Myytävät asunnotHelsinkiAurinkolahti
KT1378242HelsinkiEUR445000Helsinki Myllypuro
105 / 1055h, k, kph, s, erilliswc, lasitettu parveke

Vaniljakuja 3, Aurinkolahti, Helsinki

445 000,00 €Velaton hinta
445 000,00 €Myyntihinta
105Vaniljakuja 3, Aurinkolahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Vaniljakuja 3, Aurinkolahti, Helsinki
Tyylikäs keittiö
Tyylikäs keittiö
Vaniljakuja 3, Aurinkolahti, Helsinki
Viinikaappikin löytyy
Viinikaappikin löytyy
Vaniljakuja 3, Aurinkolahti, Helsinki
Vaniljakuja 3, Aurinkolahti, Helsinki
Olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu
Olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu
Vaniljakuja 3, Aurinkolahti, Helsinki
Eteläparvekkeen voi sisustaa monella tavalla
Eteläparvekkeen voi sisustaa monella tavalla
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Vaniljakuja 3, Aurinkolahti, Helsinki
Vaniljakuja 3, Aurinkolahti, Helsinki
Vaniljakuja 3, Aurinkolahti, Helsinki
Pönttö, peili ja allaskaappi on vasta uusittu
Pönttö, peili ja allaskaappi on vasta uusittu
Samoin silikonisaumat
Samoin silikonisaumat
Ikkunallinen sauna
Ikkunallinen sauna
Vaniljakuja 3, Aurinkolahti, Helsinki
Vaniljakuja 3, Aurinkolahti, Helsinki
Erilliswc
Erilliswc
Vaniljakuja 3, Aurinkolahti, Helsinki
Eteisessä on runsaasti kaappitilaa
Eteisessä on runsaasti kaappitilaa
Vaniljakuja 3, Aurinkolahti, Helsinki
Vaniljakuja 3, Aurinkolahti, Helsinki
Vaniljakuja 3, Aurinkolahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Vaniljakuja 3, Aurinkolahti, Helsinki
Tyylikäs keittiö
Tyylikäs keittiö
Vaniljakuja 3, Aurinkolahti, Helsinki
Viinikaappikin löytyy
Viinikaappikin löytyy
Vaniljakuja 3, Aurinkolahti, Helsinki
Vaniljakuja 3, Aurinkolahti, Helsinki
Olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu
Olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu
Vaniljakuja 3, Aurinkolahti, Helsinki
Eteläparvekkeen voi sisustaa monella tavalla
Eteläparvekkeen voi sisustaa monella tavalla
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Vaniljakuja 3, Aurinkolahti, Helsinki
Vaniljakuja 3, Aurinkolahti, Helsinki
Vaniljakuja 3, Aurinkolahti, Helsinki
Pönttö, peili ja allaskaappi on vasta uusittu
Pönttö, peili ja allaskaappi on vasta uusittu
Samoin silikonisaumat
Samoin silikonisaumat
Ikkunallinen sauna
Ikkunallinen sauna
Vaniljakuja 3, Aurinkolahti, Helsinki
Vaniljakuja 3, Aurinkolahti, Helsinki
Erilliswc
Erilliswc
Vaniljakuja 3, Aurinkolahti, Helsinki
Eteisessä on runsaasti kaappitilaa
Eteisessä on runsaasti kaappitilaa
Vaniljakuja 3, Aurinkolahti, Helsinki
Vaniljakuja 3, Aurinkolahti, Helsinki
Vaniljakuja 3, Aurinkolahti, Helsinki
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiAT Kirsi Savikko

Kirsi Savikko

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiAT

kirsi.savikko@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 581 0978

    Vaaleailmeinen ja tyylikäs 5h+k nyt vapautumassa Aurinkolahden keskeiseltä sijainnilta uusille omistajille! Tätä kotia on uusittu säännöllisesti vuosien varrella ja kaikki pinnat on hyvässä kunnossa. Koti pitää sisällään 4 tilavaa makuuhuonetta, tyylikkään avokeittiön , jonka yhteydessä ruokailutila ihanalla erkkerillä. Ruokailutila jatkuu olohuoneeseen, josta avautuu erittäin tilava lasitettu parveke. Valoa tulvii asuntoon kolmesta ilmansuunnasta. Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu sekä makuuhuoneissa täysin pimentävät Solarmoon kaihtimet. Aurinkolahden kaikki palvelut löytyy vierestä: koulut, päiväkodit, kauppa, luonto, uimaranta ja loistavat liikenneyhteydet. Tässä siis oiva tilaisuus! Tämän kokoisia koteja on harvoin tarjolla Aurinkolahdessa. Varaa oma esittelyaikasi heti!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Myllypuro(GrandEast Oy LKV)Kivensilmänkuja 1, 00920 Helsinki050 471 8770
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1378242
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVaniljakuja 3, 00990 Helsinki
    KaupunginosaAurinkolahti
    Huoneluku5h, k, kph, s, erilliswc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala105 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala105 m²
    Kerros3/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    AutopaikkaHallipaikka, pihapaikka
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2024: wc ja kph silikonisaumat uusittu, wc-pöntöt, peilit ja allaskaapit uusittu 2023: Ilmalämpöpumpun asennus 2014: keittiöremontti, lattioiden vaihto ( edellinen omistaja)
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöInduktioliesi, kiertoilmauuni, jääkaappi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, viinikaappi
    SaniteettitilatKylpyhuone: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilit, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna, erillinen wc
    OlohuoneIlmalämpöpumppu
    MakuuhuoneSolarmoon pimennyskaihtimet kaikissa makuuhuoneissa
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, sälekaihtimet, eteisen kattolamppu
    LaajakaistayhteysTelia Finland kiinteistölaajakaista 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta445 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta445 000,00 €
    Hoitovastike514,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä514,50 €/kk
    Vesimaksu30 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikat 36€/kk pihapaikka, 54€/kk hallipaikka

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Santeli
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2433 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2003
    RakennusmateriaaliBetoni/tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kuivaushuone, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Väestösuojan huolto ja varusteiden päivitys, IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätötyö 2022 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyöt, Vesikaton kuntoarvion laadinta, Vesikaton sammaleen poisto, bitumisaumojen tiivistykset ja kateruuvien vaihto, Palovaroittimien patterien vaihtotyö (11/2022), Pihallisten huoneistojen aitojen kunnostus , parvekkeiden pieliseinien maalaus 2021 Elementtisaumojen kuntotutkimus, Gsm-passiivitoistinsarjan asennus väestönsuojaan, hissien hälytysjärjestelmän muuttaminen gsm-pohjaiseksi, teletilojen lukituksen uusiminen, ikkunoiden korvausilmasuodattimien uusiminen 2020 Vesilukkojen puhdistukset ja korjaukset, valoverhojen asennus hisseihin, kiinteistön automaatiojärjestelmän päivitys 2018 Sisäänkäyntien graniittisaumojen uusinta, parvekkeiden pielielementtien ja parvekelaattojen välisten betonisaumojen muuttaminen elstiseksi, parvekkeiden sisäpuolisten elementtisaumojen uusiminen 2017 Viemäreiden pesu- ja kuvaustyöt, julkisivijen elastisten saumojen uusiminen (ei parvekkeet) 2016 Porrashuoneiden tehosteseinien maalaus 2015 Salaojakaivojen kuvaus, väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvikkeiden päivitys 2014 Parvekkeiden sadevesipoistoputkiin asennettiin sulanpito kaapelointi, huoneistokohtaiset verkkovirtaiset palovaroittimet uusittiin, 2013 Kylpyhuonekartoitus 2012 IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätötyö
    Tiedossa olevat korjauksetVuoden 2024 korjaussuunnitelma: Asuinhuoneistojen korvausilman tehostamishanke ( tehdään 10/24 ) Lukituksen uusimisen selvittäminen Salaojien kuvaus ja kunnon tarkistus Lämmönjakokeskuksen uusiminen Normaalit vuosihuolto ja ylläpitokorjaukset Kunnossapitotarve vuosina 2024-2028: Viemäreiden pesu- ja kuvaustyöt (2024-2026), Lämmitysjärjestelmän tasapainoitushanke (2025), Irtainvaraston käytävien, ulkoseinien- ja lastenvaunuvaraston lattioiden maalaus (2025), Palovaroittimien uusiminen (2025), Vesikaton korjaussuunnitelma (2025), Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe (2025), Parvekkeiden vedenohjauspeltien valmistus ja asennus (2026-2027), Vesikaton saneerauksen toteutus (2026-2027) Normaaleja vuosihuolto ja ylläpitokorjauksia.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä
    MuutaYlimääräinen yk päätti 13.2.23 antaa hallituksen pj:lle valtuudet puoltaa sähköautojen latausinfrahankkeen toteuttamista Kiinteistö Oy Helsingin Yrttitarhan Pysäköinnin yk:ssa. 28.5.24 saadun tiedon mukaan autopaikkojen sähköistyshanke ei ole toistaiseksi edennyt. Yk 28.5.24 päätti antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä 1-2 ylim. hoitovastiketta lämmönjakohuoneen laitteiden uusimishankkeen rahoittamiseksi. Hallitus päätti 12.9.24 tilata lämmönjakokeskuksen UUdenmaan Lämpötekniikka Oy:ltä. 1 ylimääräinen vastike peritään lokakuussa 2024. Yk 2015 Päätettiin myöntää periaatelupa osakkaiden asentamille ilmalämpöpumpuille parvekkeille.
    Huoneistot yhteensä67 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3688.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Columbus, terveysasema, kirjasto, uimahalli (n. 0.8 km)
    KoulutKanavan koulu (n. 0.2 km), Aurinkolahden peruskoulu (n. 0.5 km)
    Päiväkotiesim. PK Uutela (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetMetro (n. 0.6 km), HSL-bussi linja 90 (n. 0.2 km)
    RuokakaupatK-Market Aurinkolahti (n. 0.1 km), Citymarket ja S-market (n. 0.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Myllypuro
    GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
    Puh. 050 471 8770
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Savikko LKV p. 044 581 0978 kirsi.savikko@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu141 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Vuosaari, Helsinki

    Vuosaari, Helsinki

    Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

    Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...