68 m² / 68 m²3h, k, kph, et, p

Untamontie 8, Käpylä, Helsinki

390 000,00 €Velaton hinta

377 041,26 €Myyntihinta

Näkymä eteisestä makuuhuoneeseen

Talon historiikki

Kylpyhuone

Näkymä eteisestä makuuhuoneeseen

Talon historiikki

Kylpyhuone

Hanna Nikander

Kiinteistönvälittäjä, markkinointipäällikkö, LKV, KTM, sisustussuunnittelija

hanna.nikander@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 271 0270

Yhdessä Käpylän suosituimmista taloyhtiöistä tilava läpitalon kolmio! Tässä kodissa on mukavasti tilaa, avara näkymä länteen ja ihana tunnelma. Keittiöön mahtuu pieni pöytä, molemmat makuuhuoneet ovat kunnollisen kokoiset, ja olohuoneesta pysäyttävän kaunis puistomainen näkymä sekä kulku parvekkeelle. Untamontie 8 vuodesta toiseen yksi Käpylän toivotuimmista osoitteista. Taloyhtiö on rakennettu 1953, mikä tekee siitä spesiaalin kiinteistön Olympiakylän ollessa suureksi osaksi 30- ja 40-luvun taitteesta. Yksityiskohdat ovat jo 50-lukua: kauniit kiviset ikkunalaudat, julkisivun koristelu ja kivilaatoitettu sokkeli. Yhtiöllä on n. 40 000 eur vuokratuloja tänä vuonna, ja se omistaa liiketilan, huoneiston, autotalleja ja askartelutilan, joka on yhteiskäytössä. Tule ja ihastu! Ole pian yhteydessä, tämän taloyhtiön kodit ovat usein menneet keskimääräistä myyntiaikaa nopeammin!

Ensiesittely

Sunnuntai 6.10.2024
13:00 - 13:30

Tervetuloa ensiesittelyyn! Pyydä materiaalit halutessasi välittäjältä etukäteen. Nähdään näytöllä!

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1379869

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiUntamontie 8, 00610 Helsinki

KaupunginosaKäpylä

Huoneluku3h, k, kph, et, p

Asuinpinta-ala68 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala68 m²

Kerros2/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaLänsi

Energiatehokkuusluokka F₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2010 hiottu parketit, maalaus (katot, seinät).

Vapautuminen5.12.2024

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin suodattimella, astianpesukone. Keittiössä lisäksi alkuperäinen komero toisella seinällä.

SaniteettitilatSuihku, kylpyhuonekaapisto, allaskaluste, wc-istuin, valaisin, lattialämmitys (sähkö), 2010 tehty, allaskaluste uusittu 2024

MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa alkuperäinen kaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (ei keittiössä), rullaverho

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVinttikomero (iso, kylmä), kellarikomero (lämmin)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu lasikuitutapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu tapetti

Muut huoneetEteisessä alkuperäinen kaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta377 041,26 €

Velkaosuus12 958,74 €

Velaton hinta390 000,00 €

Hoitovastike462,00 €/kk

Rahoitusvastike151,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä613,80 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksut joka viikko 20 €/kk, joka toinen viikko 10 €/kk. Taloyhtiön saunojen kunnostus päätetty, kustannukset 4,7 - 6,24 €/ osake. Tämän asunnon osalta n. 300-450 € (66 osaketta).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Untamontie 8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala12431 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra89400.57 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060

Rakennusvuosi1952

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOlympiakylän Huolto Oy

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, vinttikomero, talouskellari, askarteluhuone, kaapeli-TV - DNA Welho, taloyhtiön laajakaista 10 M, ei hissiä.

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatto -96, lämmönsiirr+patt.vent -99, jätesuoja -99, tuuletusparv. korj. -04, julkis. maal. 04/-06, putket, viemärit ja sähkönousut uusittu 2010, EF-talon salaojitus 2010, kiinteistön laajakaistapalvelu 2012, A-päädyn julkisivurappauksen uusinta, A-D pihanpuoleisen julkisivun hiekkapuhallus ja kalkkimaalaus 2014, ikkunoiden ja ulko-ovien peruskorjaus, porraskäytävien entisöinti 50-luvun asuun, asuntoparvekkeiden peruskunnostus 2014-2015, piha-alueen kunnostus 2021

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028: - Lämmityksen tasapainotus, patteri- ja linjaventtiilien vaihto ja lämpökeskuksen uusiminen -Poistohormien nuohous -Saunaosaston kunnostus -Vinttien yhteisten tilojen jakaminen vuokrattaviksi säilytystiloiksi - Pihan- ja istutusten kunnostusta ja palauttamista alkuperäiseen tyyliin (talkootyönä)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Muuta

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3258 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKäpylän kirjasto (n. 0.4 km), Kumpulan maauimala (n. 0.9 km), Mäkelänrinteen uimahalli (n. 1.5 km), Leikkipuisto Intia (n. 0.4 km), Ravintola Ravello (n. 0.6 km)

KoulutKäpylän peruskoulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiPäiväkoti Alku (n. 0.3 km), Päiväkoti Kumpupilvi (n. 0.7 km), Päiväkoti Käpylinna (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetKoskelantien bussit 57, 65, 69 jne. (n. 0.1 km), Raitiovaunu 1 pysäkki (n. 0.6 km), Mäkelänkadun bussit 61, 64, 66 jne. (n. 0.6 km)

RuokakaupatKoskelantien Alepa 24 h (n. 0.2 km), Pohjolankadun Alepa (n. 0.8 km), K-Market Amerinkulma (n. 0.6 km), K-Masurkka (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Nikander, p. 045 2710 270, hanna.nikander@km.fi

Ilmoitusta on katsottu112 kertaa

Käpylä, Helsinki

Käpylä on tunnelmallinen ja hyvällä sijainnilla

Käpylä sijaitsee noin viiden kilometrin matkan päässä Helsingin keskustasta. Kottbyn tilasta nimensä saaneella asuinalueella on hyvä maine. Vuonna 1920-luvulla valmistunut tunnelmallinen Puu-Käpylä tunnetaan nykypäivän&a...