Myytävät asunnotHelsinkiKonala
KT1378254HelsinkiEUR239000Helsinki Munkkiniemi
75 / 753h, k, kph, vh, lasit. parveke

Konalantie 43a, Konala, Helsinki

239 000,00 €Velaton hinta
239 000,00 €Myyntihinta
75Konalantie 43a, Konala, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Konalantie 43a, Konala, Helsinki
Konalantie 43a, Konala, Helsinki
Konalantie 43a, Konala, Helsinki
Konalantie 43a, Konala, Helsinki
Konalantie 43a, Konala, Helsinki
Konalantie 43a, Konala, Helsinki
Konalantie 43a, Konala, Helsinki
Konalantie 43a, Konala, Helsinki
Konalantie 43a, Konala, Helsinki
Konalantie 43a, Konala, Helsinki
Konalantie 43a, Konala, Helsinki
Konalantie 43a, Konala, Helsinki
Konalantie 43a, Konala, Helsinki
Konalantie 43a, Konala, Helsinki
Konalantie 43a, Konala, Helsinki
Konalantie 43a, Konala, Helsinki
Konalantie 43a, Konala, Helsinki
Asuntokaupan yhteydessä on mahdollisuus hankkia myös autohallipaikka erillisillä osakkeilla.
Asuntokaupan yhteydessä on mahdollisuus hankkia myös autohallipaikka erillisillä osakkeilla.
Taloyhtiön kerhohuone.
Taloyhtiön kerhohuone.
Osakkaiden käytössä on myös reilunkokoinen kuntosali.
Osakkaiden käytössä on myös reilunkokoinen kuntosali.
Konalantie 43a, Konala, Helsinki
Konalantie 43a, Konala, Helsinki
Konalantie 43a, Konala, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Konalantie 43a, Konala, Helsinki
Konalantie 43a, Konala, Helsinki
Konalantie 43a, Konala, Helsinki
Konalantie 43a, Konala, Helsinki
Konalantie 43a, Konala, Helsinki
Konalantie 43a, Konala, Helsinki
Konalantie 43a, Konala, Helsinki
Konalantie 43a, Konala, Helsinki
Konalantie 43a, Konala, Helsinki
Konalantie 43a, Konala, Helsinki
Konalantie 43a, Konala, Helsinki
Konalantie 43a, Konala, Helsinki
Konalantie 43a, Konala, Helsinki
Konalantie 43a, Konala, Helsinki
Konalantie 43a, Konala, Helsinki
Konalantie 43a, Konala, Helsinki
Konalantie 43a, Konala, Helsinki
Asuntokaupan yhteydessä on mahdollisuus hankkia myös autohallipaikka erillisillä osakkeilla.
Asuntokaupan yhteydessä on mahdollisuus hankkia myös autohallipaikka erillisillä osakkeilla.
Taloyhtiön kerhohuone.
Taloyhtiön kerhohuone.
Osakkaiden käytössä on myös reilunkokoinen kuntosali.
Osakkaiden käytössä on myös reilunkokoinen kuntosali.
Konalantie 43a, Konala, Helsinki
Konalantie 43a, Konala, Helsinki
Konalantie 43a, Konala, Helsinki
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, MuM Antti Haataja

Antti Haataja

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, MuM

antti.haataja@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 556 0660

Tilava ja valoisa kulmahuoneisto vuonna 2011 valmistuneen hissitalon neljännessä kerroksessa.

  • Kyseisen asuntolinjan ylin kerros.
  • Viilentävä ilmalämpöpumppu.
  • Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka omilla osakkeilla.
  • Tonttiosuus lunastettavissa.

Vapautumassa kodikas ja valoisa kulmahuoneisto vuonna 2011 valmistuneen hissitalon neljännessä kerroksessa. Tämä kyseisen asuntolinjan ylimmän kerroksen koti säväyttää olohuoneen ja ruokailutilan muodostaman avaran ja yhtenäisen kokonaisuuden ohella tilavalla keittiöllä sekä reilunkokoisella lasitetulla parvekkeella. Erityismaininnan ansaitsee myös master bedroomin yhteydessä oleva vaatehuone sekä hyvin suunniteltu vaatekaapisto. Asumisen laatua nostavat myös viilentävä ilmalämpöpumppu, osakkaiden käytössä oleva taloyhtiön kuntosali sekä lyhyen kävelyetäisyyden päästä löytyvät palvelut kauppakeskus Ristikosta julkisen liikenteen yhteyksiin. Modernin kaupunkiasumisen tunnusmerkistön viimeistelee mahdollisuus ostaa hissiyhteyden päässä oleva autohallipaikka omilla osakkeilla (vhp. 9.500 €). Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin! Soita välittäjälle ja sovi oma esittelyaikasi.

Seuraava esittely

Torstai 14.11.2024
17:00 - 17:30
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1378254
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKonalantie 43a, 00390 Helsinki
KaupunginosaKonala
Huoneluku3h, k, kph, vh, lasit. parveke
Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala75 m²
Kerros4/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
AutopaikkaHallipaikka AP 29, jossa valmius sähköauton latausaseman asennukselle (hallipaikka myydään erillisillä osakkeilla, velaton hintapyyntö 9.500 €)
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2023 Ilmalämpöpumpun asennus. 2020 Päämakuuhuoneeseen asennettu vaatekaapistot.
Vapautuminensopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään kaksi kuukautta kaupanteosta lukien.

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, kalusteuuni, induktiotaso, liesituuletin, kivitaso, kiinteä led-valaistus, apteekkarin kaappi.
SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku, kaksi suihkuseinää, käsisuihku, sähköinen lattialämmitys, peilikaappi, allaskaapisto vetolaatikoin, pyykkikaappi, kiinteä valaistus, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille.
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, sälekaihtimet, parvekkeen verhot ja terassilaudat, keittiön seinävitriini, päämakuuhuoneen vaatekaapistot
LaajakaistayhteysTaloyhtiöllä nettiyhteys 10/10M (perusnopeus 4 €/kk)
Säilytystilat asunnossaIrtainvarasto, vaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaValkolakattu parketti
Keittiön seinätLaatta, maalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaValkolakattu parketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaValkolakattu parketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta239 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta239 000,00 €
Tonttiosuuden lunastushinta57 727,67 €
Hoitovastike457,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Tontinvuokravastike262,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä457,50 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVastikeperusteena yhtiöjärjestyksen mukaiset pinta-alat. Asuntojen vastikekerroin on 1 ja autopaikkojen 0,5. Autopaikan rahoitusvastike (PO3) koskee sähköautojen latausinfrahanketta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kulkuri
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2421 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tonttiosuus lunastettuEi
Tonttiosuuden lunastushinta57 727,67 €
Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokranantaja Suomen Osatontti Ky, vuokrasopimus 2058 asti, vuokran määrä sidottu indeksiin. Tonttiosuus mahdollista lunastaa.
Rakennusvuosi2011
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kerhohuone/kuntosali, talopesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, taloyhtiölaajakaista 10/10M, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen, vesikaton tarkastus ja katon korjaukset, Seltterikujan istutusaltaiden puiden poisto, palovaroittimien vaihto, A-taloon rajoittuvien pensaiden poisto. 2022 Katon vesivuotokorjaus, alapohjan tarkastus, kuntosalin juoksumaton uusinta ja valaistuksen korjaus, parvekelasien huolto, rapatun julkisivun pesu vihertyminen poistamiseksi, rappauksen korjaus ja huoltomaalaus 10-vuotis takuutyönä, pihan penkkien korjausta. 2021 Yhtiön kuntoarvio ja 10-vuotistarkastus, ulko-ovien vetimien uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö sekä koneiden toiminnan tarkistus, B-portaan kellaritilan halkeaman korjaus, Seltterikujan asfaltointityö ja Limonadikujan asfaltin paikkakorjaukset. 2020 Katon kuntotarkastus ja pienkorjaukset, pihan puomi, määlämmön hyödyntäminen (hankesuunnittelu). 2019 Katon puupaneelien käsittely, pergolan/aitojen huoltomaalaus, Seltterikujan / Limonadikujan asfaltointityö ja -korjaukset, pohja- ja pystyviemäreiden sekä sadevesijärjestelmien ja salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2018 Kaksivuotistakuukorjausten saattaminen loppuun. 2017 Liiketilan IV-koneen korjaus. 2016 Alapohjan tarkastus, parvekkeiden vesivuototutkimukset. 2015 Kerhohuoneen hankinnat, jätevesikaivojen ja sadevesikaivojen tarkastus.
Tiedossa olevat korjauksetPTS vuosille 2024-2033: 2024 Alapohjan tarkastus (tehdään kahden vuoden välein), 2025 Vesikaton tarkastus (tehdään kahden vuoden välein), energiatodistukset. 2026 15-vuotis kuntotarkastus. 2027 IV-koneiden sekä LTO-laitteiden ja -puhaltimien huolto, puuosien pintakäsittely. 2028 Elementtisaumojen uusiminen. 2029 Pohjaviemäreiden, sadevesijärjestelmän ja salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2030 IV-kanavien puhdistus ja säätö sekä koneiden toiminnan tarkastus. 2031 Kuntotarkastus, kaukolämmön alakeskuksen uusiminen (lämmönsiirtimet, toimilaitteet, pumput, anturit, mittarit), lämmitysjärjestelmän perussäätö sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, LTO-laitteiden ja -puhaltimien uusiminen. 2033 Elementtien pesu ja maalaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Valinnainen vuokratontti mahdollista lunastaa, ilmoitus lunastusaikeesta isännöitsijätoimistolle ennen yhtiökokousta (vuoden 2024 osalta viimeistään 20.5.2024 mennessä). Lunastushinta 11/2023 on ollut noin 769,70 €/m2. Lunastushinnan lisäksi maksettavaksi tulee varainsiirtovero (3 %) sekä lunastukseen liittyvät muut kustannukset. Hallituksella valtuudet kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen (päätetään kevään 2024 yhtiökokouksessa 21.5.2024)
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1kk
MuutaTaloyhtiössä hyväksytty liiketilan sekä huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen asennus osakkaan ja taloyhtiön välillä tehtävän sopimuksen ja sovittujen toimintaohjeiden puitteissa. Huoneistoihin, joihin on yhtiön rakentamisvaiheessa tehty lisä- tai muutostöitä, vastuunjaosta yhtiön ja osakkaan kesken mainittu yhtiöjärjestyksen 5 §:ssä.
Huoneistot yhteensä42 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3092.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala120 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Ristikko (n. 0.1 km)
KoulutKonalan ala-asteen koulu (n. 0.12 km)
PäiväkotiPäiväkoti Karhi (n. 0.7 km), Luontopäiväkoti Norlandia Lumi (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetBussit (Konalantie) (n. 0.05 km), Bussit (Vihdintie) (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-Supermarket Konala (n. 0.1 km), Lidl Konala (n. 0.3 km), S-market Konala (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Haataja, yrittäjä, LKV, MuM, 050 556 0660 / antti.haataja@km.fi
Ilmoitusta on katsottu189 kertaa
Vastuullista välittämistä

Konala, Helsinki

Konalassa on omakoti- ja kerrostaloja hyvien palveluiden äärellä

Konalantien itäpuolella on kerrostaloja, teollisuutta ja yritystoimintaa. Länsipuoli koostuu rauhallisista omakoti- ja rivitaloista, kuten valtaosa Konalan asuntokannasta. Lähialueisiin kuuluvat Malminkartano ja Kannelmäki. Konalan Boulderkeskuksessa on m...