92 m² / 92 m²4h, keittiö, rt, sauna, lasit. parveke ja erill. wc.

Kiviaidankatu 3, Lauttasaari, Helsinki

680 000,00 €Velaton hinta

680 000,00 €Myyntihinta

Erillinen wc

Mira Milan-Harmia

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

mira.milan@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 292 007

Perheasunto Lauttasaaren Delta-korttelissa!

Lasitettu parveke sisäpihan puistomaisemien suuntaan!
Oma sauna ja erillinen wc!
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka, jossa latausmahdollisuus!

Kaunis ja tilava koti Lauttasaaren Delta-korttelissa! As. Oy Helsingin Claudio on valmistunut 2016 ja tarjoaa kaikki mukavuudet, joita voit modernilta kaupunkiasumiselta toivoa. Kodin sydämenä toimii nykyaikainen avokeittiön, ruokailutilan ja olohuoneen viihtyisä yhtenäinen oleskelutila. Olohuoneesta on käynti erittäin tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Parveke tarjoaa näkymän puistomaiselle sisäpihalle ja ihanteellisen paikan rentoutumiseen, sekä yhdessäolon hetkiin perheen kanssa. Oma sauna takaa rentoutumisen arjen kiireen keskellä. Tilava kylpyhuone on suunniteltu käytännölliseksi ja erillinen wc sujuvoittaa perhe-elämää. Lauttasaari on yksi Helsingin halutuimmista kaupunginosista. Alue tarjoaa monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Merenrannat ja puistot "Onnellisten saarella" tarjoavat upeat ulkoilumahdollisuudet! Asunnon oston yhteydessä mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka samasta yhtiöstä! Tämä muokattavissa oleva neliö täyttää toiveesi käytännöllisestä ja viihtyisästä kodista. Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1379482

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKiviaidankatu 3, 00210 Helsinki

KaupunginosaLauttasaari

Huoneluku4h, keittiö, rt, sauna, lasit. parveke ja erill. wc.

Asuinpinta-ala92 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala92 m²

Kerros2/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaHallipaikka AH 29, eri osakeryhmällä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2019 MH1 on jaettu ääntäeristävällä väliseinällä ja liukuovella kahdeksi huoneeksi (lopputarkastettu 2023). Ei sähkö eikä märkätilamuutoksia. Lattia uusittu ja kaapistot uusittu.

Vapautuminen1kk kaupanteosta.

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin filtterillä.

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, allaskaappi, sauna. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi.

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle.

MakuuhuoneVaatekaapistot.

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Elisa 10/10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV Elisa

Säilytystilat asunnossaKaapistot, lukollinen irtaimistovarasto (huoneiston avaimella).

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaPäämakuuhuone parketti, muut laminaatti.

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteiskäytävän mittatilaustyönä tehty tammiviilu liukuovikaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta680 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta680 000,00 €

Hoitovastike460,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä460,00 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu on vesivastike-ennakko hlö/kk. Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa lokakuussa, 30.9. lukemilla. Huoltoyhtiö lukee vesimittarit. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus. Sähköauton latauspiste 7,50€/kk plus ladattu sähkö.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Claudio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1478 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2016

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö huoneistokohtaisella viilennyksellä

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, lukolliset irtaimistovarastot (huoneiston avaimelle sisään), urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, jätehuone, talopesula x 2 (Cordelia ja Antonio), sauna x 2 (Cordelia ja Antonio), kerhotila (Cordelia), kaapeli-TV Elisa, taloyhtiölaajakaista Elisa

Rakennukseen tehdyt korjauksetKulkutunnistelukoston uusiminen 2023, utohallin sähköautojen latausinfran asennus 2019.

Tiedossa olevat korjauksetPorrashuoneiden LED-muuntourakka 2024, 10-vuotis kuntokartoitus syksy 2025, sähköpääkeskuksen tarkastus, parvekkeiden lasihuolto, IV-nuohous 2027.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 2 vk, lunastusoikeus osakkailla 1 kk

MuutaVarsinainen yhtiökokous 25.4.2023 Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutuksen nostaa tarvittaessa kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutuksen tarvittaessa muuttaa pääoma-/rahoitusvastikkeen määrää, vastaamaan lainanhoitokuluja. Valtuutus on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa lokakuussa, 30.9. lukemilla. Huoltoyhtiö lukee vesimittarit. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.

Huoneistot yhteensä43 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2542.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUseita ruokaravintoloita (n. 0.3 km), Ravintola Blue Peter (n. 0.65 km), Lauttasaaren kirjasto (n. 0.7 km), Kasinonranta (n. 0.8 km), Lauttasaaren ulkoilupuisto (n. 1.3 km), Uimahalli (n. 1.5 km)

KoulutVattuniemen ala-aste (n. 0.15 km), Lauttasaaren yhteiskoulu (n. 1.5 km)

Päiväkotiuseita mm. päiväkoti Meri (n. 0.14 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.14 km), Metro (n. 1 km)

RuokakaupatK-Supermarket Lauttasaari (n. 0.15 km), Lidl Lauttasaari (n. 0.22 km), S-Market Itälahdenkatu (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Tourunen, p. 040 5854 720, sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu295 kertaa

Lauttasaari, Helsinki

Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...