Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kulkuri
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2421 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tonttiosuus lunastettuEi
Tonttiosuuden lunastushinta57 727,67 €
Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokranantaja Suomen Osatontti Ky, vuokrasopimus 2058 asti, vuokran määrä sidottu indeksiin. Tonttiosuus mahdollista lunastaa.
Rakennusvuosi2011
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kerhohuone/kuntosali, talopesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, taloyhtiölaajakaista 10/10M, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen, vesikaton tarkastus ja katon korjaukset, Seltterikujan istutusaltaiden puiden poisto, palovaroittimien vaihto, A-taloon rajoittuvien pensaiden poisto. 2022 Katon vesivuotokorjaus, alapohjan tarkastus, kuntosalin juoksumaton uusinta ja valaistuksen korjaus, parvekelasien huolto, rapatun julkisivun pesu vihertyminen poistamiseksi, rappauksen korjaus ja huoltomaalaus 10-vuotis takuutyönä, pihan penkkien korjausta. 2021 Yhtiön kuntoarvio ja 10-vuotistarkastus, ulko-ovien vetimien uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö sekä koneiden toiminnan tarkistus, B-portaan kellaritilan halkeaman korjaus, Seltterikujan asfaltointityö ja Limonadikujan asfaltin paikkakorjaukset. 2020 Katon kuntotarkastus ja pienkorjaukset, pihan puomi, määlämmön hyödyntäminen (hankesuunnittelu). 2019 Katon puupaneelien käsittely, pergolan/aitojen huoltomaalaus, Seltterikujan / Limonadikujan asfaltointityö ja -korjaukset, pohja- ja pystyviemäreiden sekä sadevesijärjestelmien ja salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2018 Kaksivuotistakuukorjausten saattaminen loppuun. 2017 Liiketilan IV-koneen korjaus. 2016 Alapohjan tarkastus, parvekkeiden vesivuototutkimukset. 2015 Kerhohuoneen hankinnat, jätevesikaivojen ja sadevesikaivojen tarkastus.
Tiedossa olevat korjauksetPTS vuosille 2024-2033: 2024 Alapohjan tarkastus (tehdään kahden vuoden välein), 2025 Vesikaton tarkastus (tehdään kahden vuoden välein), energiatodistukset. 2026 15-vuotis kuntotarkastus. 2027 IV-koneiden sekä LTO-laitteiden ja -puhaltimien huolto, puuosien pintakäsittely. 2028 Elementtisaumojen uusiminen. 2029 Pohjaviemäreiden, sadevesijärjestelmän ja salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2030 IV-kanavien puhdistus ja säätö sekä koneiden toiminnan tarkastus. 2031 Kuntotarkastus, kaukolämmön alakeskuksen uusiminen (lämmönsiirtimet, toimilaitteet, pumput, anturit, mittarit), lämmitysjärjestelmän perussäätö sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, LTO-laitteiden ja -puhaltimien uusiminen. 2033 Elementtien pesu ja maalaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Valinnainen vuokratontti mahdollista lunastaa, ilmoitus lunastusaikeesta isännöitsijätoimistolle ennen yhtiökokousta (vuoden 2024 osalta viimeistään 20.5.2024 mennessä). Lunastushinta 11/2023 on ollut noin 769,70 €/m2. Lunastushinnan lisäksi maksettavaksi tulee varainsiirtovero (3 %) sekä lunastukseen liittyvät muut kustannukset. Hallituksella valtuudet kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen (päätetään kevään 2024 yhtiökokouksessa 21.5.2024)
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1kk
MuutaTaloyhtiössä hyväksytty liiketilan sekä huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen asennus osakkaan ja taloyhtiön välillä tehtävän sopimuksen ja sovittujen toimintaohjeiden puitteissa. Huoneistoihin, joihin on yhtiön rakentamisvaiheessa tehty lisä- tai muutostöitä, vastuunjaosta yhtiön ja osakkaan kesken mainittu yhtiöjärjestyksen 5 §:ssä.
Huoneistot yhteensä42 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3092.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala120 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään