46,5 m² / 46,5 m²2h, k
Fallkullantie 3, Tapanila, Helsinki
184 000,00 €Velaton hinta
184 000,00 €Myyntihinta
46.5 m²Fallkullantie 3, Tapanila, Helsinki
Tähän toisen toisen kerroksen kotiin on helppo tulla ja ihastua. Vain kivenheiton päässä Tapanilan asemalta sijaitseva kerrostalon kaksio hurmaa yksityisyydellään ja pohjaratkaisullaan. Alueelta löytyvät kaikki peruspalvelut parin kilometrin säteellä ja junalla pääset kotiovelta alle 20 minuutissa Helsingin päärautatieasemalle ja vartissa lento-asemalle. Alueen vehreys ja puistomaisuus houkuttavat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta täällä idyllisessä puistokaupunginosassa. Ihastuttava Fallkullan kotieläintila ja viljelypalstat ovat reilun puolenkilometrin päässä. Nyt on ainutlaatuinen tilaisuus hankkia koti, jossa voit vaikuttaa tulevan kylpyhuoneremontin yksityiskohtiin! Mikäli kaupat tehdään vielä tämän vuoden puolella, pääset itse vaikuttamaan kylpyhuoneen pintamateriaaleihin ja kalusteisiin. Tämän huoneiston osalta kylpyhuoneremontti on tulossa ensikeväänä. Tervetuloa tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961
Asunnon tiedot
Kohdenumero1376949
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiFallkullantie 3, 00730 Helsinki
KaupunginosaTapanila
Huoneluku2h, k
Asuinpinta-ala46.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala46.5 m²
Kerros2/3
HissiEi
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2018-2019: vaihdettu jääkaappi, liesi, astianpesukone.
2021: huoneisto pintamaalattu
2022 parvekelasit huollettu lumonin toimesta.
VuokrattuKyllä
Vapautuminen01.01.2025
Varustus
KeittiöKeraaminen liesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, jääkaappi/pakastin, liesikupu/-tuuletin
Saniteettitilatwc-istuin, bidee, peilikaappi, pystykaappi, pesukoneliitäntä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattialaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta184 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta184 000,00 €
Hoitovastike255,75 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä255,75 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Fallkulla
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala9020 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1990
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kontulan Huolto Oy
Taloyhtiössä onAskarteluhuone (2), ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna (2), kaapeli-TV (DNA Welho), valokuituverkko, kellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: kylpyhuoneiden korjausurakka käynnissä.
2021 märkätilojen kuntokartoitus, valaisimien uusiminen (rappukäytävät, ulkotolpat ja portaiden kuvut), korvausilmaventtiilien vaihto, ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö (jatkuu vuonna 2022), 2020 asuinrakennusten (kerrostalot) julkisivuelementtien saumaus, päätyikkunoiden kuntokartoitus, 2018 pintavesien vedenohjauksen parantaminen,
2015 salaojien kuntoselvitys/huuhtelu, jätehuoneen kunnostus/uusiminen, 2014 sekoittajien uusiminen, Villa Mockin (erillistalo) peltikaton maalaus, 2013 säätölaitteiston ja lämmönsiirtimen uusiminen,
2012 autokatoksien ja aitojen maalaus ja kunnostus/uusiminen, 2011 ilmanvaihtolaitoksen puhdistus/huolto/korjaus/säätö, 2009 pinta- ja kattovesien ohjauksen parantaminen, ikkunoiden ja ovien maalaus ja kunnostus, vesikaton tiilikaton kunnostus/uusiminen, 2006 lukot, 2005 parvekkeiden kaiteiden maalaus ja kunnostus, puutalon julkisivujen kunnostus, julkisivujen betoniosien maalaus, parvekkeiden vaurioiden korjaus ja maalaus, 2002 elementtisaumojen uusiminen, 2000 porrashuoneiden maalaus
Tiedossa olevat korjauksetYlimääräinen yhtiökokous pidettiin 25.1.2024, jossa
päätettiin toteuttaa kylpyhuoneiden korjausurakka.
kaikki muut kylpyhuoneet korjataan paitsi 1-6 vuoden aikana remontoidut. Hallitus
valtuutettiin käymään urakkaneuvottelut valitsemiensa ehdokkaiden kanssa,hyväksymään yhtiön edun kannalta parhaaksi katsomansa tarjous, allekirjoittamaan
urakkasopimus ja valitsemaan urakalle valvoja.
toteuttaa lämmitysjärjestelmän ja vesijohtoverkoston venttiilien uusimisurakka, sekä järjestelmien säätö vuonna 2024. Kustannusarvio on 200000€.
Hallitus valtuutettiin teettämään tarvittavat suunnitelmat, kilpailuttamaan ja toteuttamaan urakka ja valitsemaan urakalle valvoja. Valtuutettiin hallitus nostamaan edellisisissä kohdissa esiteltyjä urakoita varten enintään 2000000 € pääomalaina.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetkatso ylimääräinen yhtiökokokous tiedote.
MuutaKts. kunnossapitotarveselvitys tilinpäätöksen yhteydestä.
Huoneistot yhteensä109 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4993.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutHiidenkivenkoulu (n. 0.6 km)
Päiväkotiuseita alueella (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetJuna-asema (n. 0.3 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu28 kertaa
Tapanila, Helsinki
Tapanila on vanha huvila-alue
Tapanilan vanhimmilla kaduilla, Simeonintien ja Kuulijantien lähistöllä voi aistia idyllistä menneen maailman tunnelmaa. Myös nykyaikainen lähiörakentaminen näkyy Tapanilan uudisrakennusalueilla. Tapanila on vanha huvila-alue, län...