43,5 m² / 43,5 m²2h, avok.,kph,vh,lasitettu parveke

Huvilakatu 9-11, Ullanlinna, Helsinki

435 000,00 €Velaton hinta

409 233,04 €Myyntihinta

Jaana Sammalisto

kehitysjohtaja, LKV, LVV, KiAT, BBA

jaana.sammalisto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 306 0716

UNELMAKOTI ULLANLINNASSA! Muuttovalmis kompakti kaksio loistopaikalla Ullanlinnassa. - Keittiö avautuu olohuoneeseen minne mahtuu niin ruokapöytä, kun sohvatkin. Mauuhuone on tilava ja siellä on tilat myös työpisteelle. Tilava vaatehuone tuo oman lisäarvonsa arjen sujuvuuteen. Kompakti kylpyhuone, minne mahtuu pesukone. Huoneiston suuret ikkunat siivittävät valoa kauniisti pilvisenäkin päivänä. Suuri lasitettu kruunaa tämän helmen - näitä on harvoin tarjolla! Hyvin hoidettu yhtiö missä putkiremontti tehty. Kattavat peruspalvelut, kivijalkamyymälät, kahvilat, ravintolat on kaikki kävelymatkan päässä. Loistavat kulkuyhteydet. Upea Kaivopuisto vehreine ulkoilualueineen suorastaan kutsuu huomaansa, kuin myös merellinen Rantaraitti pursiseuroineen. SOITA OMA YKSITYINEN ESITTELYSI!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(PKS Real Estate Group Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1377111

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHuvilakatu 9-11, 00150 Helsinki

KaupunginosaUllanlinna

Huoneluku2h, avok.,kph,vh,lasitettu parveke

Asuinpinta-ala43.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala43.5 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle, upea katunäkymä

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneisto remontoitu kauttaaltaan 2023.

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaHuoneisto remontoitu 2023

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinät,, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

LaajakaistayhteysWelho / DNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiavinyylikorkki

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiavinyylikorkki

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiavinyylikorkki

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta409 233,04 €

Velkaosuus25 766,96 €

Velaton hinta435 000,00 €

Hoitovastike261,00 €/kk

Rahoitusvastike258,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä519,70 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Huvilakatu 9-11

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1258 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliBetoni, siporex

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Toivonen Oy p. 0400 409 121

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-TV ja Welho/DNA.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Pihan käpyvalaisimet uusittu, saunatilojen kevytkorjaus, ulkomuurin korjaus. 2022: Parvekeseinän ja -ikkunan lämpökamerakuvaus, parvekelasitusten huoltokorjauskierros (huoltokorjauksessa uusittiin kuluneita osia ja huollettiin lasien käynti ja kiinnitykset). 2020 Katon maalaus, tiiliaidan korjaus ja kellarikäytävien maalaus. 2018 Lämmönvaihdin ja ilmauskone. 2016 Katon räystäskulmasilta, julkisivun maalaus. 2015 Julkisivun rappauskorjaukset. 2015-2014 Uusien hissien asennus. Perinteinen putkiremontti sekä sähkönousut. Pesutupa. 2012 Katon uusiminen ja ullakon lämpöeristeen lisääminen/katon tuuletuksen parantaminen. 2010 Katon paikkakorjauksia. 2009 Pohjaputkien uusiminen. Saunan uusiminen. 2006 Ylimmän kerroksen muovikatto. 2004 Katon maalaus. Portaikkojen maalaukset ja uudet valaisimet. 2003 WC-laitteiden uusiminen. Kadun puolen sadevesikouru. 2002 Pihan puolen sadevesikoru. 2000 Ulkoportaiden saneeraus. Katuviemärin ja –vesijohdon uusiminen. 1999 Koodilukot. Alipaineventtiilit ullakolle/katolle. 1998 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 1997 Portaikkojen kattoikkunoiden uusiminen. 1996 Ilmastointihormien puhdistus. 1995 Katon maalaus. 1993 Parvekelasitus. 1990 Porrastasanteiden päällysteiden uusiminen. 1986 Talon ulkomaalaus. Katso tarkempi listaus tehdyistä remonteista tasekirjasta.

Tiedossa olevat korjauksetTulevia korjauksia vuosille 2023-2026: Pihan kunnostus, aita ja jätekatos, Parvekeovien uusiminen tai korjaus, ikkunoiden maalauskunnostus, lämmitysjärjestelmän perussäätö.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaPutkiremontin laina on jaettu kahdeksi lainaksi, normaali pankkilaina ja ARA:n korkotuettu laina. Osakkaat voivat maksaa lainaosuutensa pois halutessaan; putkilainat on maksettava samanaikaisesti.

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1650 m²

Liikehuoneistot6 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala145 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutEiran ranta (n. 0.65 km)

KoulutTehtaankadun ala-aste (n. 0.3 km), Snellmanin ala-aste (n. 0.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti Engel Huvila (n. 0.21 km), Päiväkoti Onnela (n. 0.3 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.1 km), ratikka (n. 0.1 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.3 km), K‑Market (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai JAANA SAMMALISTO Kehitysjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kiat, BBA puh: 050 306 0716 jaana.sammalisto@km.fi

Ilmoitusta on katsottu58 kertaa

Eira, Helsinki

Eira tunnetaan huvilakaupunginosana

Eira on pieni kaupunginosa eteläisessä Helsingissä. Eira on tunnettu huvilakaupunginosana ja eroaa naapurialueistaan, kuten Punavuoresta ja Ullanlinnasta muun muassa kapeiden ja kaartuvien katujensa vuoksi. Myös rakennukset ovat yleensä sijoitettu ke...

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...

Punavuori, Helsinki

Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...