76,5 m² / 76,5 m²3h, avokeittiö, sauna, kph, eril.wc ja lasitettu parveke

Hämeentie 7, Kallio, Helsinki

450 000,00 €Velaton hinta

450 000,00 €Myyntihinta

Marja-Liisa Winter

myyntineuvottelija, tradenomi

marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 972 0971

Kaunis läpitalon kolmio, jossa erinomainen pohjaratkaisu. Velaton ja hyvinhoidettu taloyhtiö. Ihana koti perheelliselle tai etätöitä tekevälle. Asunnon tilavalta lasitetulta parvekkeelta ja olohuoneesta ja avokeittiöstä on hurmaavat näkymät isolle vehreälle sisäpihalle, jossa paljon puita ja istutuksia. Oma sauna ja kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc. Autohallista vuokrattavana autopaikkoja. Tokoinranta ja Töölönlahden lenkkimaastot lähellä, kuten Hakaniemen tori ja kaikki kaupat ja palvelut sekä erinomaiset yhteydet, myös metro. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1379300

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHämeentie 7, 00530 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku3h, avokeittiö, sauna, kph, eril.wc ja lasitettu parveke

Asuinpinta-ala76.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala76.5 m²

Kerros3/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle, Läpitalon huoneisto puistomaiset näkymät keittiöstä ja olohuoneesta, Hämeentien yli kauniiseen jugendtaloon makuuhuoneista.

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, länsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode, länsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä, Keittiö remontoitu 2014, kylpyhuone 2007, parketti uusittu, sähkötöitä ja keittiön hanojen vaihto 2013

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukone, pesukoneliitäntä ja erillinen wc, sauna, sähkökiuas

MakuuhuoneKaapistot molemmat makuuhuoneet

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista 10Mg Welho

Säilytystilat asunnossaKaapistot molemmat makuuhuoneet ja eteinen, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta450 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta450 000,00 €

Hoitovastike420,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä420,75 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Vetehisenkuja 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1415 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto/tasakatto

KateHuopa/pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Eeron Talonmiespalvelu Oy

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 A- ja C-portaiden hissien kannatusköysien uusiminen, vesikaton huopakatteen uusiminen. 2021 Autopaikkojen sähkölatauspaikkojen perusvalmius, VSS-tilan GSM-passiivitoistimen asennus, llmanvaihtohormien nuohous, ilmamäärien säätö. 2020 Liiketilan C71 tuloilmakojeen saneeraus, Liiketilojen IV-laitteiden hälytykset kytketty kiinteistön häl.keskukseen, kellarin porrasaulojen ja portaikon maalaus (B, C), sekä kellarikäytävän lattian ja seinien maalaus. 2019 Porrashuoneiden maalaus, valaisimien uusiminen, saunaosaston, teknisten tilojen, varastotilojen poistokoneiden uusiminen (EC). 2018 Hämeentien ja Vetehisenkujan puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus, viemäreiden painehuuhtelu. 2017 Vesikaton peltiosien maalaus, maantasakerrosten ikkunoiden ja ovien maalaus. 2016 Sarjoituksen uusiminen Sento-avaimelle, parvekkeiden sekä sisäpihan puoleisen julkisivun ja ikkunoiden + parvekeovien huoltomaalaus, lämmitysverkoston tasapainotus sis. patteriventtiileiden ja käyttövesiverkoston linjaventtiileiden uusiminen. 2015 Uudet valaisimet sisäpihan muuriin ja porttiin. 2014 Lämpöjohtoverkoston perussäädön suunnittelu. 2013 Räystäskourujen sulanapitovastukset, sisäpihan sadevesien viemäröinti. 2012 Valokuilujen kunnostus ja maalaus, elementtisaumojen uusiminen. 2003 Lämmönjakokeskuslaitteiston uusiminen. 2002 Sisäänkäyntikerrosten teräsikkunoiden-ja ovien uusimis- ja kunnostus. 2001 Parvekkeiden ja julkisivujen huoltomaalaus, ylimmille parvekkeille (18 kpl) asennettu katto. 1997 Päädyssä olevan liiketilan ikkunat uusittu alumiinisiksi, ikkunoiden saumaus, ikkunalistojen uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetYlim. YK 9.10.2024 päätti energiansäästöhankkeen toteuttamisesta, sisältäen maalämmön ja lämmön talteenoton käyttöönoton, sekä aurinkovoimalan. Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti 2024-2028: 2024 Hämeentien puoleisten betoniosien huoltomaalaus ja lasikuilujen teräsrakenteisten osien uusiminen alumiinrakenteisiksi, lämmityskeskusksen uusiminen. 2024-2025 porrashuoneen savunpoisto ikkuna, palovaroittimet asuntoihin. 2024-2026 Alaovien ja roskahuoneen ovien maalaus. 2028 Asuntojen ikkunoiden huoltomaalauksen arviointi, viemäreiden huuhtelu. Aikatauluttamatta: Märkä- ja ulkotilojen pistorasioiden vikavirtasuojaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlim. YK 9.10.2024 päätti energiansäästöhankkeen toteuttamisesta ja valtuutti hallituksen nostamaan taloyhtiölle 295 935€ lainan hanketta varten. Arvioitu huoneistokohtainen velkaosuus n. 4798,44€. Ostaja ottaa tulevan velkaosuuden vastattavakseen.

Huoneistot yhteensä66 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3663.5 m²

Liikehuoneistot6 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala748.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLukio (n. 0.3 km)

PäiväkotiUseita (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetErinomaiset, raitiovaunu, Hämeentie (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-kauppa, Hakaniemen palvelut (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja-Liisa Winter 0449720971 marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu266 kertaa

Kallio, Helsinki

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...