Myytävät asunnotHelsinkiUllanlinna
KT1379024HelsinkiEUR1650000Helsinki Munkkiniemi
210 / 210Oh+3 mh+keittiö+2 x kph+wc+parveke

Raatimiehenkatu 4, Ullanlinna, Helsinki

1 650 000,00 €Velaton hinta
1 586 630,05 €Myyntihinta
210Raatimiehenkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Raatimiehenkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Valoisa iso olohuone, jossa on isot ikkunat
Valoisa iso olohuone, jossa on isot ikkunat
Olohuone on todella tilava
Olohuone on todella tilava
Olohuone yhdistyy ruokasaliin
Olohuone yhdistyy ruokasaliin
Ruokasaliin mahtuu iso pöytä
Ruokasaliin mahtuu iso pöytä
Raatimiehenkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Tyylikäs talon henkeen sopiva keittiö
Tyylikäs talon henkeen sopiva keittiö
Keittiöstä on lasiovet ruokasaliin
Keittiöstä on lasiovet ruokasaliin
Keittiön alakaappien lomassa on pienet istuimet
Keittiön alakaappien lomassa on pienet istuimet
Tasokkaat koneet ja tyylikäs kivitaso
Tasokkaat koneet ja tyylikäs kivitaso
Raatimiehenkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Raatimiehenkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Raatimiehenkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Päämakuuhuone on todella ilmava ja tilava
Päämakuuhuone on todella ilmava ja tilava
Ja sen yhteydessä on myös parveke
Ja sen yhteydessä on myös parveke
Raatimiehenkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Raatimiehenkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Päämakuhuoneessa on iso walk-in-closet
Päämakuhuoneessa on iso walk-in-closet
Ja oma kylpyhuone
Ja oma kylpyhuone
Raatimiehenkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Raatimiehenkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Raatimiehenkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Raatimiehenkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Raatimiehenkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Raatimiehenkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Raatimiehenkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Raatimiehenkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Raatimiehenkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Raatimiehenkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Tyylikäs ja ajaton julkisivu
Tyylikäs ja ajaton julkisivu
Raatimiehenkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Raatimiehenkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Raatimiehenkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Raatimiehenkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Raatimiehenkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Loistava sijainti Kaivopuiston lähellä
Loistava sijainti Kaivopuiston lähellä
Asunnon pohjakuva
Raatimiehenkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Valoisa iso olohuone, jossa on isot ikkunat
Valoisa iso olohuone, jossa on isot ikkunat
Olohuone on todella tilava
Olohuone on todella tilava
Olohuone yhdistyy ruokasaliin
Olohuone yhdistyy ruokasaliin
Ruokasaliin mahtuu iso pöytä
Ruokasaliin mahtuu iso pöytä
Raatimiehenkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Tyylikäs talon henkeen sopiva keittiö
Tyylikäs talon henkeen sopiva keittiö
Keittiöstä on lasiovet ruokasaliin
Keittiöstä on lasiovet ruokasaliin
Keittiön alakaappien lomassa on pienet istuimet
Keittiön alakaappien lomassa on pienet istuimet
Tasokkaat koneet ja tyylikäs kivitaso
Tasokkaat koneet ja tyylikäs kivitaso
Raatimiehenkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Raatimiehenkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Raatimiehenkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Päämakuuhuone on todella ilmava ja tilava
Päämakuuhuone on todella ilmava ja tilava
Ja sen yhteydessä on myös parveke
Ja sen yhteydessä on myös parveke
Raatimiehenkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Raatimiehenkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Päämakuhuoneessa on iso walk-in-closet
Päämakuhuoneessa on iso walk-in-closet
Ja oma kylpyhuone
Ja oma kylpyhuone
Raatimiehenkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Raatimiehenkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Raatimiehenkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Raatimiehenkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Raatimiehenkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Raatimiehenkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Raatimiehenkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Raatimiehenkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Raatimiehenkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Raatimiehenkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Tyylikäs ja ajaton julkisivu
Tyylikäs ja ajaton julkisivu
Raatimiehenkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Raatimiehenkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Raatimiehenkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Raatimiehenkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Raatimiehenkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Loistava sijainti Kaivopuiston lähellä
Loistava sijainti Kaivopuiston lähellä
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KaT Teemu Oukari

Teemu Oukari

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KaT

teemu.oukari@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405486681

Upeasti remontoitu koti

    Etsitkö perheellesi tasokasta kotia arvoalueelta Helsingistä, sivussa ydinkeskustan hälinästä, Kaivopuiston ja merenrantojen, Ullanlinnan kivijalkakauppojen ja palveluiden ääreltä? Tinkimättömällä tyylitajulla ja laadukkailla materiaaleilla kauttaaltaan kunnostettu tilava, kolmen makuuhuoneen perheasunto arvotalossa Raatimiehenkadulla voisi olla täysosuma. Kodissa on kaikki ajattoman arvoasunnon elementit – korkeat huoneet, kaunis kalanruotoparketti, pariovia, syvät ikkunapenkit ja mahtavana lisänä oma parveke. Ripauksen Hamptons-henkeä huokuvassa keittiössä jokainen yksityiskohta on tarkoin harkittu ja täällä et voi muuta kuin huokailla ihastuksesta. Ruokailua varten on tilava ruokasali, jossa järjestät isommatkin illalliskutsut. Suuressa olohuoneessa viihtyy mainiosti koko perhe. Päämakuuhuoneessa on oma walk-in-closet ja kylpyhuone. A stunning, fully renovated 3-bedroom family home near Kaivopuisto in prestigious Ullanlinna. Are you looking for a spacious apartment in a highly valued area in Helsinki, away from the hustle and bustle of city center? A fully renovated and spacious 3-bedroom apartment in a prestigious building on Raatimiehenkatu could be the perfect match for you. The renovation has been done with an impeccable style and high quality materials, which honor the buildings atmosphere and architecture. The home features all the elements of a classic and timeless apartment – high ceilings, beautiful herringbone parquet floors, double doors, deep window sills, and a wonderful bonus – balcony. It is genuinely worthwile to come and experience yourself the harmonious atmosphere of home, beutiful light, and good vibes of the neighborhood.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1379024
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRaatimiehenkatu 4, 00140 Helsinki
    KaupunginosaUllanlinna
    HuonelukuOh+3 mh+keittiö+2 x kph+wc+parveke
    Asuinpinta-ala210 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala210 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaItä
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Upeasti vuonna 2016 remontoitu asunto
    Korjaus- ja muutostyötKoko asunto on remontoitu 2016.
    VapautuminenSopimuksen mukaan, nopeastikin

    Varustus

    KeittiöTyylikkäästi 2016 remontoitu keittiö (Tibro), jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, viinikaappi, erillisuuni- ja taso.
    SaniteettitilatKaksi modernisti laatoitettua kylpyhuonetta ja erillinen wc, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, allas- ja peilikaapit.
    OlohuoneValoisa olohuone, jonka yhteydessä on iso ruokasali.
    MakuuhuoneKolme makuuhuonetta. Isoimman makuuhuoneen yhteydessä on parveke, iso vaatehuone ja oma kylpyhuone.
    Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone, kuivausrumpu
    LaajakaistayhteysDna Welho
    TelevisioliitäntäDna Welho
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapit, kellarikomero, ullakkokomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen lattiaParketti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta1 586 630,05 €
    Velkaosuus63 369,95 €
    Velaton hinta1 650 000,00 €
    Hoitovastike789,60 €/kk
    Rahoitusvastike436,80 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 226,40 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHallipaikkoja on koon mukaan kahden hintaisia 144 euroa ja 180 euroa. Yhtiö kerää ylimääräisen vastikkeen syksyllä 2024.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiBostadsaktiebolaget Peter Asunto-osakeyhtiö
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2238 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1929
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaKotikadun Kiinteistöpalvelu Oy
    Taloyhtiössä onHissi (ei E-rapussa), ullakko, kellarikomerot, sauna, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, 2023 osakasparvekkeiden rakentaminen sisäpihan julkisivuihin (osakasmuutostyö), 2022 E-porrashuoneen maalaus putkisaneerauksen yhteydessä, 2022 kaikkien huoneistojen patteritermostaattien uusiminen putkisaneerauksen yhteydessä, 2022 pohjoisen päätyseinän lisäeristyksen suunnittelu, 2022 koko talon lukituksen uusiminen (Abloy Pulse), 2022 kattojen saattolämmityksen vikaantuneiden kaapeleiden uusiminen, 2021 antenni- ja tietoliikennekaapelointi, 2021-2022 putki- ja viemäriremontti, kokonaan rappu E, raput A-, B- ja D-putket ja viemärit uusittu, jotka viimeksi uusittu 1979-1982, 2021 sähkönousujen ja huoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen koko talossa, 2021 IV-nuohous, 2021-2022 yhtiön vastuulla olevien palohormien kunnostaminen, 2017 F-portaan maalaus, 2015 pihajulkisivujen rappauskorjaus, 2015 pihan puoleisten puisteluparvekkeiden peruskorjaus, 2015 pihajulkisivun ikkunoiden uusiminen, 2013 vesikattojen maalaus, 2011 pihan puoleinen vesikatto uusittu, 2010 D-portaan maalaus ja aulojen kattojen entisöinti, 2009 kaukolämpölaitteiden uusiminen, 2008 kadun puoleisen julkisivun rappauskorjaus, 2008 kadun puoleisten parvekkeiden peruskorjaus, 2008 kadun puoleinen vesikatto uusittu, 2008 kadun puoleisten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2008-2009 B- ja C-portaiden maalaus ja aulojen kattojen entisöinti, 2005 putkiremontti, C- ja F kokonaan, A-, B- ja D ennen vuotta 1979 remontoidut linjat, 2005 tonttiviemäri, 2001 Exec-järjestelmä, 1996 pihakannen vesieristys, 1995 pohjavesijohdot, 1991 A-portaan hissin saneeraus, 1990 C-portaan hissin saneeraus, 1988 B-portaan hissin saneeraus, 1981 A-, B- ja C-rappu, osin, 1979 E-rappu putkisto, 1976 sähkönousut ja pääkeskus
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelman mukaan seuraaviin kunnostustarpeisiin on hyvä varautua: 2024 linjasaneerauksen 2-vuotis puutekysely ja korjaukset, sähköautojen latauspisteiden asentaminen, katupuolen ikkunoiden kunnon tarkastus 2024, tarvittaessa mahdolliset kunnostukset ja huoltomaalaus 2024-2025, E-portaan päätyseinän lämpörappaus, suunnitelmat on laadittu, toteutus lainarahalla 2025-2026, E-portaan jälkiasennushissin asentaminen, lupa saatu, toteutus lainarahalla 2025-2026, jätetilan riittävyyden kartoitus ja mahdollinen laajennus, piha-alueen toimivuuden ja viihtyvyyden parantaminen 2025-2026, energiatodistuksen uusiminen (vanhenee 18.5.2026), porrashuoneovien kunnostus/uusiminen 2030.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous 4.11.2021 on myöntänyt hallitukselle 300 000 euron lainannostovaltuudet kiinteistön päätyseinän lämpörappaamisen rahoittamiseksi. Yhtiökokous 20.6.2023 on myöntänyt hallitukselle 100 000 euron lainannostovaltuudet taloyhtiön talouden tasapainottamiseksi, sekä uuden ovipuhelinjärjestelmän asentamiseksi.
    MuutaYhtiöllä Nordean tililimiitti 100 000 euroa, josta käytetty 88 731,03 euroa.
    Huoneistot yhteensä77 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7314 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala97 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLukuisia kouluja lähiympäristössä (n. 1 km)
    PäiväkotiLukuisia päiväkoteja lähiympäristössä (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatLähikauppa, K-Market Pietari samassa korttelissa (n. 0.25 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1553 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Kaivopuisto, Helsinki

    Kaivopuisto on arvostettu ja luonnonläheinen

    Kesällä Kaivopuisto on suosittu paikka piknikille ja ajanvietolle. Se sijaitsee Helsingin kantakaupungin eteläosassa meren rannalla. Lähistön nähtävyyksiin kuuluu muun muassa Ruotsin vallan aikainen merilinnoitus Suomenlinna, jossa vieraile...

    Ullanlinna, Helsinki

    Ullanlinna, Helsinki

    Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

    Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...