Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Santeli
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2433 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2003
RakennusmateriaaliBetoni/tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kuivaushuone, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Väestösuojan huolto ja varusteiden päivitys, IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätötyö 2022 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyöt, Vesikaton kuntoarvion laadinta, Vesikaton sammaleen poisto, bitumisaumojen tiivistykset ja kateruuvien vaihto, Palovaroittimien patterien vaihtotyö (11/2022), Pihallisten huoneistojen aitojen kunnostus , parvekkeiden pieliseinien maalaus 2021 Elementtisaumojen kuntotutkimus, Gsm-passiivitoistinsarjan asennus väestönsuojaan, hissien hälytysjärjestelmän muuttaminen gsm-pohjaiseksi, teletilojen lukituksen uusiminen, ikkunoiden korvausilmasuodattimien uusiminen 2020 Vesilukkojen puhdistukset ja korjaukset, valoverhojen asennus hisseihin, kiinteistön automaatiojärjestelmän päivitys 2018 Sisäänkäyntien graniittisaumojen uusinta, parvekkeiden pielielementtien ja parvekelaattojen välisten betonisaumojen muuttaminen elstiseksi, parvekkeiden sisäpuolisten elementtisaumojen uusiminen 2017 Viemäreiden pesu- ja kuvaustyöt, julkisivijen elastisten saumojen uusiminen (ei parvekkeet) 2016 Porrashuoneiden tehosteseinien maalaus 2015 Salaojakaivojen kuvaus, väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvikkeiden päivitys 2014 Parvekkeiden sadevesipoistoputkiin asennettiin sulanpito kaapelointi, huoneistokohtaiset verkkovirtaiset palovaroittimet uusittiin, 2013 Kylpyhuonekartoitus 2012 IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätötyö
Tiedossa olevat korjauksetVuoden 2024 korjaussuunnitelma:
Asuinhuoneistojen korvausilman tehostamishanke ( tehdään 10/24 )
Lukituksen uusimisen selvittäminen
Salaojien kuvaus ja kunnon tarkistus
Lämmönjakokeskuksen uusiminen
Normaalit vuosihuolto ja ylläpitokorjaukset
Kunnossapitotarve vuosina 2024-2028:
Viemäreiden pesu- ja kuvaustyöt (2024-2026), Lämmitysjärjestelmän tasapainoitushanke (2025), Irtainvaraston käytävien, ulkoseinien- ja lastenvaunuvaraston lattioiden maalaus (2025), Palovaroittimien uusiminen (2025), Vesikaton korjaussuunnitelma (2025), Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe (2025), Parvekkeiden vedenohjauspeltien valmistus ja asennus (2026-2027), Vesikaton saneerauksen toteutus (2026-2027)
Normaaleja vuosihuolto ja ylläpitokorjauksia.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä
MuutaYlimääräinen yk päätti 13.2.23 antaa hallituksen pj:lle valtuudet puoltaa sähköautojen latausinfrahankkeen toteuttamista Kiinteistö Oy Helsingin Yrttitarhan Pysäköinnin yk:ssa. 28.5.24 saadun tiedon mukaan autopaikkojen sähköistyshanke ei ole toistaiseksi edennyt.
Yk 28.5.24 päätti antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä 1-2 ylim. hoitovastiketta lämmönjakohuoneen laitteiden uusimishankkeen rahoittamiseksi. Hallitus päätti 12.9.24 tilata lämmönjakokeskuksen UUdenmaan Lämpötekniikka Oy:ltä. 1 ylimääräinen vastike peritään lokakuussa 2024.
Yk 2015 Päätettiin myöntää periaatelupa osakkaiden asentamille ilmalämpöpumpuille parvekkeille.
Huoneistot yhteensä67 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3688.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään