70 m² / 70 m²2h, avok, alkovi ja kph

Nordenskiöldinkatu 10, Töölö, Helsinki

525 000,00 €Velaton hinta

525 000,00 €Myyntihinta

Sanna Tourunen

Myyntineuvottelija

sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 5854 720

Remontoitu kulmahuoneisto

Suuret ikkunat, vehreät näkymät

Tämä tyylikäs ja valoisa kulmahuoneisto on remontoitu täysin 2022. Uusi keittiö avautuu olohuoneeseen. Kylpyhuone laajennettiin remontin yhteydessä. Suurista ikkunoista on vehreät esteettömät kaupunkinäkymät kahteen suuntaan Taka-Töölön sydämessä. 1938 rakennettu yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Yhtiötä on hoidettu ja huollettu vuosien varrella säännöllisesti. Loistava sijainti Taka-Töölössä. Puistot, ulkoilumaastot ja palvelut ympärillä. Sujuvat liikenneyhteydet.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1379302

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNordenskiöldinkatu 10, 00250 Helsinki

KaupunginosaTöölö

Huoneluku2h, avok, alkovi ja kph

Asuinpinta-ala70 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala70 m²

Kerros4/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoErittäin hyvä, Remontoitu kokonaan 2022.

Korjaus- ja muutostyötHuoneisto remontoitu 2022: keittiö uusittu, kylpyhuone laajennettu ja uusittu, lattiat uusittu ja seinät maalattu, asunnon sähköt uusittu.

VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, induktioliesi,, liesituuletin filtterillä

SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Telia

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta525 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta525 000,00 €

Hoitovastike420,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä420,00 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Kilvenkulma Bostads Ab

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala582 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1938

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pyöräkellari, vintti ja kellarikomero, kuivaushuone, laajakaista, kaapeli Tv, yleisantenni, DNA laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetPutkisto 1982, sähköpääkeskus ja nousut 1991, ikkunat 1994, ilmanvaihtohormien puhdistus 1997, hissikori 1999, LVI-tarkastus huoneistot ja vikojen korjaus 2004, pihajulkisivun kunnostus 2005, porrashuoneen maalaus 2008, peltikaton maalaus 2009, Exec lukitus 2009, liiketilojen ikkunakarmien ja kampaamon oven kunnostus, syöksytorvien ja tuuletusritilöiden maalaus 2011, saunan kunnostus, huoneistojen patteriventtiilien uusiminen 2012, Patteriverkoston kiertovesipumppu, patteriventtiilien uusiminen liiketiloissa ja kellarin käytävämaalaus, viemärien painehuuhtelu 2013, lämmönsiirtimen uusinta, IV-hormien kuntoarvio ja nuohous sekä märkätilojen kuntoarvio 2015, Rait¡silmaventtiilien asentamista keittiöihin, lumiaitojen asentaminen katolle, vesikalusteiden tarkastus ja vikojen korjausta 2004, 2010, 2016 ja 2020, katon maalinpoisto ja maalaus, piippuhattujen, lumiaitojen, kulkusiltojen ja muiden kattoturvatuotteiden asentaminen -18, ullakkoikkunoiden, parvekekaiteiden ja parvekeikkunoiden huoltomaalaus -19, sisäpihan kantavien rakenteiden vahvistus sekä vedeneristyksen ja asfaltoinnin uusiminen; porttikäytävän vesieristyksen ja laatoituksen uusiminen -22, portin uusinta -23.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024 -2028: kadunvarsipihan kunnostus ja pihavesien poisjohtamisen tehostaminen, julkisivun rappauskorjauksia, katujulkisivun terastirappauksen uusiminen, räystäsrännien korjaus, syöksytorvien uusiminen, katon kunnon tarkastus, ullakkorakentamisen selvittäminen, vintin palo-ovet, vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus, viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2024, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusinta, tutkittujen korvausilma- ja poistoventtiilien avaaminen 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valtuus enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa.

MuutaYhtiö ei vastaa huoneistojen sisäisten sähkö- ja tiedonvälitysjohtojen kunnossapidosta (Yj § 14). Yhtiössä laaditut merkittävät tutkimukset ja tarkastukset: Märkätilojen ja keittiöiden kuntotarkastus 2020 Ilmanvaihtoventtiilien kartoitus 2017 Hissien kuntoarvio 2016 Katujulkisivun kuntotutkimus 2020 Yk 7.5.2024 valtuutti hallituksen perimään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen hallituksen päättämänä ajankohtana syksyllä 2024. Ei voimassa olevaa energiatodistusta.

Huoneistot yhteensä35 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1869 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala244 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTöölön ala-asteen koulu (n. 0.7 km), Hgin Rudolf Steiner-koulu (n. 1 km)

PäiväkotiAnkkalampi (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkkejä useita lähellä (n. 0.5 km), Raitiovaunupysäkkejä (n. 0.5 km)

RuokakaupatUseita alueella (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Tourunen p.040 5854 720 sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu211 kertaa

Taka-Töölö, Helsinki

Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...