32,5 m² / 32,5 m²1h, kk, kph

Ruoholahdenkatu 24, Kamppi, Helsinki

160 000,00 €Velaton lähtöhinta

157 511,61 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Joachim Björkwall

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM

joachim.bjorkwall@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442020471

Hissitalon 4. kerros

Kohtuulliset asumiskustannukset
Loistava sijainti

Onko sinulla tietoa, taitoa ja rohkeutta? Sinulla on vahva näkemys siitä millaisen asunnon haluat. Tämä City-asunto loistavalla sijainnilla urbaanissa Kampissa tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa itseäsi. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa hissitalossa ja ikkunat suuntaavat sisäpihalle, joten kotiin asti ei kaupunkihumu yllä. Lattia on hiljattain uusittu, mutta muilta osin asunto kaipaa täydellisen remontin. Taloyhtiössä on linjasaneeraus suunnitteluvaiheessa, joten pääset hyvin vaikuttamaan siihen, miltä tuleva kylpyhuoneesi tulevaisuudessa näyttää. Laita inspiraatiohattu päähän ja tule ihastumaan tähän upeaan aihioon. Nähdään näytöillä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1376921

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRuoholahdenkatu 24, 00180 Helsinki

KaupunginosaKamppi

Huoneluku1h, kk, kph

Asuinpinta-ala32.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala32.5 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoVälttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaasuliesi

SaniteettitilatSuihkukomero, wc: pyyhekuivain

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta157 511,61 €

Velkaosuus2 488,39 €

Velaton lähtöhinta160 000,00 €

Hoitovastike156,00 €/kk

Rahoitusvastike51,68 €/kk

Yhtiövastike yhteensä207,68 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ruoholahdenkatu 24

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1759.1 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1939

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, vinttikomero, kaapeli-TV DNA Welho, Telia taloyhtiölaajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset1984 Putkisto. 1989 Sähköpääkeskus ja nousujohdot. 1990 Peltikaton uusiminen. 1994 Hissien peruskunnostus. 1995 Piharakennusten ovien ja ikkunoiden uusiminen. 2007 Pihakannen vesieristys ja pinnoitustyö. 2009 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2010 Lattiakaivojen pinnoitus. 2012 Julkisivujen ja ikkunoiden uusiminen. 2011 Katon räystäskorjaus. 2014 Pohjaviemärisaneeraus. 2014 IV hormien nuohous. 2016 IV kokoojakammioiden asennus, porraskäytävien maalaus. 2020 Ikkunoiden huolto. 2022 Linjasaneerauksen esiselvitys. 2023 Katon huoltokorjaus, tuuletusparvekkeiden lukitus, 2024 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2029: Ikkunoiden huoltolakkaus meneillään (kadun puoli) 2024. Linjasaneerauksen toteutus ja ovipuhelinjärjestelmän uusiminen (sis. ed.) Linjasaneerauksen toteutus tämänhetkisen arvion mukaan 2025-2026. 2025-2026. Lukoston uusiminen linjasaneerauksen jälkeen 2029

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinainen yhtiökokous 14.5.2024 vahvisti hallituksen esityksen mukaisesti linjasaneerauksen hankesuunnitelman ja myönsi hallitukselle 50000€ lainavaltuudet hankesuunnittelun rahoittamiseksi. Lisäksi yhtiökokous päätti hallituksen esityksen mukaisesti linjasaneerauksen toteutussuunnittelun käynnistämisestä 1. vaihtoehdon mukaisesti (ns. perinteinen putkiremontti). Suunnittelun kustannusarvio on 120000€ ja yhtiökokous myönsi lainavaltuudet toteutussuunnittelun rahoittamiseksi.

MuutaPihatalon porrashuoneiden kaiteen korkeus ei täytä uusimpia määräyksiä. Kaiteet jätetty ennalleen rakennusvalvonta Matti Tepon suostumuksella. Taloyhtiössä ei ole saunaa eikä yhtiöjärjestyksessä mainittua pesutupaa. Korjauksiin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista (AOYL II osa 7§).

Huoneistot yhteensä83 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3710.5 m²

Liikehuoneistot7 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2793 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Kamppi (n. 0.8 km)

KoulutUseita alueella (n. 0.5 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu, Metro Kamppi (n. 0.8 km)

RuokakaupatK-Market Eerikinkatu (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Joachim Björkwall, p. 044 202 0471 / joachim.bjorkwall@km.fi

Ilmoitusta on katsottu239 kertaa

Kamppi, Helsinki

Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...

Punavuori, Helsinki

Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...