40 m² / 40 m²2h, kk, vh, p

Kolsarinkuja 3, Konala, Helsinki

165 000,00 €Velaton hinta

128 050,07 €Myyntihinta

Klaus Ajamo

myyntineuvottelija

klaus.ajamo@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 232 8797

Nyt myynnissä hissitalon toisen kerroksen valoisa kaksio. Huoneistossa hyvin säilytystilaa, niin keittössä kuin vaatehuoneessakin. Lasitetulta parvekkeelta puistonäkymät länteen päin. Yhtiössä isommat remontit tehty, mm. 2015 putkiremontti ja uusi hissi D ja E rappuihin. Yhtiö omalla tontilla ja hoitovastike maltillinen 4,40€/m2.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1379279

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKolsarinkuja 3, 00390 Helsinki

KaupunginosaKonala

Huoneluku2h, kk, vh, p

Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala40 m²

Kerros2/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VuokrattuKyllä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, sähköliesi, sälekaihtimet

SaniteettitilatPeili, allakaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

OlohuoneSälekaihtimet

MakuuhuoneSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiölaajakaista, perusnopeus 10 Mbit.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetSälekaihdin

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta128 050,07 €

Velkaosuus36 949,93 €

Velaton hinta165 000,00 €

Hoitovastike176,00 €/kk

Rahoitusvastike368,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä544,40 €/kk

Vesimaksu19 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kolsarintie 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8980 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetoni, siporex

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi 5 kpl), sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetMerkittävimmät uusimmat korjaukset yhtiössä: 2023 sähkö- ja hybridiautojen yleislatauspaikat 2kpl (talo3 pääty) 2021 kerhotilan kuivattaminen ulkopuolisilla toiminpiteillä, 2021 muovinkeräys syväsäiliön muutostyöt, lasin- ja metallinkeräysastiat, 2020 kyltit, taulut ja muut merkinnät, 2020 tuuletusparvekkeiden turvallisuus, ei irtoavia tai putoavia materiaaleja ja parvekkeiden sulkeminen pois käytöstä, 2019 väestösuojan tarkastaminen,tiiveyskoe ja varustaminen, 2019 kerhotilan kunnostus ja kosteuden poistajan käyttöönotto, 2019 väestösuojan saattaminen viranomaisvaatimukset täyttävään tasoon, tiiveys, tiiveyskoe ja varustus 2018 puiden kaadot, tuennat, viheristutuste täydennykset ja jätemaksut, 2018 julkisivujen kuntotutkimukset, 2017 leikkipaikka kunnostuksia, 2017 pihakalusteiden ja grillin uusiminen, irtaimistovarastojen lukituksen muutoksia, 2017 pensaiden ja puiden istuttaminen piha suunnitelman mukaisesti, 2015 LVIS-peruskorjaus, 2015 peltikattojen uusinta, 2015 D- ja E-portaiden hissien rakentaminen ja A-B-C portaiden hissien uusiminen, 2015 lämmönjakokeskuksen uusiminen, 2015 Ilmanvaihtojärjestelmän kunnostus, putkiremontin toteutus, 2015 autotallien kunnostus, 2004-2005 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus. Kts. erillinen Kiinteistön korjausohjelma.

Tiedossa olevat korjaukset2024-2030 Vesimittarijärjestelmän selvitytyöt,vesimittarijärjestelmä. 2025-2030 Tuuletusparvekkeiden uusiminen (80-100.000€). Julkisivuverhouksen kunnostus (50-80.000€), Ylimpien kerrosten huoneistoparvekkeiden (18kpl) kattojen korjaukset. Lumiesteiden asennus (15-20.000€). Sokkeleiden paikkaus ja maalaus (20-25.000€). Autotallien ovien, aukipitolaitteiden, lattioiden kaatojen ja kynnysten uusiminen (15-40.000€). 3-talon porraskäytävien ovien ja liittyvien metallirakenteiden huoltomaalaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaVarsinainen yhtiökokous järjestettiin 26.3.2024. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kerätä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa tai jättää keräämättä. Päätettiin hallitukselle valtuuksista tarvittaessa muuttaa rahoitusvastiketta taloyhtiölainen koron ja lainasumman muuttuessa. Taloyhtiö on käyttänyt talonmiehen asunnon myymisestä saatua tuottoa hoitomenojen kattamiseen ja perinyt alennettua hoitovastiketta. Vastike tulee muutamien vuosien kuluessa palaamaan alueen keskitasoon.Tämä asia käsitellään uudelleen kevään 2023 varsinaisessa yhtiökokouksessa.

Huoneistot yhteensä72 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3512 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Ristikko (n. 0.6 km), Terveysasema (n. 1.3 km)

KoulutKonalan ala-asteen koulu (n. 0.5 km), Apollon yhteiskoulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti Norlandia (n. 0.75 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km), Juna (n. 1.7 km)

RuokakaupatLidl Konala (n. 0.5 km), K-Supermarket Ristikko (n. 0.6 km), S-Market Konala (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Klaus Ajamo, puh. +358 45 232 8797, klaus.ajamo@km.fi

Ilmoitusta on katsottu194 kertaa

Konala, Helsinki

Konalassa on omakoti- ja kerrostaloja hyvien palveluiden äärellä

Konalantien itäpuolella on kerrostaloja, teollisuutta ja yritystoimintaa. Länsipuoli koostuu rauhallisista omakoti- ja rivitaloista, kuten valtaosa Konalan asuntokannasta. Lähialueisiin kuuluvat Malminkartano ja Kannelmäki. Konalan Boulderkeskuksessa on m...