73,5 m² / 73,5 m²3h, k, kph, erill. wc, p.

Keinutie 5, Kontula, Helsinki

132 000,00 €Velaton hinta

98 086,90 €Myyntihinta

Katri Korhonen

yrittäjä, toimitusjohtaja, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

katri.korhonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 933 595

Nopeasti vapautuva hyväpohjainen kolmio mukavalla sijainnilla. Oma tontti ja asianmukaisesti hoidettu taloyhtiö. Hyvä kulkuyhteydet omalla autolla tai julkisilla. Kontulan palvelut muutaman minuutin käveylymatkan päässä. Koulu ja päiväkoti ihan vieressä. Tervetuloa tutustumaan.

Ensiesittely

Sunnuntai 8.9.2024
14:45 - 15:15

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala(Kiinteistörengas Oy)Keinulaudantie 2 A, 00940 Helsinki(09) 2310 2050

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1377046

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKeinutie 5, 00940 Helsinki

KaupunginosaKontula

Huoneluku3h, k, kph, erill. wc, p.

Asuinpinta-ala73.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala73.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenKauppa vaatii DVV:n luvan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, sähköliesi, astianpesukone (kunnosta ei tietoa)

SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peilit, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Makuuhuonekaapistot

Laajakaistayhteyspuhelinverkko

Televisioliitäntäkeskusantenni

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta98 086,90 €

Velkaosuus33 913,10 €

Velaton hinta132 000,00 €

Hoitovastike365,00 €/kk

Rahoitusvastike313,90 €/kk

Yhtiövastike yhteensä678,90 €/kk

Vesimaksu17 e/kk ennakkoa, lasku kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistakylmä autopaikka 6 e/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Keinutie 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala10799 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, askarteluhuone, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, keskusantenni.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1989, 1991 Ikkunat uusittu 1994 Patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu 1996 Ryhmä- ja alakeskukset uusittu 1998 Kellaritilaa rakennettu 250m² 2001 Seinät ja sokkeli maalattu ja parvekkeet kunnostettu 2010 Lämmityksen alakeskus sekä ohjausautomatiikka uusittu 2011 Putkiston kuntotutkimus, tonttiviemärin sukitus. 2012 Vesikaton uusinta 2013 Elementtisaumojen uusinta ja sokkelin kunnostus 2014 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2015 Linjasaneerauksen suunnittelu 2017 Linjasaneeraus 2018 Leikkipaikan kunnostus 2019 Tamppaus- ja pyykinkuivaustelineiden uusiminen 2020 Ikkunakaavion tekeminen, molokkialueen täydentäminen 2022 pihavalaistuksen uusiminen 2023 Vesikaton kattokaivojen uusiminen 2024 IV-kojeiden moottorien uusiminen, 3+1 kpl

Tiedossa olevat korjauksetKatso asiakirjaliite "Taloyhtiön kunnossapito-ohjelma vuosille 2024 – 2033 Keinutie 5 7-2024"

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetikkunaremontista aiheutuva kustannus on n. 70,34 euroa/osake

MuutaTaloyhtiöllä on asukkaiden vapaassa käytössä kuntosali. Käynti B-rappu. Uusi yhtiöjärjestys astui voimaan 27.10.2015. Taloyhtiössä on HDTV -valmius. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 1.6.2021 päätettiin, että uusitaan kaikki huoneiston ikkunat ja parvekkeen ovi sekä matala parvekeseinä. Ikkunat uusitaan MSEA alumiiniulkopintaisiksi puuikkunoiksi. Ovet uusitaan yksilehtisiksi puuoviksi. Lisäksi myönnettiin valtuudet hallitukselle solmia urakkasopimus parhaaksi katsomansa urakoitsijan kanssa kilpailutuksen perusteella ja tilata työ. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet hakea rakennuslupaa hankkeelle. Urakka rahoitetaan kertyneillä ylijäämillä (220 000 euroa) ja sen lisäksi hallitukselle myönnetään valtuudet solmia lainasopimus suuruudeltaan enintään 120 000 euroa sekä kilpailutuksen jälkeen allekirjoittaa lainasopimus valitsemansa rahoituslaitoksen kanssa ja sopia lainan muista ehdoista. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet hakea kiinnityksiä taloyhtiön rakennuksiin ja tontteihin otattavan lainan edellyttämä määrä ja pantata niitä riittävä määrä otettavaa lainaa vastaan yhdessä taloyhtiön muiden vapaiden panttikirjojen kanssa, joko erityis- tai yleisvakuudeksi.

Huoneistot yhteensä43 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3548.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOstarin kaupat ja metro (n. 0.6 km)

KoulutKeinutien koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiKeinutien päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.25 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala
Kiinteistörengas Oy, Keinulaudantie 2 A, 00940, Helsinki
Puh. (09) 2310 2050
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai katri.korhonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu71 kertaa

Mellunkylä, Helsinki

Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa

Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...