Taloyhtiön nimiAsunto Oy Albertinkatu 22-24
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1954 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1914
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateSaumattu pelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Mark&Pent Oy
Taloyhtiössä onAskarteluhuone, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, varasto- ja työtilat (n.680m2), lisäksi muut kellari- ja tekniset tilat, kaapeli-TV, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Kattoikkunoiden ja kattorakenteiden kuntotutkimus.
2023 Asunnon D51 kosteusvaurion (ja tuuletusviemärin D82/D83) korjaus ja ennallistaminen. 2023 Asuntojen E57/E56 vesivahingon korjaus ja ennallistaminen.
2022 Vedenpaineen säädin asennettu. 2022 Asuntojen D47/D42 vesivahinkojen korjaukset ja ennallistaminen.
2021 Wattisen älytermostaatit. 2021 Ovipuhelinten uusinta. 2021 Abloy Pulse -älylukituksen asennus2019: Vesivahinkojen ennallistaminen A8, A10-11, C29. 2017-2018: Pihakannen peruskorjaus. 2016: Terassiparvekeovien uusinta. 2013: Kellaritilojen lisäilmanvaihto. 2012: Ilmanvaihtohormien puhdistus. 2008-2009: Porrashuoneiden kunnostusmaalaukset, vesikaton maalaus. 2006: Lämmitysjärjestelmän uusiminen. Tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2004: Lämmönjakoautomatiikan uusinta. Pihaportti. 2003: Ikkunat ja julkisivu. 2001: Sähköjen sekä piha- ja kellaritilojen saneeraus, ullakkohuoneistot, vesikatto, vesi- ja viemäriputket, pesutupa.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024-2025 Kattoikkunoiden ja katon tuuletuksen tarkastukset ja korjaukset
2025-2026 IV-hormien puhdistus
2025-2026 Tuuletusparvekkeiden ovet
2025-2026 Porrashuoneiden ulko-ovet, huoltolakkaus ja maalaus
2025-2027 Ikkunoiden kuntotarkastus ja tarvittaessa kunnostus ja maalaus (puuikkunat)
2025-2027 Julkisivujen pienimuotoista korjausta
2026-2027 Sokkeleiden puhdistus ja kunnostus
Kts.kunnossapitotarveselvitys 2024-2028.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiölle avattu luotollinen tili kattoikkunoiden uusimis- ja/tai korjaustöitä varten, joka muunnetaan
pääomavastikelainaksi hankkeen valm. jälkeen. Luotollisen tilin max. käyttövara on 350 000€ ja sitä käytetään hankkeen kustannusten verran. Lopullinen velaksi muunnettava saldo on selvillä hankkeen valmistuttua. Hanketta varten otettua luottolimiittiä on käytetty 44 245,54€ (26.9.2024). Yhtiöllä on lisäksi luotollinen tili, jonka limiitti on 40.000€.
MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 16.5.2023 Päätettiin, että pääomavastikkeet tuloutetaan ja että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden maksamien ylimääräisten osakaslyhennysten määrällä, mikäli se on verotuksellisesti välttämätöntä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään 2 kk:n hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet päättää pääomavastikkeiden muuttamisesta tarvittaessa taloyhtiön lainojen korkomenojen olennaisesti muuttuessa ilman ylimääräisen yhtiökokouksen koolle kutsumista.
Huoneistot yhteensä78 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4163 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala76 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään