53,5 m² / 53,5 m²2h, k, lasitettu p
Pohjoiskaari 20, Lauttasaari, Helsinki
349 000,00 €Velaton hinta
304 011,75 €Myyntihinta
53.5 m²Pohjoiskaari 20, Lauttasaari, Helsinki
Ylimmän kerroksen muuttovalmis, läpitalon koti rauhallisella ja lähellä meren rantaa kulkevalla Pohjoiskaarella. Asunnon pohjaratkaisu on sopusuhtainen, olohuoneen jatkeena on lasitettu, aurinkoinen parveke, jolta on avarat ja vehreät puistomaiset pihanäkymät. Moderni keittiö sekä kylpyhuone on uusittu vuonna 2017. Asunto on ollut vähäisellä käytöllä ja kunto on hyvä. Yhtiö on suorittanut suunnitelmallisesti perusparannuskorjauksia, joista viimeisimpänä julkisivu- ja parvekeremontti. Samassa yhteydessä uusittiin rakennuksen katto ja asennettiin talolaajakaista. Sijainti on mainio lähellä Lauttasaaren vanhaa siltaa sekä upeita rantareittejä. Ulkoilu- ja pyöräilymahdollisuudet ovat ihanteellisen lähellä ympäri vuoden. Pyöräillen tai julkisilla pääset myös kätevästi Ruoholahteen tai keskustaan. Muutaman minuutin päässä sijaitsevat myös suositut Le Jardin ja Mutteri -kahvilat leipomoherkkuineen. Tervetuloa ihastumaan tulevaan kotiisi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
Asunnon tiedot
Kohdenumero1378888
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPohjoiskaari 20, 00200 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku2h, k, lasitettu p
Asuinpinta-ala53.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala53.5 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaKaakko
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, keittiö ja kylpyhuone uusittu 2017
Korjaus- ja muutostyötedellinen omistaja teettänyt keittiöremontin sekä kylpyhuoneen 2017.
Vapautuminen2-3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Varustus
Keittiökeittiössä mustat kaapistot, massiivipuutaso, taustaseinä valkoinen tiililadottu kaakeli, jenkkikaappi (SMEG), induktioliesitaso (Bosch), erillisuuni (Bosch), liesikupu (Savo), astianpesukone (Miele, integroitu), seinäteline (Hahn). Keittiö uusittu 2017.
Saniteettitilatkylpyhuoneessa suihku (taiteovet), allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (vesikiertoinen). Seinät ja lattia laatoitettu.
Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, verhokiskot, eteisen naulakko, senkki sekä kenkäsäilytys, ilmaviilennin (asennettu 02/2024)
Säilytystilat asunnossamakuuhuoneen kaapisto, ullakkokomero, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Muut huoneethuoneiston lattia valkolakattua tammiparkettia
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta304 011,75 €
Velkaosuus44 988,25 €
Velaton hinta349 000,00 €
Hoitovastike278,20 €/kk
Rahoitusvastike353,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä631,30 €/kk
Vesimaksu27 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pohjoiskaarentalo
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2317 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1962
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Jando Oy
Taloyhtiössä onei hissiä, talosauna, ulkoiluvälinevarasto, ullakkokomerot, kellarikomerot, kaapeli-TV, laajakaista 25M/10M
Rakennukseen tehdyt korjauksetlämmönjakolaitteet 02, putkisto- ja sähkösaneeraus 06, lukitukset ja vesikaton maalaus 07, ikkunoiden uusiminen 08, autotalliovien kunnostus 10, jätekatoksen kunnostus 12, lumiesteiden asennus katolle ja porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus 13, iv-kanavien puhdistus 26, julkisivun ja vesikaton kuntotutkimus sekä autopaikkojen lämpötolppien uusiminen 17, saunan lauteiden uusiminen 20, julkisivu- ja parvekesaneeraus sekä vesikaton uusiminen 23, talolaajakaista 24
Tiedossa olevat korjaukset2024 salaojien kuntotutkimus, iv-kanavien puhdistus, palovaroittimet kaikkiin asuntoihin
2025-2026 salaojien kunnostus
2027 lämmöntalteenottojärjestelmä (LTO) uusimisen kartoitus, patteritermostaattien ja lämmönvaihtimen uusiminen
2028 porrashuoneiden maalaus, huoneistojen ulko-ovien kunnostaminen/uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Muutahallituksella valtuudet periä tarvittaessa 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Huoneistot yhteensä27 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1428 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKahvila Mutteri ja Le Jardin -kahvilat Lauttasaarentiellä (n. 0.2 km)
KoulutLauttasaaressa (n. 1.4 km)
PäiväkotiLauttasaaressa useita (n. 0.65 km)
Liikenneyhteydetbussi Lauttasaarentieltä (n. 0.2 km), Metro (n. 0.7 km)
RuokakaupatS-Market, K-Supermarket (n. 0.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Susan Hyvönen, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 044 2025777, susan.hyvonen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu343 kertaa
Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen
Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...