Taloyhtiön nimiAsunto Oy Merikasarminkatu 12
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2904 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra110253.98 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
Rakennusvuosi1982
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti/bitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onHissi, pesula, saunatilat, kerhotilat, väestönsuoja, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunusuoja, kuntosali (valmistuu käyttöön)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 LH5 liiketilan sisäilma- ja kosteusvauriokorjaus,
2023 Lukitusuudistus Abloy Easy,
2023 Käyttövesi- ja lämmitysverkoston linjasulut uusittu lämmitysjärjestelmään lisätty ilmanpoistin,
2023 Radiaattoriventtiilien uusinta, erkkerien patterit uusittu konvektoreiksi,
2023 IV puhdistus,
2023 Ulkovaipan korjaushanke sis. ikkunat (ei LH metallikarmiset), tasakattojen uusinta,
2021-2022 Ulkovaipan korjasuhankeen suunnittelu sis. ikkunat toinen pesukone uusittu. 2020 Julkisivun kuntotutkimus. 2019 Märkätilojen kuntokartoitus tehty, hissien modernisointi, peltikaton maalauskorjaukset. 2018 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, arkadin valaistus uusittu, katon juuripellityksen saumaus uusittu, viemärit painehuuhdeltu. 2016 D-portaan saunan löylyhuoneen kunnostus. 2015 Porraskäytävien ulko-ovien huoltomaalaus, G-portaan sisäpihan puolen ikkunoiden yläpuolisten tiilipalkkien korjauksia. 2014 Ikkunoiden yläpuolisten tiilipalkkien korjauksia. 2011 Ikkunoiden yläpuolisten tiilipalkkien korjauksis, ilmanvaihtokanavat puhdistettu. 2010 Etelänpuolen julkisivukorjaus tiililankuilla päällystämällä. 2006 Ovikoodilukkojen asennus, taloverkon kunnostus (UHF- ja DIGI-TV-kelpoiseksi ketju 800 luokituksen mukaan). 2004 Julkisivujen kunnostus- ja maalaustyöt. 2003 Julkisivu-, parveke- ja vesikattokorjaukset. 2001 Parveketerassin perusparannus. 1995 Ovipuhelinjärjestelmä. 1993 Pihalaatoitus.
Tiedossa olevat korjaukset2024: Ulkovaipan korjaushanke jatkuu, parvekekaiteiden uusinta, tasakattojen uusinta
2024: Koodilukot kadun puolen oviin A, B, C, F, G
2024: Lisärakentamisen edellyttämä velvoitetila kuntosali yhteiskäyttöön
2024: Pihan perusparannus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiön hallituksella valtuudet nostaa enintään 5 500 000€ suuruinen, max 30v laina ulkovaipan korjaushankkeen rahoittamiseksi. Hankkeen lopulliset kustannukset voivat olla tätä suuremmat tai pienemmät.
Laina tullaan jyvittämään osakkeille hankkeen ja sen taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua. Ostaja ottaa tulevan velkaosuuden vastattavakseen. Muiden remonttien osalta kustannukset ei tiedossa.
MuutaYlimääräisessä yhtiökokouksessa 15.11.2021 päätettiin suunnatusta osakeannista (D-rapun saunatilan ja G-rapun kerhohuoneen sekä siihen liittyvän F-rapun ullakkotilan
myynti ulkovaipan korjaushankkeen lisärahoitusvaihtoehtona).
Lisäksi päätettiin yhtiöjärjestyksen muutoksesta osakeannin johdosta ja samalla kokonaispäivityksestä.
* Huoneistoremonttiin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden
aloittamista (AOYL:n 2.osa,7.§).
* Yhtiössä peritään asukaslukumäärään perustuvaa vesimaksua. Vesimaksun suuruus vahvistetaan vuosittain yhtiökokouksessa.
* Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa.
* Huom. YJ 5§ parvekelasien kunnossapitovastuu
Huoneistot yhteensä76 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5069.5 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala512.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään