Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1379885HelsinkiEUR228000Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
30 / 301h,kk,kph

Haahkatie 4, Lauttasaari, Helsinki

228 000,00 €Velaton hinta
193 767,18 €Myyntihinta
30Haahkatie 4, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Haahkatie 4, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 4, Lauttasaari, Helsinki
Näkymä asunnon ikkunasta
Näkymä asunnon ikkunasta
Haahkatie 4, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 4, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 4, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 4, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 4, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 4, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 4, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 4, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 4, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 4, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 4, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 4, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 4, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 4, Lauttasaari, Helsinki
Talon sauna
Talon sauna
Haahkatie 4, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 4, Lauttasaari, Helsinki
Talo sijaitsee Pajalahden puiston laidalla
Talo sijaitsee Pajalahden puiston laidalla
Läheissestä Lohiapajanlahden rannasta
Läheissestä Lohiapajanlahden rannasta
Läheisestä Lohiapajanlahden rannasta
Läheisestä Lohiapajanlahden rannasta
Haahkatie 4, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Haahkatie 4, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 4, Lauttasaari, Helsinki
Näkymä asunnon ikkunasta
Näkymä asunnon ikkunasta
Haahkatie 4, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 4, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 4, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 4, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 4, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 4, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 4, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 4, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 4, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 4, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 4, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 4, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 4, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 4, Lauttasaari, Helsinki
Talon sauna
Talon sauna
Haahkatie 4, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 4, Lauttasaari, Helsinki
Talo sijaitsee Pajalahden puiston laidalla
Talo sijaitsee Pajalahden puiston laidalla
Läheissestä Lohiapajanlahden rannasta
Läheissestä Lohiapajanlahden rannasta
Läheisestä Lohiapajanlahden rannasta
Läheisestä Lohiapajanlahden rannasta
Haahkatie 4, Lauttasaari, Helsinki
Asuntomyyjä, ekonomi, Licensed Realtor, CA, USA, alalla 12 vuotta Eeva Syvänen

Eeva Syvänen

Asuntomyyjä, ekonomi, Licensed Realtor, CA, USA, alalla 12 vuotta

eeva.syvanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6691

    Hurmaava kulmahuoneisto rauhallisella Haahkatiellä Lauttasaaren sydämessä! Tästä valoisasta yksiöstä avautuu vehreät näkymät Pajalahdenpuistoon. Asunnossa on avara ja toimiva pohjaratkaisu. Hyvin varusteltu keittiö kivitasoineen sekä kylpyhuone kalusteineen on uusittu vuonna 2021 valmistuneen LVIS-saneerauksen yhteydessä. Ihanat ulkoilumaastot lähellä ja läheiset venesatamat tuovat oikeaa Larun tunnelmaa. Lauttasaaren kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä: kaupat, koulut, päiväkodit, kuntosalit ja lukuisat ravintolat. Kulkuyhteydet ovat loistavat! Metro ja bussi vievät nopeasti niin keskustaan kuin Keilalahteenkin. Ota yhteyttä, niin sovitaan esittelystä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1379885
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHaahkatie 4, 00200 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku1h,kk,kph
    Asuinpinta-ala30 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala30 m²
    Kerros1/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, kaakko
    ParvekeEi
    AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittiin koneineen linjasaneerauksen yhteydessä. Ei tehty rakennuslupaa vaativia muutoksia.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaapp/pakastinlokero, induktioliesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin filterillä, kaapisto, kivitaso, sälekaihtimet
    SaniteettitilatSuihku, suihkukaappi, peili, lavuaari, allaslaatikosto, pyyhepatteri, wc, bidesuihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
    OlohuoneSälekaihdin pienemmässä ikkunassa, pimennysrullaverho isossa ikkunoissa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä, Telia
    Säilytystilat asunnossaEteisen komerot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä parkettilattia, maalatut seinät, vaatekoukut ja kaksi komeroa.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta193 767,18 €
    Velkaosuus34 232,82 €
    Velaton hinta228 000,00 €
    Hoitovastike212,16 €/kk
    Rahoitusvastike333,74 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä545,90 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 25€/hlö/kk. Tasoitus oman mittarin mukaan
    Lisätietoja kustannuksistaKylmä vesi 4,06€/m3, lämmin vesi 9,76€/m3. Autopaikat ja autotallit jonotusperusteisesti. Paikkatilanne tiedusteltava isännöitsijältä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiBostads Ab Ådvägen 2-4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2806 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1954
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Arola Ky
    Taloyhtiössä onhissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022-2023 Lukituksen uusiminen. 2021 Taloyhtiön huoneiston A22 saneeraus linjasaneerauksen yhteydessä, taloyhtiön saunan kunnostus linjasaneerauksen yhteydessä, autopaikkojen sähköistys (sähköautojen latausmahdollisuus valmius). 2020-2021 Linjasaneeraus (LVIS). 2019-2020 Linjasaneerauksen toteutussuunnitelmat. 2019 Pyörävarastojen ja ulko-oviin liittyvien kaiteiden maalaus, pyykinkuivaustelineiden kunnostus ja maalaus, ulko-ovien suojalipan puhdistus ja maalaus. 2018 Ikkunoiden puuosien ja ovien maalaustyöt. 2017 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma. 2016 Poistokanavien puhdistus, 2-talon autotallin edusta korjattu (pintavesien ohjaus poispäin talosta). 2015 Katon maalaus ja kattoturvatuotteiden asennus, räystäskourujen ja syöksyputkien saattolämmityksen asennus. 2014 Tuuletusparvekkeiden puuosien maalaus ja 2-talon porraskäytävän maalaus. 2013 Huoneistoparvekkeiden kunnostus. 2012 4-talon porraskäytävä maalattu. 2011 Osa huoneistoparvekkeista kunnostettu. 2010 Pihaviemäreiden ja lämmönvaihtimien uusiminen. 2009 Katon paikkamaalaus. 2008-2009 Tuuletusparvekkeiden korjaus. 2007 Viemäreiden huuhtelu. 2006 Pihan kunnostustyöt ja jäteaseman uusiminen. 2003 Vesikaton korjaus.
    Tiedossa olevat korjaukset2024 Salaojien, patolevyjen ja sadevesientoteutussuunnittelu. Parvekkeiden kuntotutkimus. Julkisivun kuntotutkimus. Vanhojen puiden kuntotutkimus, tarvittaessauusien istutus. Energiaselvitys. Energiatodistuksen uusiminen 2024-2025 Salaojat, patolevyt ja sadevesien toteutus Puuikkunoiden kunnostus, tiivistykset Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2025-2026 Julkisivujen rapattujen osuuksien kunnostus. 2026 Ulko-ovien kunnostus. 2024-2028 Pihan perusparannus . 2029 Vanhojen puiden kuntotutkimus. 2033 Vanhojen puiden kuntotutkimus, tarvittaessa uusien istutus. 2035 Katon kunnon tarkitus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaYhtiö omistaa tehdas-tai työhuoneiston ja varaston, joista yhtiö saa vuokratuloja. Varsinainen yhtiökokous 17.4.2024: päätettiin hyväksyä yhtiöjärjestysmuutos. Yhtiöjärjestys muutetaan kokonaan, pyydä yhtiöjärjestys välittäjältä. Päätettiin aloitaa vesimittareiden luenta ja käyttöperusteinen laskutus 1.7.2024 alkaen ja ensimmäinen tasaus tehdään tilikauden päätöshetkellä. Huoltoyhtiö käy ottamassa alkulukemat kesäkuun lopussa ja jatkossa tasaus tehdään tilikausittain.
    Huoneistot yhteensä32 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1671.7 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutlukuisat ravintolat (n. 0.3 km)
    KoulutVattuniemen ala-aste (n. 0.4 km), Drumsö lågstadieskola (n. 0.3 km)
    PäiväkotiSilkkiuikku, Pajalahti, Lunni (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetBussi, metro (n. 0.2 km)
    RuokakaupatK-Supermarket, S-Kauppa, Lidl (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
    Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
    Puh. 010 219 5999
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Eeva Syvänen, asuntomyyjä, Licensed Realtor CA USA +358 50 386 6691, eeva.syvanen@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/eeva-syvanen
    Ilmoitusta on katsottu135 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Lauttasaari, Helsinki

    Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

    Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...