Myytävät asunnotHelsinkiPunavuori
KT1379645HelsinkiEUR355000Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
44 / 441h, k, alkovi, kph

Albertinkatu 22-24, Punavuori, Helsinki

355 000,00 €Velaton hinta
350 847,23 €Myyntihinta
44Albertinkatu 22-24, Punavuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Albertinkatu 22-24, Punavuori, Helsinki
Portin kautta sisäpihalle
Portin kautta sisäpihalle
Digistailattu keittiökuva
Digistailattu keittiökuva
Digistailattu olohuone
Digistailattu olohuone
Digistailattu olohuone ja alkovi
Digistailattu olohuone ja alkovi
Uusittu keittiö
Uusittu keittiö
Albertinkatu 22-24, Punavuori, Helsinki
Albertinkatu 22-24, Punavuori, Helsinki
Albertinkatu 22-24, Punavuori, Helsinki
Albertinkatu 22-24, Punavuori, Helsinki
Olohuone ja tilavaan alkoviin mahtuu parisänky
Olohuone ja tilavaan alkoviin mahtuu parisänky
Albertinkatu 22-24, Punavuori, Helsinki
Albertinkatu 22-24, Punavuori, Helsinki
Albertinkatu 22-24, Punavuori, Helsinki
Makuualkovi on n. 2 x 2,5 m
Makuualkovi on n. 2 x 2,5 m
Albertinkatu 22-24, Punavuori, Helsinki
Albertinkatu 22-24, Punavuori, Helsinki
Albertinkatu 22-24, Punavuori, Helsinki
Albertinkatu 22-24, Punavuori, Helsinki
Albertinkatu 22-24, Punavuori, Helsinki
Albertinkatu 22-24, Punavuori, Helsinki
Albertinkatu 22-24, Punavuori, Helsinki
Albertinkatu 22-24, Punavuori, Helsinki
Pihalta kierreportaat Sinebrychoffin puistoon.
Pihalta kierreportaat Sinebrychoffin puistoon.
Albertinkatu 22-24, Punavuori, Helsinki
Albertinkatu 22-24, Punavuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Albertinkatu 22-24, Punavuori, Helsinki
Portin kautta sisäpihalle
Portin kautta sisäpihalle
Digistailattu keittiökuva
Digistailattu keittiökuva
Digistailattu olohuone
Digistailattu olohuone
Digistailattu olohuone ja alkovi
Digistailattu olohuone ja alkovi
Uusittu keittiö
Uusittu keittiö
Albertinkatu 22-24, Punavuori, Helsinki
Albertinkatu 22-24, Punavuori, Helsinki
Albertinkatu 22-24, Punavuori, Helsinki
Albertinkatu 22-24, Punavuori, Helsinki
Olohuone ja tilavaan alkoviin mahtuu parisänky
Olohuone ja tilavaan alkoviin mahtuu parisänky
Albertinkatu 22-24, Punavuori, Helsinki
Albertinkatu 22-24, Punavuori, Helsinki
Albertinkatu 22-24, Punavuori, Helsinki
Makuualkovi on n. 2 x 2,5 m
Makuualkovi on n. 2 x 2,5 m
Albertinkatu 22-24, Punavuori, Helsinki
Albertinkatu 22-24, Punavuori, Helsinki
Albertinkatu 22-24, Punavuori, Helsinki
Albertinkatu 22-24, Punavuori, Helsinki
Albertinkatu 22-24, Punavuori, Helsinki
Albertinkatu 22-24, Punavuori, Helsinki
Albertinkatu 22-24, Punavuori, Helsinki
Albertinkatu 22-24, Punavuori, Helsinki
Pihalta kierreportaat Sinebrychoffin puistoon.
Pihalta kierreportaat Sinebrychoffin puistoon.
Albertinkatu 22-24, Punavuori, Helsinki
Albertinkatu 22-24, Punavuori, Helsinki
Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 26 vuotta Maarit Pietarila

Maarit Pietarila

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 26 vuotta

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6690

    Loistosijainnilla kauniin vuonna 1914 rakennetun jugendtalon sisäpiharakennuksessa tyylikäs, vaaleasävyinen, juuri remontista valmistunut koti! Tämän päätyasunnon sijainti on rauhallinen viihtyisän ja vehreän sisäpihan perällä ensimmäisessä kerroksessa. Rakentamisajalleen tyypillisesti tämä asunto hurmaa suurilla ikkunoilla, syvillä ikkunapenkeillä ja korkeilla huoneilla. Reilun kokoisen olohuoneen yhteydessä on suuri, 2x2,5m, makuualkovi. Tilava keittiö on juuri uusittu koneineen. Keittiössä on rouheaa tiiliseinää ja kaikkialla on maalatut lautalattiat. Taloyhtiö on arvostettu ja hyvin hoidettu. Suurimmat remontit ovat takanapäin. Talon on suunnitellut arkkitehti Vilho Lekman. Punavuoren monipuoliset palvelut ovat lähellä, liikenneyhteydet ovat loistavat ja talon takapihalta pääset suoraan Sinebrychoffin puistoon. Olethan yhteydessä, niin sovitaan yksityisesittelystä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1379645
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAlbertinkatu 22-24, 00120 Helsinki
    KaupunginosaPunavuori
    Huoneluku1h, k, alkovi, kph
    Asuinpinta-ala44 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala44 m²
    Kerros1/5
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen
    ParvekeEi
    AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on remontoitu vuonna 2024.
    Korjaus- ja muutostyötHuoneistossa tehty remontti taloyhtiön hyväksymänä v. 2024: lattiat hiottu ja maalattu, lattialistat uusittu, seinät ja katot maalattu, keittiö uusittu koneineen (paitsi jääkaappi), ikkunasmyygit maalattu, uudet korvausilmaventtiilit asennettu
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöNovart-keittiökaapisto, induktioliesi, uuni/mikro (kompaktiuuni), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, jääkaappi/pakastin (SMEG, 2017), astianpesukone. Kiinteä hyllykkö. Sälekaihtimet. Velco- korvausilmaventtiili.
    SaniteettitilatSuihku, suihkuverhotanko, lavuaari, peilikaappi, pyyhepatteri, wc, bidesuihku, pesukoneliitäntä
    Olohuone/Alkovi 2x2,5m. Liukuovikaapisto. Sälekaihtimet. Velco-korvausilmaventtiilit.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä, DNA Welho, DVB-C (digitaalinen kaapeli)
    Säilytystilat asunnossaLiukuovikaapisto, eteisen kiinteä komero, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMaalattu lautalattia
    Keittiön seinätMaalattu, tiili
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaMaalattu lautalattia
    Olohuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta350 847,23 €
    Velkaosuus4 152,77 €
    Velaton hinta355 000,00 €
    Hoitovastike214,72 €/kk
    Rahoitusvastike61,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä276,32 €/kk
    VesimaksuSisältyy hoitovastikkeeseen
    Lisätietoja kustannuksistaVarastovuokra 3,00€/kk. Pesutupamaksu 5,00€/kk; pesutupa vuosimaksu 60,00€.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Albertinkatu 22-24
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1954 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1914
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateSaumattu pelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Mark&Pent Oy
    Taloyhtiössä onAskarteluhuone, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, varasto- ja työtilat (n.680m2), lisäksi muut kellari- ja tekniset tilat, kaapeli-TV, ei hissiä
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Kattoikkunoiden ja kattorakenteiden kuntotutkimus. 2023 Asunnon D51 kosteusvaurion (ja tuuletusviemärin D82/D83) korjaus ja ennallistaminen. 2023 Asuntojen E57/E56 vesivahingon korjaus ja ennallistaminen. 2022 Vedenpaineen säädin asennettu. 2022 Asuntojen D47/D42 vesivahinkojen korjaukset ja ennallistaminen. 2021 Wattisen älytermostaatit. 2021 Ovipuhelinten uusinta. 2021 Abloy Pulse -älylukituksen asennus2019: Vesivahinkojen ennallistaminen A8, A10-11, C29. 2017-2018: Pihakannen peruskorjaus. 2016: Terassiparvekeovien uusinta. 2013: Kellaritilojen lisäilmanvaihto. 2012: Ilmanvaihtohormien puhdistus. 2008-2009: Porrashuoneiden kunnostusmaalaukset, vesikaton maalaus. 2006: Lämmitysjärjestelmän uusiminen. Tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2004: Lämmönjakoautomatiikan uusinta. Pihaportti. 2003: Ikkunat ja julkisivu. 2001: Sähköjen sekä piha- ja kellaritilojen saneeraus, ullakkohuoneistot, vesikatto, vesi- ja viemäriputket, pesutupa.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024-2025 Kattoikkunoiden ja katon tuuletuksen tarkastukset ja korjaukset 2025-2026 IV-hormien puhdistus 2025-2026 Tuuletusparvekkeiden ovet 2025-2026 Porrashuoneiden ulko-ovet, huoltolakkaus ja maalaus 2025-2027 Ikkunoiden kuntotarkastus ja tarvittaessa kunnostus ja maalaus (puuikkunat) 2025-2027 Julkisivujen pienimuotoista korjausta 2026-2027 Sokkeleiden puhdistus ja kunnostus Kts.kunnossapitotarveselvitys 2024-2028.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiölle avattu luotollinen tili kattoikkunoiden uusimis- ja/tai korjaustöitä varten, joka muunnetaan pääomavastikelainaksi hankkeen valm. jälkeen. Luotollisen tilin max. käyttövara on 350 000€ ja sitä käytetään hankkeen kustannusten verran. Lopullinen velaksi muunnettava saldo on selvillä hankkeen valmistuttua. Hanketta varten otettua luottolimiittiä on käytetty 44 245,54€ (26.9.2024). Yhtiöllä on lisäksi luotollinen tili, jonka limiitti on 40.000€.
    MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 16.5.2023 Päätettiin, että pääomavastikkeet tuloutetaan ja että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden maksamien ylimääräisten osakaslyhennysten määrällä, mikäli se on verotuksellisesti välttämätöntä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään 2 kk:n hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet päättää pääomavastikkeiden muuttamisesta tarvittaessa taloyhtiön lainojen korkomenojen olennaisesti muuttuessa ilman ylimääräisen yhtiökokouksen koolle kutsumista.
    Huoneistot yhteensä78 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4163 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala76 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPunavuoren lukuisat kahvilat, ravintolat ja kivijalkaputiikit (n. 0.15 km)
    KoulutSnellmanin ala-asteen koulu (n. 0.17 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Haukka (n. 0.1 km)
    LiikenneyhteydetHSL bussit (n. 0.05 km), Raitiovaunupysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatK-Market Albertin Herkku (n. 0.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
    Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
    Puh. 010 219 5999
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 050 386 6690, maarit.pietarila@km.fi ~Yrittäjyyttä ja arvoasuntokauppaa menestyksellä yli 25 vuotta~ Kutsu minut kotikäynnille!~
    Ilmoitusta on katsottu334 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Bulevardi, Helsinki

    Bulevardi on katu Helsinkiläisen kulttuurin ja historian varrella

    Bulevardi on puistokatu, joka alkaa Erottajalta ja päättyy Hietalahdentorille. Bulevardi sijaitsee suurimmaksi osaksi Kampin kaupunginosassa. Kadun varrella sijaitsee lukuisia ravintoloita, kahviloita, taidegallerioita ja muita erikoisliikkeitä. Bulevardin var...

    Kamppi, Helsinki

    Kamppi, Helsinki

    Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

    Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...