40 m² / 40 m²2h, k, kph, p
Kivihaankuja 1, Kivihaka, Helsinki
215 000,00 €Velaton hinta
198 646,36 €Myyntihinta
40 m²Kivihaankuja 1, Kivihaka, Helsinki
Putkiremontoitu parvekkeellinen kaksio omalla tontilla Kivihaassa! Ihanan rauhallisessa ja hyvin hoidetussa talossa aivan keskuspuiston, Ruskeasuon ja Etelä-Haagan vieressä viihtyy varmasti. Tämän ensimmäisen asuinkerroksen koti on riittävän ylhäällä yksityisyyttä ajatellen ja samalla täydellinen niille, jotka kaipaavat helppoa kulkua kotiovelta, oli mukana sitten koira, pyörä tai muut urheilu- ja liikuntatarvikkeet. Bussit kulkevat parin sadan metrin päästä ja omalla autolla pääsee helposti valtaväylille ja keskustaan. Tulethan käymään paikan päällä, ihastut varmasti!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
Asunnon tiedot
Kohdenumero1378097
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKivihaankuja 1, 00310 Helsinki
KaupunginosaKivihaka
Huoneluku2h, k, kph, p
Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala40 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle
Ikkunoiden suunnatlounas
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötPintaremontoitu 2004, keittiö uusittu 2004, kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2012
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin filtterillä
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaRullaverho, verhokiskot
LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiölaajakaista 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta198 646,36 €
Velkaosuus16 353,64 €
Velaton hinta215 000,00 €
Hoitovastike240,00 €/kk
Rahoitusvastike228,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä468,00 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs-Oy Helsingin Kivihaka
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3727.4 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1961
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
Katekupari
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomero, ulkoiluvölinevarasto, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjaukset2004 Kiinteistön tonttivesijohdon uusinta
2005 Asuinrakennuksen julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden sekä pihan salaojituksien,
sadevesiviemäreiden ja pihan istutuksien kunnostus
2012-2013 LVIS-YM. PERUSKORJAUS
LVIS-peruskorjaushankkeen yhteydessä uusittiin LVIS-järjestelmät, vesikatot sekä osa
ikkunoista, liiketalon tammiset näyteikkunat lakattiin.
2018 Asuinrakennuksen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2022 Asuntoparvekkeiden kaidelevyjen kunnostus tarvittavilta osin, liiketilojen pääovien
uusinta.
2024 Autotallinovien lakkaus, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, autotallin ovien lakkaus/ maalaus, lämpötila-antureiden asennus huoneistoihin, joissa niitä ei ole ja lämmitysjärjestelmän ohjauskeskuksen päivitys ja ohjelmointi
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2030:
2025 Kuntoarvion laadinta, palovaroittimien asennus huoneistoihin
2026-27 vuosihuoltoa
2028-2030 Julkisivujen maalaus ja parvekkeiden kunnostus, mahdollinen jätekeräyksen muutos syväkeräyssäiliöksi ja nykyisen jätekatoksen muutos/ laajennus urheiluvälinevarastoksi
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevina vuosina yleistä huoltotoimintaa. Vuoden 2024 korjaukset rahoitettu hoitolainalla, joka lyhenee hoitovastiketuloilla.
Huoneistot yhteensä18 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1032 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala394.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutEtelä-Haagan ala-aste (n. 0.9 km), SYK (n. 1 km)
PäiväkotiPäiväkoti Tonttula (n. 0.65 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.3 km), Juna (n. 1.4 km), Raitiovaunu (n. 0.8 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.9 km), K-Supermarket (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu562 kertaa
