Myytävät asunnotHelsinkiKalasatama
KT1377124HelsinkiEUR539000Espoo Mankkaa
94,5 / 94,55h+kt+s

Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki

539 000,00 €Velaton hinta
184 981,00 €Myyntihinta
94.5Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kerrospohja
Kerrospohja
Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot
Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot
1. krs
1. krs
Kellarikerros autopysäköinti
Kellarikerros autopysäköinti
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kerrospohja
Kerrospohja
Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot
Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot
1. krs
1. krs
Kellarikerros autopysäköinti
Kellarikerros autopysäköinti
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
Kalasatamankatu 36 B 29, Kalasatama, Helsinki
myyntipäällikkö, uudiskohteet, LKV, KTM Leena Rotko

Leena Rotko

myyntipäällikkö, uudiskohteet, LKV, KTM

leena.rotko@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 513 3253

Muuttovalmis

  • Oma saunaosasto ja erillinen wc
  • Neljä makuuhuonetta
  • Mahdollisuus autopaikkaan
  • Hitas-kohde

MUUTTOVALMIS, kesäkuussa 2024 valmistuneessa Hitas-kohteessa on vielä muutama isommalle perheellekin sopiva 94,5m2 huoneisto myytävissä. Näissä neljän makuuhuoneen asunnoissa on oma saunaosasto sekä erillis wc. Tähän neljännen kerroksen valoisaan viiden huoneen asuntoon on valittu rakennuttajan toimesta harmoniset ja tyylikkäät värimaailmat ja materiaalit. Asunnoissa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys ja sekä keskitetty viilennysjärjestelmä, joka toteutetaan lattiaviilennyksenä ja ilmanvaihdon tuloilman viilennyksellä kaukokylmää hyödyntäen. Huoneistolla on lasitettu parveke taloyhtiöiden pihan suuntaan. Asukkailla on käytössään: - huoneiston irtaimistovarasto ensimmäisessä kerroksessa - talopesula ja kuivaushuone - yhtiön ylimmässä kerroksessa upea saunaosasto - monikäyttötila ja kattoterassi - autohallipaikan vuokraus mahdollisuus, josta pääset hissillä suoraan omaan asuinkerrokseen Kotisi läheisyydessä on kattavat Redin ja Helsingin keskustan palvelut. Metroasema on kävelymatkan päässä. Merelliset ulkoilualueet ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat myös lähelläsi! Soita ja varaa henkilökohtainen esittelysi, niin keskustelemme lisää, autamme sinua nykyisenkin kotisi myynnissä! Lue lisää kohteesta: https://www.kiinteistomaailma.fi/helsingin-verkkosaari

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(PKS Real Estate Group Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660
Lue lisää

Rakennuttaja

Asunto Oy Helsingin Verkkosaari
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1377124
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKalasatamankatu 36 B 29, 00580 Helsinki
KaupunginosaKalasatama
Huoneluku5h+kt+s
Asuinpinta-ala94.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala94.5 m²
Kerros4/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaA2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoUusi
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKeittiökalusteet ovat Novart Oy:n Petra-mallistosta. Ovet ovat hidastimilla varustettuja ja laatikostot ovat kvalibox -mekanismeilla varustettuja. Työtasot ovat korkeapainelaminaattia. Altaat ovat yksialtaisia RST- tai -komposiittialtaita huoneistotyypin mukaan. Keittotiloissa on jää-pakastinkaappi tai erilliset jääkaappi ja pakastin sekä astianpesukone, 60 cm induktioliesitaso ja kalusteeseen integroidut uuni ja liesituuletin. Keittotiloissa on välitilavalaisin. Hylly mikroaaltouunille.
SaniteettitilatKalusteet Lakean tuotevalikoiman mukaan Temal Oy:n mallistosta. Kalusteet ovat märkätilaan soveltuvia vakiokalusteita. Kylpyhuoneiden varustus pohjakuvien mukaan. Kylpyhuoneissa on tilavaraus ja liitännät yleensä päällekkäin sijoitettaville pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Suihkut varustetaan suihkuseinillä. Kylpyhuoneessa on alakattoon integroitu valaistus ja lisävalaisin peilikaapin yhteydessä.
MakuuhuoneSäilytyskaapistot
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, kalusteiden väli laatoitettu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetSauna: Saunan katto ja seinät -Tervaleppä STS lämpökäsitelty, lasiovi Löyly tervaleppä, Harvia The Wall SW60 Black steel -kiuas.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta184 981,00 €
Velkaosuus354 019,00 €
Velaton hinta539 000,00 €
Hoitovastike709,00 €/kk
Rahoitusvastike1 006,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 715,00 €/kk
Vesimaksuennakkovesimaksu 25 €/hlö/kk, tasauslaskutus kerran vuodessa.
Lisätietoja kustannuksistaArvioitu rahoitusvastike 2. asumisvuodesta lähtien 2317€ (korko + lyhennys). 1. asumisvuosi rahoitusvastikkeen korot. Hinnaston mukainen rahoitusvastike on laskettu kokonaiskorolla 3,410% (korkonoteeraus 4.10.2022 Euribor 12kk 2,41% + marginaali 1,0%). Ensimmäinen lainanlyhennyspäivä on 31.12.2025, lyhennysvastiketta aloitetaan perimään vastikkeessa 07/2025. Yhtiölainojen laina-aika on 31.12.2047 saakka. Yhtiölainaosuus on mahdollista maksaa pois asuntojen valmistumisen yhteydessä tai myöhemmin asumisaikana hallituksen määräämänä ajankohtana. HUOM! Muuttokirjeessä vahvistettu koronnousu arviosta Rahoitusvastiketta on korotettu alustavasta arviosta 0,282€/osake/kk kohonneista korkokustannuksista (Muuttokirje välittäjältä). Autopaikkavuokra (väliaikaispaikoitus) 63€/kk. Ennakkovesimaksu peritään erikseen 25€/hlö/kk, tasauslasku kerran vuodessa. Hoitovastikearvioon sisältyy tontin vuokra 3,80€/m2.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Verkkosaari
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala812 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra50000 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2085
Rakennusvuosi2024
RakennusmateriaaliTiili,betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys kerroksissa 2-7, patterilämmitys 1. kerroksessa. Aurinkopaneeleja hyödynnetty. Rakennus varustetaan myös keskitetyllä viilennysjärjestelmällä, joka toteutetaan lattiaviilennyksenä ja ilmanvaihdon tuloilman viilennyksellä kaukokylmää hyödyntäen.
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Alppilan kiinteistöhuolto Oy puh. 0207 661155 alppilankiinteistohuolto.fi
Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, ylimmässä kerroksessa sijaitsee asukkaiden yhteiskäytössä oleva saunaosasto sekä monikäyttötila, sisäpiha.
Rakennukseen tehdyt korjauksetuudiskohde
Tiedossa olevat korjauksetuudiskohde
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaAurinkopaneelit osana taloyhtiön energiajärjestelmää.
Huoneistot yhteensä42 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2720 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala101.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Redi (n. 0.6 km), Hermannin rantapuisto (n. 0.7 km), Seikkailupuisto Korkee (n. 2 km), Korkeasaaren eläintarha (n. 2 km), Mustikkamaan uimaranta (n. 2 km)
KoulutKalasataman peruskoulu (n. 1.5 km), Vallilan ala-asteen koulu (n. 2 km)
PäiväkotiPäiväkoti Louhi (n. 0.7 km), Päiväkoti Ariel (n. 1 km), Verkkosaaren Päiväkoti (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km), Kalasataman metro (n. 0.7 km)
RuokakaupatLidl Tukkutori (n. 0.3 km), K-Market Redi (n. 0.6 km), K-Supermarket Redi (n. 0.6 km), Wolt Market (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pyydä lisätietoja ja sovi kanssani yksityisesittely! Leena Rotko 044 513 3253 leena.rotko@km.fi
Ilmoitusta on katsottu183 kertaa
Vastuullista välittämistä

Hermanni, Helsinki

Hermanni on vehreä ja perheystävällinen

Hermanni on Helsingin 21. kaupunginosa koillisessa kantakaupungissa. Hermannia pidetään rauhallisena alueena, joka sopii lapsiperheille. Hermannissa on neljä päiväkotia ja ala-aste. Tukkutorin alueella on ravintola- ja huvialue Teurastamo sekä t...

Sörnäinen, Helsinki

Sörnäinen, Helsinki

Sörnäinen tarjoaa kaupunkilaista ja merellistä tunnelmaa

Sörnäinen kuuluu Kallion peruspiiriin ja sijaitsee itäisessä kantakaupungissa. Kaupunginosa jakautuu vuodesta 2013 lähtien neljään osa-alueeseen, jotka ovat Vilhonvuori, Kalasatama, Sompasaari ja Hanasaari. Sörnäisissä kaikki...