30 m² / 30 m²1h, kk, et, kph

Hämeentie 65, Hermanni, Helsinki

175 000,00 €Velaton hinta

144 169,16 €Myyntihinta

Tea Skog-Mikkonen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 538 1857

Ylimmän kerroksen koti hurmaavassa Hermannissa

Upeat ikkunanäkymät kauas Vallilaan
Kaunis vaalea keittokomero ja mukavan kokonainen kylpyhuone
Keskeinen, silti rauhallinen sijainti
Taloyhtiössä viihtyisä piha, pesutupa ja autopaikkoja

Tämä avara ylimmän 6. kerroksen yksiö hurmaa näkymillään! Länteen avautuvista ikkunoista aukeaa upeat näkymät Hämeentien yli aina Kallion kirkolle ja Linnanmäelle saakka. Reilun kokoinen huone on helppo sisustaa mieleiseksi ja suuren vaatehuoneen ansiosta et muuta säilytystilaa kaipaa. Huoneen pintojen pienellä ehostuksella saat juuri oman näköisesi kodin. Ikkunallinen, kaunis vaalea keittokomero ja mukavan kokoinen kylpyhuone on jo uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Asunto-oy Hämeentie 65 on aktiivisesti hoidettu taloyhtiö, jossa asukkaat viihtyvät. Yhtiöllä on vasta vähän aikaa sitten kunnostettu vehreä piha-alue, pesutupa ja jopa autopaikkoja. Hermanni on rauhallinen ja idyllinen kaupunginosa. Teurastamolta löytyy karheutta ja kulttuuria, ja läheltä löytyvät Arabianranta, Vallilan siirtolapuutarha ja tietenkin Kallion huvitukset. Kulkuyhteydet eri suuntiin ei voisi olla paremmat!

Seuraava esittely

Sunnuntai 8.12.2024
15:45 - 16:15

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1379259

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHämeentie 65, 00550 Helsinki

KaupunginosaHermanni

Huoneluku1h, kk, et, kph

Asuinpinta-ala30 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala30 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle, viehättävät ylimmän kerroksen näkymät Hämeentien yli pitkälle Vallillaan

Ikkunoiden suunnatlänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittokomero ja kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöPutkiremontin yhteydessä uusitussa ikkunallisessa keittokomerossa jääkaappipakastin, keraaminen liesi ja sähköuuni, mikroaaltouuni, kaapistot ja kiinteät valaisimet

SaniteettitilatPutkiremontin yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, kiinteä valaisin ja lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, vinttikomero, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta144 169,16 €

Velkaosuus30 830,84 €

Velaton hinta175 000,00 €

Hoitovastike242,82 €/kk

Rahoitusvastike235,98 €/kk

Yhtiövastike yhteensä478,80 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaPesutuvan käyttö maksutonta. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on kunkin huoneiston yhtiöjärjestyksen mukainen hyvitetty pinta-ala.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Hämeentie 65

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1490 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra22538.16 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070

Rakennusvuosi1957

RakennusmateriaaliBetoni / kevytbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellari- ja vinttikomerot, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, laajakaista DNA Welho 10M

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 Hissin kone ja sähköjärjestelmä uusittu. 1995 Tiilikatto uusittu. 1997 Julkisivut: Eristerappaus ja maalaus. 1998 Patteriventtiilit ja säätötulpat. 2000 Jätekatos rakennettu, piha-asfaltti uusittu. 2002 Kadun julkisivun asuntojen ikkunat uusittu puu/alumiini-ikkunaksi. 2003 Eteläpään julkisivun ikkunat uusittu puu/alumiini-ikkunoiksi, rappukäytävän parvekkeiden huoltomaalaus, päätyseinän tiiliverhous korjattu. 2007 Rakennettu pihalle muurikivet. 2009 Yleisten ulkotilojen puuovien maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus. 2011 Hissi korin korjaus, kylmävesijohto kaupungilta taloon ja pääsulku uusittu. 2011-2012 Piipun korjaus ja osittain pellitys. 2012 Vesikaton turvalaitteet, asuntojen lukitukset. 2013 Parvekkeiden betoniosat korjattu ja maalattu, liikehuoneiden portaiden (3 kpl) korjaus, sokkeli maalattu, asuntojen parvekkeiden rappaus- ja maalauskorjaus, pohjoispäädyn julkisivuseinän rappauskorjaus ja maalaus. 2015 Porraskäytävien kunnostus: Rappukäytävien maalaus-ja kunnostus. Yleisten tilojen ovien huoltomaalaus. Asuntojen ovien huoltomaalaus. 2018 Putki-, sähkö-, IT-, TV ja laajakaistajärjestelmien suunnittelutyö (toteutussuunnittelu). 2019 Pesulakoneiden ja laitteiden hankinta. 2020 Märkätilojen uusinta, pesutupa ja kuivaushuone kunnostaminen, yleiset tilat, kellari, vintti ym. tilojen kunnostaminen, lämpökeskus, pumput ja automatiikka uusittu, sähkö- ja tietojärjestelmien uusinta kaikkiin huoneisto - ja yleisiin tiloihin, ilmanvaihtokanavien korjaus, nuohous- ja säätö, putkiremontti: Vesi- ja viemäriputkien uusinta. 2021 Liiketilan oven ja lukituksen uusinta (LH 3), parvekeovien ja ikkunoiden uusinta (toteutussuunnittelu), lämmitysverkoston tasapainoitus, pihanpuoleisen julkisivun ikkunoiden uusinta karmeineen puu- tai puu/alumiini rakenteiseksi, portaan ikkunoiden ja ovien uusinta puu- tai puu/alumiini rakenteiseksi, asuinhuoneiden parvekeovien ja ikkunoiden uusinta karmeineen puurakenteiseksi, kadunpuoli, parvekkeiden ovien lukkojen uusinta. 2022 Pihakalusteiden hankinta, piha - ja nurmikkoalueen kunnostus

Tiedossa olevat korjaukset2024 Hissin peruskunnostus ja pihamuurin korjaus. 2025 Julkisivun huoltokatselmus. 2030 Palovaroittiminen uusiminen. 2032 Uusi energiatodistus

Ostajalle aiheutuvat kustannukset10.6.2024 yhtiökokous vahvisti hallituksen esityksen, että hissihankkeen ja pihamuurin korjaamisen rahoittamiseksi taloyhtiölle nostetaan enintään 200000€ (=n. 190€/jm2) luotollinen remonttitili enintään 2 vuodeksi. Hankkeiden aikana erääntyvät korkokulut maksetaan em. luottolimiitillä. Urakoiden valmistuttua muutetaan käytetty luottolimiitti pääomavastikelainaksi enintään 10 vuoden laina-ajalla.

MuutaVarsinainen yhtiökokous 27.11.2023: Tehtiin periaatepäätös ilmalämpöpumppujen asentamisesta taloyhtiössä erillisen asennusohjeen mukaisesti. Päätettiin, ettei hiekkalaatikkoa hankita. Päätettiin, ettei taloyhtiö järjestä Pride-liputusta vuodesta 2024 alkaen.

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala997 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala145 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTeurastamo, Kyläsaari, Vallilan siirtolapuutarha (n. 1 km)

KoulutVallilan ala-aste (n. 0.1 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetHSL bussit ja raitiovaunut (n. 0.05 km), Metro Sörnäinen (n. 0.8 km)

RuokakaupatAlepa Vallila (n. 0.4 km), S-Market Vaasanhalli (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen, p. 040 538 1857, tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu282 kertaa

Vallila, Helsinki

Vallila on viihtyisä vanha työläiskaupunginosa

Vallila kuuluu Helsingin kantakaupunkiin. Kaupunginosa on kerrostalovaltainen, mutta sinne mahtuu myös 1910-luvulla rakennettu pientaloalue, Puu-Vallila. Vallilassa on runsaat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet – sen läpi ajaa noin 60 bussilinjaa ja usei...