126 m² / 126 m²4h, k, 2 wc, 2 kh, s, vh, las.parveke
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
579 000,00 €Velaton hinta
579 000,00 €Myyntihinta
126 m²Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
upeat näkymät parvekkeelta
Iso olohuone
keittiö jossa avara ruokailutila
Tilava keittiö
makuuhuone
iso makuuhuone
upeat näkymät parvekkeelta
Iso olohuone
keittiö jossa avara ruokailutila
Tilava keittiö
makuuhuone
iso makuuhuone
KRUUNUVUORENRANNASSA tilava asunto puiden yläpuolella 6/6 asuin kerros. Asunnossa on todella tilava olohuone isoine ikkunoineen. Parvekenäkymänä on aivan huikeat kalliot mäntyineen. Täältä näet aivan upeat auringon laskut. Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta ja kaksi wc:tä helpottamaan arjen sujuvuutta. Asunnossa on tilava vaatehuone ja paljon kaapistoja. Taloyhtiössä on saunatila kattoterassilla. Yhtiön osakkaiden käytössä on maksutta Kruunuverkon yhteiskäyttötiloja, mm. Kruunuparkin kuntosali (100 m), yhteiskäyttötila (100 m), verstas (100 m) ja Borgströminmäen päiväkodin jumppasali/yhteiskäyttötila. Tuleva raitiovaunupysäkki tulee taloyhtiön viereen. Hakaniemen ja Laajasalon välisen raitiotien matkustajaliikenne käynnistyy vuonna 2027. Ennen ratikan/sillan valmistumista, pääset kätevästi keskustaan lautalla. Bussi kulkee taloyhtiön vierestä Herttoniemen metroasemalle. K-market ja lauttapysäkki löytyy n.500 metrin päästä. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan asuntoon.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1379976
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKoirasaarentie 50, 00590 Helsinki
KaupunginosaKruunuvuorenranta
Huoneluku4h, k, 2 wc, 2 kh, s, vh, las.parveke
Asuinpinta-ala126 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala126 m²
Kerros6/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 2 kk / tai sop.muk. kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
LaajakaistayhteysElisa 25M/25m
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä DVB-C digitaalinen kaapeli
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta579 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta579 000,00 €
Hoitovastike803,88 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä803,88 €/kk
VesimaksuVesimaksu ennakko 20 € /hlö /kk
Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 20 €/kk (7.kerroksen saunaosasto). Autohallipaikka 60 € /kk. Autohallipaikka kakkosautolle 100 €/ kk. Vesimaksu on ennakkomaksu. Yhtiökokous valtuuttanut hallituksen periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito-/rahoitusvastike.
Hoitovastike sisältää 362,88 €/kk tonttivastiketta.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Fregatti
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2781 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupuntki
Tontin vuokra153326.88 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2080
Rakennusvuosi2020
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
Lämmitysjärjestelmäkaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
Katekumibitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Helsingin kiinteitöpalvelut Oy
Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kerhohuone, kellarikomero,väestösuoja,sauna
Rakennukseen tehdyt korjauksetAsuntokauppalain mukainen 1-vuotistarkastus on tehty joulukuussa 2021 ja
rakennuttaja Helsingin Asuntotuotanto on tehnyt osakaskyselyn.
Lisäksi taloyhtiö teetätti oman ennakkotarkastuksensa Raksystems Oy:llä.
Osakkaiden raportoimat ja ennakkotarkastuksessa havaitut puutteet on
toimitettu rakennuttajalle ja urakoitsijalle. Urakoitsija tekee korjauksia
taloyhtiössä talvella 2022. Taloyhtiön takuuaika päättyy marraskuussa 2022.
Ennen takuuajan päättymistä käydään takuuseen kuuluvat mahdolliset
jäljellä olevat puutteet läpi ja sovitaan erikseen urakoitsijan korjaukset
takuuseen kuuluville töille.
Takuutarkastusprosessi on käynnissä, mutta kesken.
Tiedossa olevat korjaukset2023 Korjaussuunnitelma - Yhtiöllä on voimassaoleva kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2023-2027, 2022 Lukot - Asunnon lukitus vaihdettu iLoq- lukitukseen, 2021 Lukot - Taloyhtiön yhteiskäyttötilojen lukituksen uusiminen iLoq-lukitukseen, 2020 Muu - Takuukorjauksia vuosina 2020-2023
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä67 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4330 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala295 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutTahvonlahden koulu (n. 0.8 km), Laajasalon peruskoulu (n. 2.5 km), Degerö lågstdieskola (n. 3 km)
PäiväkotiHopealaakson päiväkoti (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki ja tuleva ratikkapysäkki noin 50m. (n. 0.5 km), HSL lauttayhteys keskustaan (v2027)) (n. 0.5 km)
RuokakaupatK-kauppa (n. 0.5 km), Alepa Kruunuvuorenranta (n. 1.5 km), Saari kauppakeskuksen palvelut (n. 2.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Mia Sireni LKV LVV KiAT p.040 508 7306 /mia.sireni@km.fi
Ilmoitusta on katsottu20 kertaa
Laajasalo, Helsinki
Laajasalo tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet
Laajasalossa on runsaasti luontoa. Iso osa Laajasalon kaupallisista palveluista on keskittynyt Yliskylään. Siellä on myös kirjasto, kirkko ja terveyskeskus. Julkinen liikenne toimii liittymälinjoin Herttoniemen metroaseman kautta. Laajasalosta lö...