82 m² / 82 m²4h, k, kph, s, wc, lasit.parveke

Castreninkatu 13, Kallio, Helsinki

389 000,00 €Velaton lähtöhinta

389 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Olohuoneesta pääsy lasitetulle parvekkeelle

Keittiössä tilaa ruokapöydälle

Keittiössä paljon kaappitilaa

Suuri kylpyhuone, jossa oma suihkusyvennys

Saunassa ikkuna

Erillinen wc helpottaa arjen askareissa

Olohuoneesta pääsy lasitetulle parvekkeelle

Keittiössä tilaa ruokapöydälle

Keittiössä paljon kaappitilaa

Suuri kylpyhuone, jossa oma suihkusyvennys

Saunassa ikkuna

Erillinen wc helpottaa arjen askareissa

Sami Lahtivirta

Myyntineuvottelija, uudiskohde asiantuntija, KiAT

sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 900 404

Nyt olisi Huippupaikalla Kallion kirkonpuiston reunalla toimiva lapsiperheen koti lasitetulla parvekkeella. Vuonna 1982 omalle tontille rakennetun Hissitalon asunto on alkuperäiskuntoinen, mutta pidetty siistissä kunnossa. Mikäli retroilu ei ole sinun juttusi, niin saat tästä remontoimalla itsellesi juuri sellaisen kuin haluat. Pyydä välittäjältä koko asunnon remonttiarvio. Yhtiö osallistuu omatoimisen kylpyhuoneremontin kuluihin 3000 eurolla. Parvekkeelta avara näkymä sisäpihalle. Yhtiössä sauna ja pesutupa. Autohallipaikkakin mahdollista ostaa kaupan yhteydessä, kysy siitä lisää välittäjältä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1376895

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiCastreninkatu 13, 00530 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku4h, k, kph, s, wc, lasit.parveke

Asuinpinta-ala82 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala82 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, allaskaapistot, sähkösauna, erillinen wc

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaKph: laatta Wc: muovimatto

Kylpyhuoneen seinätKph: laatta Wc: maali

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovimatto

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetKaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta389 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta389 000,00 €

Hoitovastike459,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä459,20 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaPesutupamaksu 75€/vuosi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Castreninkatu 13

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1030 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onhissi, ullakko/kellarikomero, mankeli, pesutupa, sauna, ulkovälinevarasto, DNA-kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetPihan valaistuksen lisääminen ja uudistaminen 2009, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2010, rakenteiden suojaus ns. asfalttimakkarat, kosteusvaurioista johtuva kylmäkellarin purku, kuivatus ja kosteusvauriokorjaukset 2011, kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2012, salaojat kunnostettu, jätehuoneeseen uusittu ovet, takapihan seinäpaneelit uusittu 2013, kaikkien asuntojen rättipattereiden tiivisteet vaihdettu, märkätilojen tarkastus, vesikalusteiden tarkastus ja korjaus tarvittaessa, kunnostettu C22 (yhtiön omistama huoneisto) ennen uudelleen vuokrausta, kadunpuoleisen rapun ovien ja liiketilojen ovien maalaus, B16 kosteusvauriokorjaus, B17 vuotovahinkokorjaus 2014, autohallin luiskan seinän rappauskorjaukset, maalaus ja suojakäsittely 2015, korvausilmaventtiilien asennus huoneistojen ikkunoihin, tunnistevalojen asennus kellari- ja rappukäytäviin, grillitasanteen rakentaminen takapihalle 2016, pyörävaraston lattian ja seinien maalaus, pihakannen kuntotutkimus, A2 kylpyhuoneen kosteusvauriokunnostus, B11 kylpyhuoneen kosteusvauriokunnostus 2017, pihakannen kantavien betonirakenteiden korjaustarveselvitys, ilmanvaihtokanavien nuohous 2018, kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset 2018, konesaumakaton huoltokäsittely / maalaus 05/2019, pihakannen 2019 hankesuunnittelu, pihakannen suunnitttelu ja pihasuunnitelma, putkistojen kuntotutkimus 2020 kuntoarvio 2021 elementtisaumojen uusiminen, pumppaamoiden pumppujen uusiminen, lukituksen uusiminen, märkätilojen ja keittiöiden vesikalusteiden kartoitus 2023

Tiedossa olevat korjaukset2024-2025 hissien modernisointi, ovipuhelimien uusinta, kulkuporttien asentaminen, palovaroittimet 2026-2028 Ikkunoiden ja parvekeovien sekä parvekeseinän uusinnan tai korjauksen toteutussuunnittelu, Ikkunoiden ja parvekeovien sekä parvekeseinän uusinta tai korjaus, Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinainen yhtiökokous 30.5.2023 Päätettiin hallitukselle myönnettävistä valtuuksista tilata seuraavat korjaushankkeet ja nostamaan enintään 370 000 euron pankkilaina: julkisivujen elementtisaumojen uusiminen ja valvonta, pumppaamojen uusiminen. hissien modernisointi, nosto-oven lisääminen, leikki- ja piha-alueen kunnostaminen, lukituksen uusiminen. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet ottaa korkosuojaus, kun 370.000€ hoitolaina muutetaan osakkaiden rahoituslainaksi.

MuutaYlimääräinen yhtiökokous 15.11.2023 Päätettiin yksimielisesti hylätä hissien automaatti-ovet ja päätettiin yksimielisesti säilyttää nykyiset ovet ja tilata hissien peruskorjaus Espoon Hissiltä sisällyttäen porrastasojen ovien kunnostukset tarjouksen mukaisesti. Varsinaisessa yhtiökokouksessa myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. 27.4.2022 Päätettiin, ettei pihakannen peruskorjaushanketta toteuteta. Yhtiökokouksessa 15.6.2021 päätettiin ilmalämpöpumppujen asentamisesta taloyhtiössä ilmalämpöpumppu sopimuksen ja -ohjeistuksen mukaisesti.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2191.5 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala255.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUseita ravintoloita ja putiikkeja alueella. (n. 0.2 km)

KoulutUseita alueella (n. 0.2 km)

PäiväkotiUseita lähellä (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussit, ratikat (n. 0.3 km), Metro (n. 0.6 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai SAMI LAHTIVIRTA p. 0400900404 sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu106 kertaa

Kallio, Helsinki

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...