117,2 m² / 117,2 m²4h, k, halli, kph, erillinen wc, vh

Kirkkokatu 1b, Kruununhaka, Helsinki

949 000,00 €Velaton hinta

949 000,00 €Myyntihinta

Julia Jäppinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED

julia.jappinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 244 3889

Vakavarainen yhtiö jota hoidettu esimerkillisesti

Upea läpitalon huoneisto ylhäällä hissitalon kuudennessa kerroksessa.
Alhainen vastike

Kruununhaassa Kirkkokadulla, yhdessä Helsingin arvostetuimmista osoitteista sijaitsee kuudennen kerroksen koti, jonka kaikista ikkunoista avautuu mitä kauneimmat näkymät. Läpitalon huoneiston pohja on selkeä ja avara. Huoneisto käsittää kolme makuuhuonetta, keittiön, olohuoneen sekä eteishallin. Asumismukavuutta lisäävät tilava kylpyhuone, erillinen wc ja kaksi vaatehuonetta. Erillisen maininnan ansaitsee huoneistolle kuuluva samassa A-portaassa sijaitseva erittäin tilava kellarivarasto. Taloyhtiötä on hoidettu esimerkillisesti ja siihen on tehty mittavia korjauksia 2000-luvulla. Viimeisimpänä ullakkoasuntojen ja saunatilojen rakentaminen sekä vesikaton uusiminen vuonna 2022, pihan peruskorjaus 2010, LVIS peruskorjaus vuonna 2009. Yhtiöllä on vuokratuottoja omistamistaan tiloista ja hoitovastike on maltillinen 3,50 €/m2. Pohjoisrannan merenrantabulevardille pääset suoraan kotiovelta, myös Kauppatori, Kanavarannan ravintolat, Allas Sea Pool ja kaikki ydinkeskustan palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Katso myös video, tervetuloa esittelyyn.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1378372

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKirkkokatu 1b, 00170 Helsinki

KaupunginosaKruununhaka

Huoneluku4h, k, halli, kph, erillinen wc, vh

Asuinpinta-ala117.2 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala117.2 m²

Kerros6/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötPutkiremontin yhteydessä 2009: Huoneistojärjestystä muutettu. Keittiö uusittu. Asunnon pinnat uusittu. Vaatehuoneen rakentaminen. Asunnon sisäiset sähköt uusittu.

VapautuminenSopimuksen mukaan.

Varustus

KeittiöUuni, liesi Kaapistot, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, kiinteätvalaisimet

SaniteettitilatErillinen wc: Peili, käsisuihku, allas, Kylpyhuone: wc-istuin, amme, suihku, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys

MakuuhuoneMakuuhuone 1: Kiinteäkaapisto Makuuhuone 2 Makuuhuone 3

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitia laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetEteinen + Halli: Parketti, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta949 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta949 000,00 €

Hoitovastike410,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä410,20 €/kk

Vesimaksu28 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Konstantiininkatu N:o 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala897 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1927

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Määttä

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, talokohtainen laajakaista, sauna

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Jätevesipumppaamon uusiminen, energiatodistuksen laadinta. 2022 Ullakkorakentaminen ja vesikaton uusiminen. 2015 Hormikartoitus. 2014 Kaukolämpökeskus, liiketilan ikkunat ja ovet. 2012 Lukituksen uusiminen ILOG-avainjärjestelmään. 2010 Pihan peruskorjaus. 2009 LVIS-peruskorjaus. 2006 Katon uusiminen osittain. 2005 LVI-kuntoarvio. 2004 Porrasikkunat ja pihaovet, pihajulkisivujen peruskorjaus. 2011 Hissien modernisointi. 2000 Antenniverkon peruskorjaus, katujulkisivujen peruskorjaus, pohjaputket. 1999 Pihan puolen ikkunoiden uusiminen. 1998 Parvekkeiden peruskorjaus. 1997 Porrashuoneiden entisöinti. 1996 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. 1992 Kadun puolen ikkunoiden uusiminen, 1989 Kadun puolen katon peruskorjaus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Liiketilojen kunnostusta vuokratuottojen lisäämiseksi. Suunitellaan ja toteutetaan talopesula tai muu asukkaita palvelevatila kellaritilojen hyödyntämisen yhteydessä. Muutoin kunnossapitotoimet perustuvat tulevina vuosina rakennusosien kunnon seurantaan ja tiedossa oleviin käyttöikä arvioihin. Vesikatteen maalaus teetetään tarkastelujakson loppupuolella.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä31 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2992 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala367 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKaisaniemen ala-aste (n. 1 km), Sibelius lukio (n. 0.5 km), Kruununhaan yläasteen koulu (n. 0.75 km)

PäiväkotiAleksi (n. 0.28 km)

LiikenneyhteydetMetro (n. 0.85 km), Ratikka (n. 0.3 km), Bussi (n. 0.18 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.04 km), K-Market (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Julia Jäppinen, LKV, LVV, KED, puh ja WhatsApp: 044 244 3889, sp: julia.jappinen@km.fi, Kaarle Kolehmainen, LKV, puh ja WhatsApp: 050 301 0027, sp: kaarle.kolehmainen@km.fi, Kiinteistömaailma KK-Neliöt Oy LKV

Ilmoitusta on katsottu1682 kertaa