74 m² / 74 m²2h, k, kph, erillinen wc

Urheilukatu 16 C, Taka-Töölö, Helsinki

515 000,00 €Velaton hinta

446 590,01 €Myyntihinta

Pohjakuva

Olohuone

Makuuhuone

Keittiö

Kylpyhuone

Erillinen wc

Eteinen

Näkymä pihalle

Porraskäytävä

Näkymä olohuoneesta

Julkisivu

Pohjakuva

Olohuone

Makuuhuone

Keittiö

Kylpyhuone

Erillinen wc

Eteinen

Näkymä pihalle

Porraskäytävä

Näkymä olohuoneesta

Julkisivu

Tero Laurila

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

tero.laurila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 600359

Hyväkuntoinen kaunis avara ja valoisa koti hyvin hoidetussa vuonna 1928 rakennetussa tyylikkäässä talossa. Keittiö uusittu vuonna 2016. Kylpyhuone ja erillinen wc uusittu yhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä vuonna 2022. Tilavasta olohuoneesta puistomainen näkymä. Makuuhuone ja keittiö rauhallisella pihan puolella. Alueen liikunta- ja kulttuuripalvelut lähellä. Hoitovastike vain 259 euroa kuukaudessa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1379337

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiUrheilukatu 16 C, 00250 Helsinki

KaupunginosaTaka-Töölö

Huoneluku2h, k, kph, erillinen wc

Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiön uusiminen vuonna 2016.

VapautuminenSopimuksne mukaan.

Varustus

KeittiöKaapisto, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin), astianpesukone (integroitu). Keittiö uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2016.

SaniteettitilatKylpyhuone. suihku, taittuvat suihkuseinät, allaskaappi, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä, erillinen wc. Wc:ssä on peili. Kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu talon putkiremontin yhteydessä. Molemmissa on sähkötoiminen lattialämmitys.

LaajakaistayhteysValokuituverkko

TelevisioliitäntäKaapeli-TV (DVB-C)

Säilytystilat asunnossaKaksi vinttikomeroa. Toinen sisäänkäynti on säilytyskomerona.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta446 590,01 €

Velkaosuus68 409,99 €

Velaton hinta515 000,00 €

Hoitovastike259,00 €/kk

Rahoitusvastike758,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 017,50 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Flora Bostads Ab

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1851 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1928

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaTöölön Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiössä onHissit, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv (DVB-C), valokuituverkko, 43 kpl vuokrattavia varastokomeroita (10€/m2/kk. Koot 2,5m2 - 4 m2)

Rakennukseen tehdyt korjauksetHissikorien puuosien kunnostus 2023, Huoneistojen ovien maalaus 2022, Linjasaneeraus 2022: -uusittu vesi- ja viemäriputket (kellarin pohjaviemärit säilytetty), -märkätilat peruskorjattu, -uusittu lämmönsiirrin, -uusittu sähkönousut ja huoneistojen sähkökeskukset, -uusittu sähköverkko (ATK +TV), -pihan kunnostus, Porraskäytävien maalaus 2022, Lvis suunnittelu 2019, Lvis hankesuunnittelu 2019, Putkiston kuntotutkimus 2018, Lukituksen uusiminen iLoq-järjestelmään, Räystäslämmitys, sisäpihan A-portaan syöksy 2017, Pihan julkisivun peruskorjaus 2016, Parvekkeet uusittu 2016, Ikkunat huoltomaalaus 2026, Autotallien ovet huoltomaalattu 2016, Katon maalaus 2015, Tonttivesijohdon uusinta 2015, Tonttiviemärin uusinta 2013, Lämmitysverkoston tasapainotus 2014, Vesikaton uusinta 2011, Huoneistojen ovien maalaukset 2008, Katujulkisivun peruskorjaus 2002, Pohjavesijohtojen vesi- ja viemäriputkien uusinta 1988-1989, Hissien koneistus uusittu 1987

Tiedossa olevat korjaukset2024-2028: Ikkunoiden kuntoarvio

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 2 vk, lunastusoikeus osakkailla 1 kk

MuutaYhtiökokouksen päätökset 6.5.2024: Päätettiin valtuuttaa hallitus keräämään 1 kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Päätettiin kerätä 2 kk ylimääräinen rahoitusvastike neljässä erässä linjasaneerauslainan osalta rahoitusalijäämän oikaisemiseksi. Kerättävän rahoitusvastikkeen eräpäivät ovat 5.8.2024, 5.9.2024, 5.10, 2024 ja 5.11.2024. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tarkistaa rahoitusvastikkeen määrä, mikäli korkotaso nousee tai laskee merkittävästi. Yhtiöllä on limiittitili 15.000 €, jota ei ole käytetty/31.08.2024

Huoneistot yhteensä79 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5645 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTöölön yhteiskoulu (n. 0.1 km), Töölön ala-aste (n. 0.55 km)

PäiväkotiPäiväkoti Ratikka (n. 0.22 km), Päiväkoti Topelius (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu (Mannerheimintien remontti aihuettaa poikkeuksen lähipysäkkiin) (n. 0.13 km), Bussi (n. 0.22 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.5 km), Alepa (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tero Laurila, puh. 0400-600359, tero.laurila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu641 kertaa

Taka-Töölö, Helsinki

Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...