Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Ulvilantie 20
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala8136 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra95155.42 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
Rakennusvuosi1958
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onUllakko-/kellarikomero, kerhohuone, mankeli, pesutupa, sauna, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja 150 henkilölle
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Kahden sähköautojen latausaseman toteutus yhtiön parkkialueelle. 2021 ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostuksia, julkisivujen paikkarappaus- ja huoltorappaustyöt. 2020 Vesi- ja viemärijärjestelmien sekä ilmavaihdon korjauksia, hormikartoitus sekä nuohous. 2019 Pihatöitä, ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostuksia. 2018 Taloyhtiön RS15-kuntoarvio. 2015 Lukituksen uusinta (Abloy Sento). 2012-2013 Käyttövedet, sähkönousut ja märkätilat. 2011 Viemäreiden sisäpuolinen saneeraus. 2004-2005 Julkisivu- ja parvekesaneeraus. 2002-2003 Putkiston kuntotutkimus ja parvekesaneerauksen suunnittelu. 1998 Lämmitysjärjestelmä, sauna, pesula. 1997 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 1996 Lukosto. 1993 Katto ja asfaltointi. 1988 Alajakokeskus. 1979 Parvekkeet. 1974 Kaukolämpö.
Tiedossa olevat korjauksetVuosille 2024-2028 on kaavailtu seuraavia huolto- ja korjaustarpeirta: Huoneistojen sisäpuolisia korjauksia, sähköautojen latausinfran rakentaminen, julkisivukunnostuksia, parvekekunnostuksia, ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostusta, katon huoltoa/kunnostusta, huoneistojen märkätilojen huoltoa/kunnostusta, vesi- ja viemärijärjestelmän huoltoa/kunnostusta, ilmanvaihdon säädöt ja iv-kanavien nuohous sekä hormikartoitus, sähkö- ja tietojärjestelmän huoltoa/kunnostusta
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarvselvityksen mukaan arviolta koko yhtiölle n. 171 500€
MuutaVarsinainen yhtiökokous 20.3.2024 päätti valtuuttaa hallituksen tarvittaessa keräämään enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Yhtiökokouksessa 16.9.2020 hyväksyttiin uusi maanvuokrasopimus Helsingin kaupungin kanssa ajalle 1.1.2021-31.12.2075. Tontin maanvuokra nousee vuosittain viidellä prosenttiyksiköllä ajalla 2021-2031, eli tontinvuokraa peritään täysimääräisenä vuonna 2031.
Taloyhtiöllä on n. 200 m2 hiekkakenttäalue vuokrattuna kaupungilta lisäpysäköintitilaksi Taiteentekijäntien puolella.
Huoneistot yhteensä80 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4392 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään