Myytävät asunnotHelsinkiKatajanokka
KT1379374HelsinkiEUR398000Helsinki Katajanokka
91,5 / 91,54h, k, kph, s, wc, las.p

Merisotilaankatu 4, Katajanokka, Helsinki

398 000,00 €Velaton hinta
394 170,20 €Myyntihinta
91.5Merisotilaankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Merisotilaankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Merisotilaankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 4, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaankatu 4, Katajanokka, Helsinki

    Monen perheen toivelistan täyttävä kulmahuoneisto, jossa ikkunoita kolmeen suuntaan ja lasitettu parveke suurelle sisäpihalle. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, joista yksi on nyt yhdistettynä olohuoneeseen. Nyt avaraan ololohuonetilaan tulee valoa useasta suunnasta; olohuoneen, parvekkeen ja ruokailutilan pääilmansuuntana on lounas sisäpihalle päin. Päämakuuhuoneen saa helposti erotettua oleskelutiloista ja toisen makuuhuoneen viistoikkunasta näkyy katua pitkin merelle. Huoneistossa on kaksi wc:tä sekä kylpyhuoneen yhteydessä varsin hyvän kokoinen ikkunallinen sauna. Erilliseen keittiö-ruokailutilaan on käynti sekä suoraan etuovelta että olohuoneen kautta. Saarekkeen ansiosta keittiössä on hyvin työtilaa, uuni on nostettu kaapistossa paremmalle työskentelytasolle ja sivukaapistoissa on täysikokoiset erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi. Taloyhtiön on erittäin järjestelmällisesti hoidettu: viimeisimpänä on tehty laaja julkisivuremontti (sisältäen ikkunat), joka on jo pihatöitä lukuunottamatta päätöksessään. Taloyhtiö on U:n muotoinen, joten sen sisäpiha on rauhallinen ja aidattu korttelipiha, jossa lasten on turvallista leikkiä ja aikuisten oleskella. Raitiovaunupysäkki ja lähikauppa ovat aivan vieressä ja Katajanokan ala-asteelle on lyhyt kävelymatka. Lisäksi rantaraittia pitkin merelliset ulkoiluväylät. Ota yhteyttä sopiaksesi esittelystä!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 8.12.2024
    15:20 - 15:50
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1379374
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMerisotilaankatu 4, 00160 Helsinki
    KaupunginosaKatajanokka
    Huoneluku4h, k, kph, s, wc, las.p
    Asuinpinta-ala91.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala91.5 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu, parketti hiottu ja lakattu n. 10 v sitten.
    Vapautuminenn. 2kk sisällä kaupanteosta / sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöKiertoilmauuni, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, mikroaaltouuni, keraaminen liesi, 2x jääkaappi/pakastin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, amme, peilit, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna
    MakuuhuoneKaapistot
    LaajakaistayhteysDNA 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta, wc:ssä muovimatto
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, levyseinä
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLinoleum, parketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta394 170,20 €
    Velkaosuus3 829,80 €
    Velaton hinta398 000,00 €
    Hoitovastike411,75 €/kk
    Rahoitusvastike87,21 €/kk
    Erityisvastike174,49 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä673,45 €/kk
    Vesimaksu23 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike on tontinvuokravastike.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Merikasarminkatu 12
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2904 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra110253.98 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
    Rakennusvuosi1982
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti/bitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onHissi, pesula, saunatilat, kerhotilat, väestönsuoja, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunusuoja, kuntosali (valmistuu käyttöön)
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 LH5 liiketilan sisäilma- ja kosteusvauriokorjaus, 2023 Lukitusuudistus Abloy Easy, 2023 Käyttövesi- ja lämmitysverkoston linjasulut uusittu lämmitysjärjestelmään lisätty ilmanpoistin, 2023 Radiaattoriventtiilien uusinta, erkkerien patterit uusittu konvektoreiksi, 2023 IV puhdistus, 2023 Ulkovaipan korjaushanke sis. ikkunat (ei LH metallikarmiset), tasakattojen uusinta, 2021-2022 Ulkovaipan korjasuhankeen suunnittelu sis. ikkunat toinen pesukone uusittu. 2020 Julkisivun kuntotutkimus. 2019 Märkätilojen kuntokartoitus tehty, hissien modernisointi, peltikaton maalauskorjaukset. 2018 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, arkadin valaistus uusittu, katon juuripellityksen saumaus uusittu, viemärit painehuuhdeltu. 2016 D-portaan saunan löylyhuoneen kunnostus. 2015 Porraskäytävien ulko-ovien huoltomaalaus, G-portaan sisäpihan puolen ikkunoiden yläpuolisten tiilipalkkien korjauksia. 2014 Ikkunoiden yläpuolisten tiilipalkkien korjauksia. 2011 Ikkunoiden yläpuolisten tiilipalkkien korjauksis, ilmanvaihtokanavat puhdistettu. 2010 Etelänpuolen julkisivukorjaus tiililankuilla päällystämällä. 2006 Ovikoodilukkojen asennus, taloverkon kunnostus (UHF- ja DIGI-TV-kelpoiseksi ketju 800 luokituksen mukaan). 2004 Julkisivujen kunnostus- ja maalaustyöt. 2003 Julkisivu-, parveke- ja vesikattokorjaukset. 2001 Parveketerassin perusparannus. 1995 Ovipuhelinjärjestelmä. 1993 Pihalaatoitus.
    Tiedossa olevat korjaukset2024: Ulkovaipan korjaushanke jatkuu, parvekekaiteiden uusinta, tasakattojen uusinta 2024: Koodilukot kadun puolen oviin A, B, C, F, G 2024: Lisärakentamisen edellyttämä velvoitetila kuntosali yhteiskäyttöön 2024: Pihan perusparannus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiön hallituksella valtuudet nostaa enintään 5 500 000€ suuruinen, max 30v laina ulkovaipan korjaushankkeen rahoittamiseksi. Hankkeen lopulliset kustannukset voivat olla tätä suuremmat tai pienemmät. Laina tullaan jyvittämään osakkeille hankkeen ja sen taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua. Ostaja ottaa tulevan velkaosuuden vastattavakseen. Muiden remonttien osalta kustannukset ei tiedossa.
    MuutaYlimääräisessä yhtiökokouksessa 15.11.2021 päätettiin suunnatusta osakeannista (D-rapun saunatilan ja G-rapun kerhohuoneen sekä siihen liittyvän F-rapun ullakkotilan myynti ulkovaipan korjaushankkeen lisärahoitusvaihtoehtona). Lisäksi päätettiin yhtiöjärjestyksen muutoksesta osakeannin johdosta ja samalla kokonaispäivityksestä. * Huoneistoremonttiin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista (AOYL:n 2.osa,7.§). * Yhtiössä peritään asukaslukumäärään perustuvaa vesimaksua. Vesimaksun suuruus vahvistetaan vuosittain yhtiökokouksessa. * Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa. * Huom. YJ 5§ parvekelasien kunnossapitovastuu
    Huoneistot yhteensä76 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5069.5 m²
    Liikehuoneistot5 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala512.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutJungmannin kauppakeskus (n. 0.5 km)
    KoulutKatajanokan ala-aste (n. 0.35 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Luotsi (n. 0.3 km), Päiväkoti Masto, Daghemmet Skatan (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.1 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
    Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
    Puh. 044 776 5200
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu333 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Katajanokka, Helsinki

    Katajanokka on vauras ja historiallinen

    Katajanokka tunnetaan Jugend-tyylisistä kortteleista, jotka ovat Euroopankin mittakaavassa poikkeuksellisen yhtenäinen kokonaisuus. Alue on keskeisellä sijainnilla valtion laitosten, satamatoiminnon ja asumisen tarpeisiin. Historiallisten nähtävyyksi...