23,5 m² / 23,5 m²1h, kk, kph
Lauttasaarentie 32, Lauttasaari, Helsinki
150 000,00 €Velaton lähtöhinta
107 460,18 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
23.5 m²Lauttasaarentie 32, Lauttasaari, Helsinki
Joachim Björkwall
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM
joachim.bjorkwall@kiinteistomaailma.fi
puh. 0442020471
Tule tutustumaan tähän valoisaan yksiöön huippusijainnilla. Isot ikkunat tuovat tähän kotiin paljon valoa. Kylpyhuone on juuri uusittu putkiremontin yhteydessä ja asunto on muutenkin siistissä kunnossa. Sijainti keskellä Lauttasaarta, jossa kaupat, ja liikenneyhteydet, ovat ihan vieressä. Kauppakeskus Lauttis on viereisessä kiinteistössä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
Asunnon tiedot
Kohdenumero1377069
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLauttasaarentie 32, 00200 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku1h, kk, kph
Asuinpinta-ala23.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala23.5 m²
Kerros3/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaG2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi, liesi, liesikupu, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatSuihku, suihkuovet, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, KPH remontoitu putkiremontin yhteydessä 2024
OlohuoneSälekaihtimet
Säilytystilat asunnossaKaapistot eteisessä ja ullakkokomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta107 460,18 €
Velkaosuus42 539,82 €
Velaton lähtöhinta150 000,00 €
Hoitovastike159,80 €/kk
Rahoitusvastike368,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä528,75 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lauttasaarentie 32
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1150 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1962
RakennusmateriaaliTeräsbetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onhissi, sauna, urheiluvälinevarasto, ullakkokomerot, kellarikomerot, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksethuoneistoparvekkeet 01, vesikaton pinnoitus 02, HTV-liittymä 05, pihan asfaltointi, syväkeräyssäilöiden asennus ja autopaikkojen sähköistys 07, ikkunat ja parvekeovet uusittu 08, ilmanvaihtokoneen säätö 09, autotalliovet uusittu 10, putkiston kuntotutkimus 11, eteläpäädyn julkisivukorjaus 12, viemäristökunnostus 14, saunaosaston peruskorjaus 15, julkisivun kunnostus ja ilmastointikanavien puhdistus 17, porraskäytävien valaisimet uusittu 18, lämpökeskus uusittu ja autotallin nro 1 viemäröinnin muutostyö 19, tonttiviemärin sukitus 20, peltikaton uusinta 22, käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu, sähkönousujen ja telekaapeleiden ja huoneistokeskuksien uusimisen suunnittelu 23,
käyttövesiputkien ja sähkönousujen uusinta sähköpääkeskus ja huoneistokeskusten uusinta porraskäytävien ja varastokäytävien kunnostus ovipuhelimien uusinta, lukituksen uusinta, sähköautopaikkojen latausinfra ja latauspisteet kylpyhuoneiden saneeraus, tonttivesijohdon ja tonttiviemärin uusinta sähkön tonttikaapelin uusinta, viemäreiden sukitus koko talo ilmastointikanavien nuohous, lämmityksen tasapainotus ja termostaattien uusinta 24
Tiedossa olevat korjaukset2024 peltikaton maalaus, 2025 hissien siistiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
MuutaYhtiökokouksessa 13.5.2024 hallitukselle myönnettiin valtuudet enintään kolmen ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 6.2.2024 nostettiin yhtiön luotollinen remonttitili 2 250 000 euroon.
Yhtiö on solminut rasitesopimuksen Länsimetro Oy:n ja Helsingin Kaupungin kanssa länsimetroa varten tarvittavien maanalaisten alueiden pysyvästä käyttöoikeudesta.
Yhtiöllä on käytössä 3.10.2019 myönnetty 50 000 euron limiitillä oleva luotollinen vastiketili josta käytössä 36 529,05 € per 22.3.2024. Hoito- ja pääomvastikkeen sekä pääomalainojen peruste: pinta-ala kertaa vastikekerroin (vastikekerroin: asunnot 1, autotallit 0,5 myymälä 1,5)
Huoneistot yhteensä31 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1171.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala55 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutLauttasaaren ala-aste (n. 0.55 km), LYK (n. 1.2 km)
PäiväkotiPk Pajalahti (n. 0.4 km), Pk Silkkiuikku (n. 0.66 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.05 km), Metro (n. 0.1 km)
RuokakaupatOstoskeskus Lauttis (n. 0.05 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Joachim Björkwall, kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, p. 044 202 0471, joachim.bjorkwall@km.fi
Ilmoitusta on katsottu376 kertaa
Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen
Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...