ilmoitusta on katsottu454 kertaa
Vastuullista välittämistä

Kamppi, Helsinki

Kamppi, Helsinki

Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...

Punavuori, Helsinki

Punavuori, Helsinki

Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...