62,5 m² / 62,5 m²3h, avok, kph, p

Hiihtäjäntie 2, Herttoniemi, Helsinki

289 000,00 €Velaton hinta

289 000,00 €Myyntihinta

Joel Lauharanta

yrittäjä, kehitysjohtaja, LKV

joel.lauharanta@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 847 0044

Upeasti remontoitu parvekkeellinen kolmio vanhassa Herttoniemessä! Tämä koti on saanut tyylikkään uuden ilmeen vuonna 2022. Tilava ja toiminnallinen keittiö, avara olohuone, kaksi hyvää makuuhuonetta, lasitettu länsiparveke ja ikkunallinen kylpyhuone luovat kokonaisuuden, jossa varmasti viihtyy. Asunto on talon päädyssä, joten ikkunoita on kolmeen suuntaan, eikä makuuhuoneissa ole seinänaapureita. Talo sijaitsee loistavalla paikalla mereen rajautuvan Saunalahden luonnonsuojelualueen ja Herttoniemen siirtolapuutarhan kupeessa ja samalla lähellä Metroa ja palveluita. Asunnon yhteydessä voi ostaa autopaikan yhtiön pihalta (6 000 €). Tulethan käymään paikan päällä, ihastut varmasti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1379095

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHiihtäjäntie 2, 00810 Helsinki

KaupunginosaHerttoniemi

Huoneluku3h, avok, kph, p

Asuinpinta-ala62.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala62.5 m²

Kerros3/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaPihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKoko huoneisto remontoitu 2022. Kylpyhuone uusittu, keittiö uusittu, lattiat uusittu, pinnat maalattu.

Vapautuminen2kk kaupanteosta / sop. muk.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin filtterillä, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähköinen lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta289 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta289 000,00 €

Hoitovastike312,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä312,50 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVastikeperusteena osakkeiden lukumäärä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Hiihtäjäntie 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3157.4 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra17031.32 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto T. Mykkänen Oy

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, sauna, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Saunan lattian korjaus 2020 elementtisaumausten uusiminen. 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2018 Taloyhtiösaunan uusiminen, asuntojen patteriventtiilien vaihto, porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen, hissin modernisointi, kerrosovien vaihto huoneistoihin. 2017 Raja-aidan uusiminen. 2016 LVIS-järjestelmän kuntokartoitus, katon huoltokunnostus. 2015 Autojen sähkötolppien asennus. 2014 Kellarin valurautaiset lattiakaivot pinnoitettu, asfaltin uusiminen, parvekekaiteiden ja lasituksen teko, istutuksien tekeminen, nurmialueiden kunnostus, ikkunoiden uusiminen, julkisivun maalaus ja kellarikerroksen päällystys graniittilaatalla. 1996 Parvekkeiden kunnostus. 1993 Katon uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Roskakatoksen uusinta, lämmönvaihtimen uusinta, vaihtoehtoisten energiamuotojen selvitys, vesi- ja viemärijärjestelmän seurantatutkimus, vesikatteen uusinta, paikoitusalueen latausmahdollisuuden selvitys

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä lainoitusta vaativia korjauksia. Huoltotoimintaa budjettivaroin.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1kk, koskee autopaikkoja, lunastusoikeus osakkailla 1 kk, koskee autopaikkoja

MuutaYhtiökokouksessa annettiin hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään 2kk ylimääräinen hoitovastike.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2156 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHerttoniemen ja Kulosaaren koulut lähellä (n. 1 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussit ja metro vieressä (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Supermarket Hertta (n. 0.1 km), S-Market, kauppakekus Hertsi, Lidl (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu318 kertaa

Kivinokka, Helsinki

Kivinokka on idyllinen mökki- ja ulkoilualue

Kivinokka on Helsingin Herttoniemessä sijaitseva ulkoilualue, jossa on yli 800 mökkiä ja kesämajaa. Idyllisestä Kivinokasta on kauniit näkymät Vanhankaupunginlahdelle ja ranta-alueet keräävät kesäisin lukuisia auringonpa...

Herttoniemi, Helsinki

Herttoniemessä kohtaa uusi ja vanha hyvien kulkuyhteyksien päässä

Herttoniemen alueen asutus on hyvin vanhaa; Herttoniemen lähellä on yksi Helsingin säilyneistä pronssikautisista haudoista. Herttoniemen alueella on kaksi metroasemaa, Herttoniemi ja Siilitie. Metroasemalta on noin vartin kävelymatka Kivinokan virkis...