Myytävät asunnotHelsinkiToukola
KT1377055HelsinkiEUR208000Helsinki Alppila-Vallila
41 / 412h + k + kph

Hämeentie 152, Toukola, Helsinki

208 000,00 €Velaton hinta
207 235,82 €Myyntihinta
41Hämeentie 152, Toukola, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hämeentie 152, Toukola, Helsinki
Hämeentie 152, Toukola, Helsinki
Hämeentie 152, Toukola, Helsinki
Hämeentie 152, Toukola, Helsinki
Hämeentie 152, Toukola, Helsinki
Hämeentie 152, Toukola, Helsinki
Näkymät keittiön ikkunasta
Näkymät keittiön ikkunasta
Digistailattu makuuhuone
Digistailattu makuuhuone
Hämeentie 152, Toukola, Helsinki
Hämeentie 152, Toukola, Helsinki
Hämeentie 152, Toukola, Helsinki
Hämeentie 152, Toukola, Helsinki
Hämeentie 152, Toukola, Helsinki
Hämeentie 152, Toukola, Helsinki
Hämeentie 152, Toukola, Helsinki
Hämeentie 152, Toukola, Helsinki
Hämeentie 152, Toukola, Helsinki
Hämeentie 152, Toukola, Helsinki
Hämeentie 152, Toukola, Helsinki
Hämeentie 152, Toukola, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hämeentie 152, Toukola, Helsinki
Hämeentie 152, Toukola, Helsinki
Hämeentie 152, Toukola, Helsinki
Hämeentie 152, Toukola, Helsinki
Hämeentie 152, Toukola, Helsinki
Hämeentie 152, Toukola, Helsinki
Näkymät keittiön ikkunasta
Näkymät keittiön ikkunasta
Digistailattu makuuhuone
Digistailattu makuuhuone
Hämeentie 152, Toukola, Helsinki
Hämeentie 152, Toukola, Helsinki
Hämeentie 152, Toukola, Helsinki
Hämeentie 152, Toukola, Helsinki
Hämeentie 152, Toukola, Helsinki
Hämeentie 152, Toukola, Helsinki
Hämeentie 152, Toukola, Helsinki
Hämeentie 152, Toukola, Helsinki
Hämeentie 152, Toukola, Helsinki
Hämeentie 152, Toukola, Helsinki
Hämeentie 152, Toukola, Helsinki
Hämeentie 152, Toukola, Helsinki

    Tervetuloa ihanaan Toukolaan! Nyt tuli myyntiin huippupohjainen kaksio mahtavalta sijainnilta! Tämä koti on ihana! Koko asunnossa on alkuperäiset lautalattiat, ja muutenkin täällä on säilytetty alkuperäisiä elementtejä, mm. kauniit väliovet ja aikakaudelle tyypilliset leveät, kiviset ikkunalaudat. Keittiö on puolestaan remontoitu viimeisen päälle ja täältä löytyy kaikki arkea helpottavat kodinkoneet, sekä paljon laskutilaa. Mikäpä sen mukavampaa, kuin tehdä ruokaa ja katsella samalla keittiön ikkunasta avautuvaa vehreää maisemaa. Kodista löytyy alkuperäisiä kiinteitä säilytyskomeroita ja kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone. Kodin pohja on tosi kiva, kaikille toiminnoille löytyy oma paikkansa, ja vaikka asunto on talon ensimmäisessä kerroksessa, ei sillä ole mitään väliä, sillä talo sijaitsee suojaisella, vehreällä pihalla, ja ikkunat eivät ole maantasalla. Yhtiötä on hoidettu hyvin järjestelmällisesti ja suuria remontteja ei ole näköpiirissä. Talon piha on myös todella vehreä ja täältä löytyy isoja puita, kasvatuslaatikoita ja lasten leikkipaikka. Ympäristö on täydellinen: Monipuoliset palvelut löydät Arabian kauppakeskuksesta ja bussit menevät lähes talon edestä. Samoin autolla hurautat nopeasti Lahden väylälle. Luonto on täällä myös vahvasti läsnä: Annalan kartanon upeat puistot ja metsät polkuineen, Toukolan rantapuisto, Vanhankaupunginkoski, Lammassaari ym. Täällä on ihmisen hyvä olla ja elää. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle tähän mahtavaan kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1377055
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHämeentie 152, 00560 Helsinki
    KaupunginosaToukola
    Huoneluku2h + k + kph
    Asuinpinta-ala41 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala41 m²
    Kerros1/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyöt2020: täydellinen keittiöremontti, jonka toteutti Keittiömaailma.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöLiesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, induktioliesi, uuni/mikroaalouuni-yhdistelmä, astianpesukone, kaapistot, jääkaappi-pakastin
    Saniteettitilatwc-istuin, suihku, bide-suihku, lavuaari, peilikaappi, seinäkaappi, pyykkinarut, suihkuverhon tanko
    LaajakaistayhteysDNA Welho
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattialauta
    Keittiön seinätmaalattu
    Kylpyhuoneen lattialaatta
    Kylpyhuoneen seinätlaatta
    Olohuoneen lattialauta
    Olohuoneen seinätmaalattu
    Makuuhuoneen lattialauta
    Makuuhuoneen seinätmaalattu / tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta207 235,82 €
    Velkaosuus764,18 €
    Velaton hinta208 000,00 €
    Hoitovastike273,00 €/kk
    Rahoitusvastike9,80 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä282,80 €/kk
    Vesimaksu15 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHoito- ja pääomavastikkeiden ja pääomalainojen peruste on yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeyksikkö. Jyvitetty pinta-ala = vastikeyksikkö. Huoneiston jyvitetty pinta ala on 14,00 j-m2.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy. Sato N:o 9 Arabia
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala10731 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra99262.23 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
    Rakennusvuosi1946
    RakennusmateriaaliTiili/betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Helsingin Kiinteistöhuolto Oy
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kaapeli-tv, kerhohuone.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Saunaosaston kunnostus, 2023 Energiatodistus, salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu sekä kaivojen puhdistus, 2022 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin, poistoilman parantaminen, patteriverkoston huuhtelu ja perussäätö, patteriventtiilien uusinta, energiatodistus ARA:lle, märkätilojen kuntokatselmus, leikkipaikan ja pihakalusteiden huolto ja korjaus, korvausilmaventtiilien suodattiminen ja palovaroittimien paristojen vaihto. 2021 Taloyhtiön huoneistoiden C51 ja B26 remontointi, kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2020 Sähköremontti, pesutuvan lisähankinnat. 2019 Pihojen kunnostus. 2018 Sähköremontin toteutussuunnittelu. 2017 Huoneistojen sähkökaapeloinnin kuntotarkastus, patteriverkoston huuhtelun, perussäädön ja patteriventtiilien uusimisen toteutussuunnittelu, IV-kanavien puhdistus ja säätö, pesukoneen ja kuivausrummun hankkiminen, pysty- ja pohjaviemärien huuhtelut B,C,D ja E talot, huoneistojen sähkökaapeloinnin kuntotarkastus, pihan entisöinti salaojaremonttien jäljiltä eli nurmikoiden korjaus ja kaupungin vaatimat kohotukset, patteriverkoston huuhtelu ja perussäätö, sekä patteriventtiilien uusinta, IV-kanavien puhdistus säätö ja avaus. 2015 A,B,C,D talojen salaojaremontti, B,C,D talojen julkisivujen ja ikkunoiden kunnostus, B,C,D talojen vesikattojen kunnostus. 2016 Pysty ja pohjaviemärit huuhdeltu A-talossa 2014 A ja E talojen vesikaton kunnostus, E talon salaojaremontti, A ja E talojen julkisivut ja ikkunat. 2013 Pääovien lukitus. 2009 Porrashuoneiden maalaus. 2008-09 Tontin kunnostus. 2007 Hissien rakennus. 2005 Jätekatokset. 2004 HTV. 2002-03 LVI-saneeraus ja kellariremontti. 1998 Patteriverkosto. 1997 Lämpökeskus. 1992 Autopaikat. 1989-90 Patteriverkosti. 1987 Ikkunat.
    Tiedossa olevat korjaukset2024 Huoneiston E99 ovi, kerhohuoneen remontti, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 24-26, märkätilojen remontointi (5kpl), piha-alueen kunnostuksen hankesuunnittelu ja toteutus sisältäen sadevesiviemärit ja salaojat -24-28, sadevesiviemäreiden ja salaojien korjaussuunnittelu, takuutarkastus patteriverkoston huuhtelu, perussäätö, patteriverkoston huuhtelu ja perussäätö, patteriventtiilien uusinta, 2025 Jätekatosten uusiminen piharemontin yhteydessä, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, palovaroittimien uusinta, vesikattojen tarkastus + huoltokorjaukset, 2026 Kylpyhuoneiden kuntoarvio, 2027 Iv- puhdistus, kylpyhuoneiden kunnostus, pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu, 2028 Kellaritilojen kunnostus, kylpyhuoneiden kunnostus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKaikkien korjausten kustannusarvio koko taloyhtiölle vuoteen 2033 saakka on 1 642 599 eur. (n. 302 eur/m2). Yhtiöllä on 100 000 euron limiittitili, josta on käytetty 62363,8 eur / 31.8.2024
    MuutaYlimääräisessä yhtiökokouksessa 28.2.2024 päätettiin saunaremontin lisärahoituksesta myöntämällä hallitukselle valtuudet käyttää saunaremontin loppuunsaattamiseksi hoitojäämää enintään 50 000 €. Yhtiökokouksessa 21.5.2024 Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus periä ylimääräinen enintään 2 kk hoitovastiketta vastaava maksuerä. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus muuttaa rahoitusvastikkeiden suuruutta korkotason muuttuessa. Hoito- ja pääomavastikkeiden ja pääomalainojen peruste yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeyksikkö.
    Huoneistot yhteensä128 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5428.9 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala150 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutArabian peruskoulu (n. 0.85 km)
    PäiväkotiFloora (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.05 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.24 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
    Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
    Puh. 0503576227
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Maaninen, kiinteistönvälittäjä LKV, p. 050 375 9331, anna.maaninen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu247 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Arabia, Helsinki

    Arabia on sekoitus uutta ja vanhaa

    Arabianranta on Toukolan kaupunginosaan kuuluva asuntoalue Helsingin itäisessä kantakaupungissa. Alueella sijaitsee muun muassa Aalto-yliopiston taiteiden ja suunnittelun korkeakoulu, ammattikorkeakoulu Metropolian kulttuuri- ja palvelualan toimipisteet ja Pop &...

    Viikinranta, Helsinki

    Viikinranta, Helsinki

    Merelliset maisemat ja luonto houkuttelevat Viikinrantaan

    Viikinranta sijaitsee suojaisan Vanhankaupunginlahden äärellä ja Vantaanjoen suuaukon itäpuolella. Alueen länsiosaa on rakennettu asuinalueeksi. Viikinranta tunnetaan luonnonläheisyydestä ja komeista maisemista. Pinta-alaltaan suurimman osa...

    Viikinmäki, Helsinki

    Viikinmäki, Helsinki

    Viikinmäki on kallioille rakennettu virkistys- ja asuinalue 

    Laaksojen kehystämä Viikinmäki tarjoaa näköaloja merelle ja Vantaanjokilaaksoon. Kehittyvä asuinalue sijaitsee Koillis-Helsingissä. Asuntoja on tarjolla monenlaiseen tarpeeseen – löytyy niin vuokra-, omistus-, hitas- kuin asumiso...

    Kumpula, Helsinki

    Kumpula, Helsinki

    Kumpula on uniikki ja idyllinen kaupunginosa

    Kumpula tarjoaa kodikasta asumista niille, jotka haluavat pysyä kaupungin vilskeen lähellä, mutta kaipaavat kylämäistä tunnelmaa. Limingantietä reunustavat omakotitalot huokuvat vanhan ajan idylliä, ja luonto on vehreää sek&a...