Myytävät asunnotHelsinkiKamppi
KT1379605HelsinkiEUR299000Helsinki Kannelmäki
50 / 502h, avok, kph, las. parveke

Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki

299 000,00 €Velaton hinta
293 802,85 €Myyntihinta
50Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki

Muuttovalmis asunto!

  • Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle eteläparvekkeelle.
  • Talossa on hissi.
  • Kiva näkymä parvekkeelta.
  • Keskustan palvelut ja hyvät kulkuyhteydet.

Hei, Valoisa parvekkeellinen kaksio loistosijainnilla avarin puistomaisin näkymin! Tämä viihtyisä asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa. Olohuoneen yhteydessä on avokeittiö ja ruokailutila. Avokeittiössä sopivasti kaapistoja, hyvin lasku- ja säilytystilaa. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle eteläparvekkeelle sisäpihan suuntaan. Ilmalämpöpumppu tuo asumismukavuutta! Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Vaatehuoneessa tavarat pysyvät hyvin järjestyksessä. Iso kylpyhuone, mahtuu hyvin pesukone. Täällä voit nauttia aamukahvit rauhassa ihaillen kaunista pihapiiriä. As. oy Helsingin Runeberginkatu 4 B on kaupungin sydämessä keskeisellä paikalla. Yhtiö on osakkaana Malminkadun pysäköinti Oy:ssä. Taloyhtiössä on autohallipaikkoja. Lähellä mukava kohtaamispaikka helsinkiläisille Kampin palvelukeskus! Osallistua voit erilaisiin ryhmiin, luennoille ja tapahtumiin. Avarissa tiloissa toimii Ravintola Kampin rafla. Lisäksi täällä järjestetään liikuntaa, tansseja ja vesijumppaa. Kuntosalilla voit harrastaa omatoimisesti turvallisilla laitteilla. Palvelukeskuksessa on myös hyvä pesutupa. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan. Nähdään esittelyssä. Voit sopia myös yksityisesittelyn!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1379605
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRuneberginkatu 4b, 00100 Helsinki
KaupunginosaKamppi
Huoneluku2h, avok, kph, las. parveke
Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala50 m²
Kerros3/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset ja pihalle. Avarat ja vehreät pihanäkymät
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
AutopaikkaTaloyhtiöllä on ei nimettyjä autohallipaikkoja Malminkadun Pysäköinti Oy nimisessä yhtiössä yhteensä 32 kpl. 100€/kk.
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Hyvä-/tyydyttävä+
Korjaus- ja muutostyöt2022 ilmalämpöpumpun asennus.
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöAvok/kk: kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi/uuni, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone ja kiint. valaisimet.
SaniteettitilatKylpyhuoneessa,suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, kuivauspatteri, kiint. valaisimet ja pesukoneliitäntä.
OlohuoneIlmalämpöpumppu ja verhokisko.
MakuuhuoneVaatehuone. Säleovi olohuoneeseen.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot ja kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu/välitila laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä kaapisto. Parvekkeella lasitus, ilmalämpöpumpun kone ja parvekematto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta293 802,85 €
Velkaosuus5 197,15 €
Velaton hinta299 000,00 €
Hoitovastike235,00 €/kk
Rahoitusvastike48,62 €/kk
Erityisvastike131,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä414,82 €/kk
Vesimaksu26 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike on tonttivastike (2,624 €/m2/kk). Jätemaksu 1€/m2/kk. Sauna 15€/kk vakivuoro. Autohallipaikkavastike 100€/kk. Tontin vuokrantarkistusperuste on elinkustannusindeksi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Runeberginkatu 4 B
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1326 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra197196.99 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
Rakennusvuosi1988
RakennusmateriaaliBetoni, elementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patteri
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö / ISS Palvelut, p.0200 155 00/palvelukeskus@iss.fi.
Taloyhtiössä onHissi, sauna, kerhohuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, taloyhtiölaajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 Uusi 2-piirinen Cetetherm-merkkinen lämmönsiirrin. 2006 Julkisivujen saumauskorjaus, ikkunoiden huoltomaalaus. 2008 Patteriverkoston tasapainotuksen ja termostaattien uusinnan suunnittelu. 2008-10 Kylpyhuoneiden korjaus koskien vedeneristystä, vesiputkistoja ja laatoitusta. 2009 Tulo- ja poistoventtiilien puhdistus- ja säätötyö. 2010 Patteritermostaattien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus. Pysty-, vaaka- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu. Talosauna- ja pesutilojen kunnostus. Vesikaton kuntotutkimus Porrashuoneiden ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen. 2011 Lukoston uusiminen. Televerkoston peruskorjaus. Porrashuoneiden maalaus. Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus. 2012 Sähköpääkeskuksen ja alajakokeskuksien tarkistus ja vikojen korjaus. IV-järjestelmän kuntokartoitus. Keittiöviemärien painehuuhtelu ja tarvittaessa vesikalusteiden korjaukset. Tuuletusviemärien kuvaus ja puhdistus. Huoneistoparvekkeiden lasitus. 2013 Terassiparvekkeiden katosten uusiminen ja lasitus. 2014 Ikkuna-, seinä- ja kattoventtiilien uusiminen. Kattojen poistoilmakoneiden ja IV-huoneen puhaltimien uusiminen sekä ilmastointikanavien puhdistus. Automaatiokeskusten (VAK 9 ja 10) uusiminen. Huoneistojen ilmastoinnin säätö. Poistoilmakone 7 pumpun kunnon ja glykolien tarkistus. 2015 Poistoilmakone 7 pumpun uusiminen ja gkykolien vaihto. Paineensäätöventtiilin asennus kylmävesijohtoon. LED valot ulkovaloihin. 2016 LED-valaisimet porrashuoneisiin. 2017 Uusi Miele- pyykinpesukone. Palovaroittimet yleisiin tiloihin. Sisäpihan alapihalla sokkelin korjaus, uudet salaojat ja -tarkistuskaivot, pumppaamo, sadevesien, samoin yläpihalla, ohjaus kaupungin hulevesiverkostoon, uudet savunpoistoluukut ja pelastustien parannus maamassoja vaihtamalla ja uusi rakennus-kerros murskeilla. 2018 Ulko-ovien (17 kpl) huoltomaalaus ja sisäpihan puoleisten kellarien maalaus. 1. kerroksen ulko-ovien ja A-portaan alapihan ulko-oven kostuneen betonilattian korjaus mattosyvennyksin ja uudet kumimatot. 2019 Huoneistojen kunto- ja märkätilojen kartoitus. Vastuunjako osakehuonistoissa taloyhtiön ja osakkaiden välillä. 2020 Alkuperäisen Telemerk-nimisen turvavalo- ja ohjauskeskuksen uusiminen Teknoware- merkkiseksi sähköpääkeskuksessa. Sisäpihan A-ulkoportaiden kosteuskorjaus ja sokkelin kosteuskorjauksen takuukorjaus. 2-vaihteisen Cetetherm lämmönsiirtimen uusiminen 3-vaihteiseksi Gebwell-merkkiseksi ja paisuntasäiliön uusiminen lämmönjakohuoneessa. Uusi Miele- pyykin kuivausrumpu. 2021 Ouman Oy:n taloautomaation asennus sen jälkeen, kun Schneider Electric Finland Oy:n laitteet oli purettu. 2022 B-portaan sisäänkäynnin katon uusinta ja sadeveden ohjaus kasviltaaseen. Jätehuoneen lattian pinnoitteen vesitiivistäminen ja lattiakaivoon puuttuneet osat ja viemäriputkien lisääminen. Pesulaan hankittu Talpet -merkkinen kylmämankeli. 2023 Toimistotilojen ikkunakorjaus. 2023 Pihan viheralueiden pienkunnostus, 2024 viemäreiden sukitusurakka.
Tiedossa olevat korjauksetKPTS: 2024-2029: 2024 Energiatodistuksen päivittäminen (1 000€) , IV-kanavien nuohous (10 000€) , 2025 Lukoston uusiminen (50 000€), 2026 Vesikaton uusiminen (200 000€, arvio €/osake on 13,550€/osake), 2027-2029 Käyttövesiverkoston kuvaus ja toimenpiteet. Kaikki summat ovat arvioita. Ks. korjaustarvesuunnitelma, energiatodistuksen uusiminen, IV-kanavien nuohous on suunniteltu tehtäväksi vuoden 2023 hoitovastikeylijäämällä. Vuoden 2023 hoitokate oli 12 482,27€ ylijäämäinen ja hoitovastikkeen kumul. ylijäämä oli 137 578,60 €. Lukoston uusiminen rahoitus taloyhtiölainalla ja ylijäämällä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetSukitusurakka on valmistunut kesäkuussa 2024 ja lainaosuudet on jyvitetty huoneistokohtaisiksi velkaosuuksiksi elokuussa 2024. Velkaosuus on isännöitsijäntodistuksen mukainen
MuutaYhtiökokous 4.6.2024 päätti: - myöntää hallitukselle valtuudet periä 1-2 ylimääräinen hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. - että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään lainanlyhennysten määrällä. - ilmanvaihtokanavien nuohouksen suorittamisesta hallituksen esityksen mukaisesti. Kustannukset katetaan talousarvion mukaisesti vuosittaisesta korjausbudjetista. Työ suoritetaan syksyllä 2024 - päivittää energiatodistuksen Asunto-osakeyhtiölain 3 luvun 4§:n mukaan osakkeenomistajan on ilmoitettava yhtiölle huoneistossa asuvien tai sitä muuten käyttävien henkilöiden lukumäärä, kun veden maksu perustuu henkilömäärään.
Huoneistot yhteensä41 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2947.5 m²
Liikehuoneistot6 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1476 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHelsingin kaupunki Kampin liikuntakeskus (n. 0.21 km), Helsingin kaupunki Viiskulman terveysasema ja neuvola (n. 1.28 km)
KoulutEuropean School of Helsinki (n. 0.85 km), Taivallahden peruskoulu (n. 0.4 km), Etu-Töölön lukio (n. 0.47 km), Peruskoulu: H:gin Juutalainen Yhteiskoulu (n. 0.32 km)
PäiväkotiKamppi Daycare Centre (n. 0.11 km), Helsingin kaupunki päiväkoti Kamppi (n. 0.11 km), Montessorileikkikoulu Helsinki (n. 0.35 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki Kamppi (M) (n. 0.21 km), Kampin metroasema A (n. 0.16 km), Bussipysäkki Kamppi M (n. 0.1 km)
RuokakaupatAlepa Kamppi (n. 0.1 km), K-market Kamppi (n. 0.14 km), Lidl Kamppi (n. 0.19 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos puh. 0400 238 859, sari.lindroos@km.fi
Ilmoitusta on katsottu758 kertaa
Vastuullista välittämistä

Etu-Töölö, Helsinki

Etu-Töölö on hyväsijaintinen ja suosittu alue

Etu-Töölössä sijaitsee monia kansallisesti merkittäviä julkisia rakennuksia, kuten Finlandiatalo ja Eduskuntatalo. Kaupunkilaisessa Töölössä on myös luontoa – Hesperian puisto, josta löytyy Urho Kekkosen muist...

Kamppi, Helsinki

Kamppi, Helsinki

Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...