88 m² / 88 m²3h, avokeittiö, rt, kph ja erill.wc

Töölöntorinkatu 7, Taka-Töölö, Helsinki

697 000,00 €Velaton hinta

697 000,00 €Myyntihinta

Marko Koivulehto

Myyntijohtaja, RAKI, LKV

marko.koivulehto@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 725 2600

Ylimmän kerroksen koti Töölöntorilla! Tämän viehättävän kodin ehdottomia vahvuuksia ovat moderni keittiö, pohjaratkaisu, kylpyhuone ja erillinen wc, sekä huoneistosta avautuvat upeat näkymät! Pohjaratkaisua on muokattu keittiötä siirtämällä siten, että asunnossa on kaksi huomattavan tilavaa makuuhuonetta sekä mahtavat säilytystilat. Avokeittiön yhteyteen mahtuu mainiosti isompikin ruokapöytä. Kylpyhuoneen suihkutila on erotettu lasiseinällä, myös pesukoneelle on kätevästi tilaa. Eteisessä lisäksi erillinen wc ja hyvin lisätilaa eri säilytysratkaisuille. Asunnon hienot näkymät 6. kerroksesta avautuvat Töölöntorin sekä Töölön kirkon yli länteen sekä rauhallisen ja vehreän pihan puolelle itään. Vuonna 1935 valmistunut Asunto Oy Töölöntorinkatu 7 seisoo vankasti omalla tontillaan Töölöntorin kulmassa. Moni tuntee talon Café Tin Tin Tangon talona, sillä legendaarinen kahvila sijaitsee talon alakerrassa. Torin ympäriltä löytyvät lisäksi ruokakaupat ja monet muut palvelut. Yhtiö on hyvin hoidettu. Tämän parempaa sijaintia Taka-Töölössä on vaikea kuvitella. Töölö on monien vapaa-ajanviettopaikkojen keskittymä. Monipuolinen urheilutarjonta, tunnelmalliset ravintolat ja kahvilat sekä huikeat kulttuuripalvelut, kuten Oopperatalo ja Musiikkitalo ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Bussit ja ratikat menevät vierestä, joilla pääset muutamassa minuutissa keskustaan. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1379133

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTöölöntorinkatu 7, 00250 Helsinki

KaupunginosaTaka-Töölö

Huoneluku3h, avokeittiö, rt, kph ja erill.wc

Asuinpinta-ala88 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala88 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaAvarat ylimmän kerroksen näkymät Töölöntorin yli, sekä vehreälle takapihalle.

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiön siirto 2022: Keittiön siirto ja tarvittavat LVIS-muutokset. Puretun keittiön vesijohtojen ja viemärin tulppausta ei voitu tarkastaa valvojan toimesta, koska väliseinä oli muurattu umpeen ennen valvontakäyntiä eikä tilanteesta ole valokuvia. Remontin teettäneen osakkaan kanssa on on sovittu, että taloyhtiö ei ole vastuussa vahingosta mikäli tulppaus pettäisi ja aiheuttaisi vuodon.

Vapautuminen2kk kaupasta/sopimuksen mukaan.

Lisätietoja huoneistostaMärkätilojen vesieristeet uusittu 2010, keittiö uusittu ja siirretty nykyiseen paikkaan v. 2022.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, Miele induktioliesi 80cm jossa integroituna liestuuletin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, vaaleat kaapistot. Lisäksi keittiön yhteydessä ruokailutila.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkulasiseinä, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi. Erillinen wc: allaskaappi ja peilikaappi.

MakuuhuoneMH 1: Liukuovikaapisto. MH 2: työtila syvennys (lattia: laatta, seinät maalattu. MH:2 lasiruutu väliseinä eteiseen, jossa liukuovi.

LaajakaistayhteysDNA kaapeliverkko

TelevisioliitäntäKaapeli-TV DNA/Welho

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaYksisäleinen lautaparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaYksisäleinen lautaparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä säilytystilaa ja kattomaalaus. Keittiön "saarekkeessa" vitriinikaapit olohuoneen puolelle.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta697 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta697 000,00 €

Hoitovastike454,44 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä454,44 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Osakeyhtiö Töölöntorinkatu 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala669 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1935

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, vinttikomerot, pyörävarasto, pyykinkuivatusvintti.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Katon sulanapitokaapelin uusiminen sisäpihan puoli, 2022 Käyttövesiputkiston vakiopaineventtiilin asennus, 2021 Putkiston kuntotutkimus, 2019 Hissikorin pintojen ehostus, 2018 Asuinrakennuksen, jätehuoneen ja varaston kattojen huoltomaalaus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, säätö ja linjasäätöjen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, 2017 Katolle tikkaat ja lumiesteet, 2016 Ovipuhelimien uusiminen, 2014 Palokatkojen asennus kellareihin, lämmönjakokeskuksen uusiminen, 2008 Yleisten tilojen lukkojen uusiminen, 2006 Katon kunnostus; ullakkoikkunoiden yläpuoliset osat, 2005 Ilmanvaihdon puhdistus, 2004 Kellarin lattiapintojen maalaus, katon sulanapitokaapelien asennus, 1993 Kaasuverkoston tarkastus ja kunnostus maakaasulle, 1991 Peltikatteen uusinta, hissin peruskorjaus, 1984 Käyttövesiputkiston uusiminen

Tiedossa olevat korjaukset2024 Hissin peruskorjaus, 2026 Kuntoarvion laatiminen, 2027 Käyttövesiputkiston seurantatutkimus, 2027-2028 Ilmanvaihdon poistohormiston puhdistaminen kuntokartoitus ja korjaukset, 2028 Datakaapeloinnit huoneistoihin, Ulko-ovien ja ikkunoiden kunnostaminen sekä venttiilit/ huoltomaalaus, Liiketilojen ulko-ovien ja ikkunoiden kunnostaminen ja huoltomaalaus, parvekeovet huoltomaalaus sisäpinnat, Ulkoseinän rappaus ja maalaaminen. 2030 Huoneistojen ja yleisten tilojen lukitusten uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiökokous 20.5.2024 päätti hissin tekniikan modernisointihankkeesta enimmäiskustannuksella 60 000 € ja pohjaviemäreiden kunnostamisesta enimmäiskustannuksella 40 000 €. Hankkeiden toteuttamiseksi otetaan enintään 100 000 € rahoituslaina. Hallitus valtuutettiin tarvittaessa keräämään enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen määrän.

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1298 m²

Liikehuoneistot7 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala197 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAlko ja Töölöntorin kahvilat ja ravintolat (n. 0.1 km)

KoulutTöölön ala-aste (n. 0.55 km), Taivallahden peruskoulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiRiikka (n. 0.3 km), Vaahtera (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.19 km), Bussi (n. 0.23 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.05 km), K-Market (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Koivulehto, myyntijohtaja LKV, p. 040 725 2600, marko.koivulehto@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu329 kertaa

Taka-Töölö, Helsinki

Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...