Myytävät asunnotHelsinkiUllanlinna
KT1378219HelsinkiEUR445000Helsinki Lauttasaari
51 / 511-2h, avok, kph, rask. parv.

Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki

445 000,00 €Velaton lähtöhinta
445 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

51Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, MuM Antti Haataja

Antti Haataja

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, MuM

antti.haataja@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 556 0660

Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto loistosijainnilla Ullanlinnan ja Kaivopuiston taitteessa.

  • Runsas ikkunapinta takaa sisätiloihin paljon luonnovaloa.
  • Hissitalon vaivattomuus.
  • Kivitasoilla varustettu saarekkeellinen Scavolinin avokeittiö.
  • Kaunis kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.

Tarjolla ylimmän kerroksen kulmahuoneisto upealla sijainnilla Ullanlinnan ja Kaivopuiston taitteessa. Tämä hyväkuntoinen ja ihastuttavan valoisa asunto sykähdyttää loistavan sijaintinsa ja runsaan ikkunapintansa ohella laadukkailla pintamateriaaleillaan sekä hurmaavalla ranskalaisella parvekkeellaan. Tämä alunperin kaksiona palvellut koti on muutettu sittemmin avaraksi studioasunnoksi. Kulmahuoneistolle ominaisesti luonnonvaloa suorastaan tulvii sisätiloihin. Kauniilla kivitasoilla varustettu saarekkeellinen Scavolinin avokeittiö nivoutuu ruokailutilaan saumattomasti. Esteettistä silmää hellii myös kylpyhuoneen kaareva seinä, joka on toteutettu perinteistä lasitiiliratkaisua selvästi modernimmalla otteella. Reilunkokoiset liukuovikaapistot tarjoavat mainiot säilytystilat. Erinomaisen kokonaisuuden sinetöivät hissitalon vaivattomuus sekä Kaivopuiston ja merenrannan ihastuttavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Lisätietoja taloyhtiöstä: Omalle tontille vuonna 1903 rakennettu Bostadsaktiebolaget Tres-Asunto-osakeyhtiö Tres on 38 asuinhuoneistoa ja yhden liiketilan käsittävä taloyhtiö. Kiinteistöä on hoidettu vuosikymmenten varrella asiaankuuluvalla pieteetillä; muun muassa linjasaneeraus toteutettiin vuosina 2010-2012.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1378219
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTehtaankatu 6, 00140 Helsinki
KaupunginosaUllanlinna
Huoneluku1-2h, avok, kph, rask. parv.
Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala51 m²
Kerros6/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
ParvekeKyllä, ranskalainen
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2010 Huoneiston pinnat saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä: mm. Scavolinin keittiö ja vaatekaapistot, seinien maalaukset, mittatilauksena teetetyt kirjahyllyt, patterisuojien maalaus sekä huoneiston pintasähköjen ja sähkötaulujen uusiminen. Lisäksi kylpyhuone remontoitiin/laajennettiin samassa yhteydessä.
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöScavolinin keittiö integroiduin Siemensin kodinkonein: astianpesukone, pyykinpesukone, kalusteuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, jääkaappi pakastinlokerolla (Gaggenau), kiinteät valaisimet, kivitasot.
SaniteettitilatKylpyhuone/wc, sadesuihku, suihkuseinä, käsisuihku, peilikaappi, allaskaapisto, sähköinen lattialämmitys, seinäkiinnitteinen wc-istuin, kiinteät valaisimet.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kattovalaisimet.
LaajakaistayhteysTaloyhtiössä nettiyhteys
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, peili
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta445 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta445 000,00 €
Hoitovastike337,95 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä337,95 €/kk
Vesimaksu14 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiBostadsaktiebolaget Tres-Asunto-osakeyhtiö Tres
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1060.5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1903
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
Taloyhtiössä onHissi (B-porras), sauna, kellarikomero, kaapeli-TV, urheiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021-2020 Pihajulkisivun työselityksen teettäminen. 2020 Porrashuoneiden maalauskorjauksia. 2018 Torniosan vesikaton maalaus. 2014 B-portaan peltikaton uusiminen. 2012-2010 Putkisaneeraus. 2006 Porrashuoneiden maalaus. 2004 Lämpökeskuksen uusiminen. 1999 Julkisivun maalaus. 1998 Raatimiehenkadun julkisivun uusiminen. 1996-1995 Ikkunat. 1992 Sähkönousut B-portaassa. 1990 Sähkönousut A-portaassa.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2024 Julkisivujen korjauksen ja tuuletusparvekkeiden uusimisen tarjousten hankkiminen, matalien katto-osuuksien uusimisen suunnittelu ja tarjousten hankkiminen. 2024-2026 Julkisivujen korjaus ja tuuletusparvekkeiden uusiminen, matalien katto-osuuksien uusiminen, B-portaan tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus julkisivu-saneerauksen yhteydessä, asuntojen porrashuoneovien kunnostus. Lisäksi tarkastelujaksolla suoritetaan vuotuisia huolto- ja ylläpitotöitä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia. Yhtiössä on aloitettu matalien katto-osuuksien kunnostuksen suunnittelu. Lisäksi julkisivu-ja parvekekunnostuksista pyydetään tarjouksia. Urakoista pyydetään yhteistarjoukset syksyn 2024 aikana, jonka jälkeen hallitus päättää, miten asia esitetään yhtiökokoukselle hankkeiden toteutusta varten.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk
MuutaTaloyhtiö ei vastaa sähkötauluista lähtevistä huoneiston sisällä menevistä sähköjohdoista eikä huoneistojen lukoista.
Huoneistot yhteensä38 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2134 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala93 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTehtaankadun ala-asteen koulu (n. 0.55 km)
PäiväkotiPäiväkoti Kaivopuisto (n. 0.35 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.15 km)
RuokakaupatK-Market Kaivopuisto (n. 0.15 km), Alepa Pietarinkatu (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Haataja, yrittäjä, LKV, MuM, 050 556 0660 / antti.haataja@km.fi
Ilmoitusta on katsottu205 kertaa
Vastuullista välittämistä

Kaivopuisto, Helsinki

Kaivopuisto on arvostettu ja luonnonläheinen

Kesällä Kaivopuisto on suosittu paikka piknikille ja ajanvietolle. Se sijaitsee Helsingin kantakaupungin eteläosassa meren rannalla. Lähistön nähtävyyksiin kuuluu muun muassa Ruotsin vallan aikainen merilinnoitus Suomenlinna, jossa vieraile...

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...