50 m² / 50 m²2h, k, kph

Pietarinkatu 17, Ullanlinna, Helsinki

445 000,00 €Velaton hinta

437 616,08 €Myyntihinta

Kahden korttelin päässä sijaitseva puisto ja merenranta

Kahden korttelin päässä sijaitseva merenranta

Kahden korttelin päässä sijaitseva puisto ja merenranta

Kahden korttelin päässä sijaitseva merenranta

Maarit Pietarila

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 26 vuotta

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6690

Loistosijainnilla parin korttelin päässä merenrannasta ja puistoista hyväkuntoinen ylimmän kerroksen huoneisto avarin katto- ja taivasnäkymin! Suurista ikkunoista tulvii valoa asuntoon. Rauhallinen sijainti ylimmässä kerroksessa ja sisäpihan suuntaan. Olohuone ja keittiö luovat avaran tilan. Huoneistossa on kaikkialla uusitut, laadukkaat tammiparkettilattiat. Keittiö on uusittu laadukkaine Mielen kodinkoneineen. Makuuhuoneen yhteydessä on ikkunallinen tilava vaatehuone, mikä voi toimia myös työtilana. Asunnossa on hyvät säilytystilat. Kylpyhuoneessa on valmiiksi pesukone. Tule tutustumaan paikan päälle tähän muuttovalmiiseen ja vapaasen asuntoon! Kulku on esteetön kadulta porraskäytävään ja hissillä asuntoon saakka. Talossa on tehty LVIS-saneeraus perinteisellä menetelmällä v. 2008-2010. Ota yhteyttä, niin sovitaan esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1376842

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPietarinkatu 17, 00140 Helsinki

KaupunginosaUllanlinna

Huoneluku2h, k, kph

Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50 m²

Kerros7/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode

ParvekeEi

AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti

Energiatehokkuusluokka F₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Lattiat uusittu, seinät ja katot maalattu, kaapisto uusittu, keittiö uusittu koneineen ja kylpyhuoneen kalusteet uusittu pääosin 2022.

Korjaus- ja muutostyötLattiat uusittu, seinät ja katot maalattu, kaapisto uusittu, keittiö uusittu koneineen ja kylpyhuoneen kalusteet uusittu pääosin 2022.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (integroitu, Miele), induktioliesi (Miele), uuni (Miele), astianpesukone (integroitu, Miele), liesituuletin (Franke), harmaasävyiset kaapistot, kivipuristetasot. Sälekaihtimet. Keittiö on uusittu koneineen 2022.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuverhotanko, lavuaari, allaskaappi, bidesuihku, pyyhepatteri seinällä, naulakko, pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys

OlohuoneSälekaihtimet, tilava komero.

MakuuhuoneSälekaihtimet. Ikkunallinen vaatehuone: sälekaihtimet, tammiparkettilattia, maalatut seinät.

LaajakaistayhteysDNA 25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, eteisen kaapisto, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTammiparketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaTammiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaTammiparkettilattia

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta437 616,08 €

Velkaosuus7 383,92 €

Velaton hinta445 000,00 €

Hoitovastike270,00 €/kk

Rahoitusvastike165,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä435,00 €/kk

Vesimaksusisältyy hoitovastikkeeseen

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikat 65€/kk, autohallipaikat 130€/kk - jonotusperusteisesti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kapteeninkatu 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2085 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Helsingin Kiinteistötekniikka

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, vaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, DNA

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023-2024 Energiaremontti (LTO, PILP). 2022 Rakennusten välisen matalan yhdysosan katon peruskorjaus. 2018 Taloyhtiölaajakaistan hankinta DNA. 2017 Uuden jätetilan ja pyöräpaikkojen rakentaminen sisäpihalle. 2016 Kattoturvatuotteiden asennus. 2015 Pietarinkatu 17 puoleisen päätykaavelin rappauksen uusinta. 2013 Peltikaton pinnoitusta n. 200 m2. 2012 Hissien (5 kpl) peruskorjaus. Sokkelin vedeneristys porttikäytävän ja myymälähuoneiston 103 takaoven kohdalta. 2012-2011 Porrashuoneiden kunnostus. 2011 Peltikaton uusinta myskyvaurion osalta (n. 200 m2). Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2010-2008 LVIS-saneeraus (perinteinen). Koko kiinteistön lukitusten uusinta. 2009 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusinta. 2007-2006 Asuntojen ja porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2004 Uusi moottoriportti porttikäytävään. Ulko-ovien etulaatoitukset ja ulko-ovien kunnostus. Katujulkisivun etelätiilipäädyn korjaus- Vesikaton pinnoitus.

Tiedossa olevat korjaukset2024-2026 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu ja toteutus 2024 Sähköajoneuvojen latausinfran ja latauslaitteiden hankinta 2024 Väestönsuojien peruskorjaus 2025-2028 Vesikaton kunnostus 2025-2028 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiöllä limiitti Nordea pankissa 700 000€, limiittiä käytetty 536 084,23€ /5.8.2024.

Muuta-Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. -Hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä.

Huoneistot yhteensä103 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5740 m²

Liikehuoneistot9 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala560 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaikki keskustan palvelut lähellä (n. 1 km)

KoulutTehtaankadun ala-asteen koulu (n. 0.7 km), Helsingin Normaalilyseo (n. 1 km), Grundskolan Norsen (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Onnela (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunut ja bussit (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.21 km), Alepa (n. 0.15 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@km.fi www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila ~Yrittäjyyttä ja asuntokauppaa yli 25 v. Kutsu minut kotikäynnille!~

Ilmoitusta on katsottu82 kertaa