Myytävät asunnotHelsinkiTaka-Töölö
KT1378981HelsinkiEUR625000Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
79 / 793h, avok ja rt, kph, erill.wc, parveke

Linnankoskenkatu 23, Taka-Töölö, Helsinki

625 000,00 €Velaton hinta
594 706,24 €Myyntihinta
79Linnankoskenkatu 23, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
käytännöllinen keittiö
käytännöllinen keittiö
olohuoneesta ruokailutilan suuntaan
olohuoneesta ruokailutilan suuntaan
Linnankoskenkatu 23, Taka-Töölö, Helsinki
Linnankoskenkatu 23, Taka-Töölö, Helsinki
keittiö ja ruokailutila
keittiö ja ruokailutila
olohuone ja makuuhuone
olohuone ja makuuhuone
Linnankoskenkatu 23, Taka-Töölö, Helsinki
ruokailutila on avokeittiön yhteydessä
ruokailutila on avokeittiön yhteydessä
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuu-/työhuone
makuu-/työhuone
kylpyhuone
kylpyhuone
erillinen wc
erillinen wc
kylpyhuone
kylpyhuone
parvekkeelta on vehreät näkymät
parvekkeelta on vehreät näkymät
puistoinen näkymä etelään
puistoinen näkymä etelään
taloyhtiön piha
taloyhtiön piha
julkisivu kadun puolelta
julkisivu kadun puolelta
Linnankoskenkatu 23, Taka-Töölö, Helsinki
Linnankoskenkatu 23, Taka-Töölö, Helsinki
Linnankoskenkatu 23, Taka-Töölö, Helsinki
Linnankoskenkatu 23, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
käytännöllinen keittiö
käytännöllinen keittiö
olohuoneesta ruokailutilan suuntaan
olohuoneesta ruokailutilan suuntaan
Linnankoskenkatu 23, Taka-Töölö, Helsinki
Linnankoskenkatu 23, Taka-Töölö, Helsinki
keittiö ja ruokailutila
keittiö ja ruokailutila
olohuone ja makuuhuone
olohuone ja makuuhuone
Linnankoskenkatu 23, Taka-Töölö, Helsinki
ruokailutila on avokeittiön yhteydessä
ruokailutila on avokeittiön yhteydessä
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuu-/työhuone
makuu-/työhuone
kylpyhuone
kylpyhuone
erillinen wc
erillinen wc
kylpyhuone
kylpyhuone
parvekkeelta on vehreät näkymät
parvekkeelta on vehreät näkymät
puistoinen näkymä etelään
puistoinen näkymä etelään
taloyhtiön piha
taloyhtiön piha
julkisivu kadun puolelta
julkisivu kadun puolelta
Linnankoskenkatu 23, Taka-Töölö, Helsinki
Linnankoskenkatu 23, Taka-Töölö, Helsinki
Linnankoskenkatu 23, Taka-Töölö, Helsinki
Linnankoskenkatu 23, Taka-Töölö, Helsinki

    Laadukkaasti hyvällä maulla remontoitu, valoisa asunto puistoisessa ympäristössä. Läpitalon asunnon pohja on muokattu palvelemaan ihmisten tämän päivän tarpeita ja toiveita. Perusteellisen remontin yhteydessä siirrettiin toinen makuuhuoneista ja tehtiin tilava avokeittiö sekä sen yhteyteen ruokailutila. Myös kylpyhuone ja erillinen wc remontoitiin, ja uusittiin myös huoneiston sähköt. Asunto sijaitsee ylimmässä 3. kerroksessa ja siinä on myös parveke. Näkymät sisäpihalle ovat avoimet ja esteettömät, kadun puoleltakin ne ovat mukavan puistoiset. Raikas ja valoisa asunto on hyvässä kunnossa ja muuttamaan pääset vaivattomasti. Tilaa esite sähköpostiisi ja sovi samalla esittely itsellesi sopivana ajankohtana. Vain yksityisesittelyt tähän asuntoon. Lämpimästi tervetuloa paikan päälle tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1378981
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLinnankoskenkatu 23, 00250 Helsinki
    KaupunginosaTaka-Töölö
    Huoneluku3h, avok ja rt, kph, erill.wc, parveke
    Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala79 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötAsunto on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2015, jolloin keittiöstä tehtiin avokeittiö ja toinen makuuhuone siirrettin. Vanhan mh:n tilalle rakennettiin ruokailutila keittiön yhteyteen. Kylpyhuonetta suurennettiin ja uudistettiin täysin, samoin erillinen wc. Sähköt, lattiat ja laatat uusittiin, seinät ja katto maalattiin ja kattoon asennettiin ledispotit. Asunnon seinät maalattiin vuonna 2021.
    VapautuminenKolme kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin/suodatin, mikroaaltouuni, erillisuuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Integroidut kodinkoneet, kaapistot.
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku/suihkuseinä, pyyhekuivain, kylpyhuonekaapisto, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö). Erillinen wc; peili, allaskaappi, wc-istuin.
    Muuta kauppaan kuuluvaaLedispotit keittiössä, eteisessä, kph:ssä ja wc:ssä, rullaverhot
    Säilytystilat asunnossaKaapistot makuuhuoneissa ja eteisessä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta594 706,24 €
    Velkaosuus30 293,76 €
    Velaton hinta625 000,00 €
    Hoitovastike493,75 €/kk
    Rahoitusvastike320,74 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä814,49 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Linnankoskenkatu 23
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2225 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1942
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto (4), kellarikomero, vinttikomero, pyörävarasto (2), puutyötila, kerhotila/etätyötila
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 pihaviemärit, sähkönousut, katto, vesijohdot ja viemärit 2003 pihaparvekkeet 2006 jäteaitaus ja pihan asfaltointi 2008 huoneistoparvekkeet ja julkisivukorjaus 2013 ovisummerijärj. ja lukituksen uusiminen, ikkunapuitteiden maalaus, porrasmaalaus ja kaukolämpölaitteet 2015 ilmanvaihtokanavien puhdistus 2017 huoneistoikkunoiden uusiminen 2020 takkahormien kartoitus ja osan massaus, DNA-taloyhtiölaajakaista 2021 lämpöverkon perussäätö, pihan parann., kerhotilan korjaus 2022-23 kylpyhuoneremontit,viemärien huuhtelu 2024 katon korjaus ja pesu
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2025: Hulevesien ohjaus ja jäteasema 2025-26: porrashuoneiden tuuletusparvekkeen ovet, suunnittelu autotallien ovet, kellarikäytävän ja porrashuoneiden maalaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2028: julkisivun kuntotutkimus Korjaukset edellyttävät yhtiökokouksen päätöksen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKaton korjaus ja pesu valmistuis 08/2024, jota varten on yhtiökokous myönsi hallitukselle 150 000 € lainanotto valtuudet. Hankkeesta aiheutuu hankeosuus osakkaille työn valmistuttua.
    Muuta1. Huoneistoremonttiin on saatava hallituksen suostumus ennen töiden aloittamista. 2.Osakkaille annettu lupa asentaa ilmalämpöpumppu asuntoon viilennystä varten 3. Yht järj 5 §: Osakkaalla on oikeus suorittaa osuutensa yhtiön ottamista lainoista ja vapautua sillä pääomavastikkeen suorittamisesta. Osakkaan, joka haluaa vapautua pääomavastikkeen suorittamisesta, on ilmoitettava siitä isännöitsijälle tai hallitukselle ennen marraskuun loppua ja suoritettava alkavan vuoden ensimmäisenä pankkipäivänä se määrä, joka hänen osakkeidensa osalle tulee 31.12. sinä vuonna, jolloin hän ilmoittaa maksuaikeestaan
    Huoneistot yhteensä32 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1901 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPosti (n. 0.1 km), Kirjasto (n. 0.3 km), Apteekki (n. 0.5 km)
    KoulutTöölön ala-asteen koulu (n. 0.7 km), Töölön yhteiskoulu (n. 0.9 km)
    PäiväkotiAlueella useita (n. 0.7 km)
    LiikenneyhteydetUseita bussiyhteyksiä (n. 0.2 km)
    RuokakaupatPäivittäistavarakauppa (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
    Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
    Puh. 044 283 1195
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Toiviainen, LKV 044 366 3604 pirkko.toiviainen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu560 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Taka-Töölö, Helsinki

    Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

    Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...