70 m² / 70 m²3h, k, kph, p

Luostonkuja 3, Mellunmäki, Helsinki

159 000,00 €Velaton hinta

146 417,58 €Myyntihinta

Elina Kataja

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV

elina.kataja@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4666 101

Heti vapaa kompakti kolmio, hyvä pohjaratkaisu

Metrolle vain muutaman minuutin kävelymatka
Esteetön kulku, hissitalo

Ihastuttava kulmahuoneisto! Tämä avara ja valoisa toisen kerroksen koti on heti vapaa uusille asukkaille. Kaikki huoneet ovat hyvin tilavia ja säilytystilaa on runsaasti. Länsiparvekkeelta kivat näkymät. Taloyhtiötä on hoidettu esimerkillisesti, isoja remontteja tehty mm. hissi, julkisivut ja ikkunat. Tästä saat itsellesi edullista asumista kaikkien palveluiden vierestä. Asunnolta on erinomaiset kulkuyhteydet; lähin bussipysäkki n. 100 m, Mellunmäen metroasema n. 250 m. Lähimpään ruokakauppaan vain muutaman minuutin kävelymatka. Lisäksi kivat lenkkipolut lähtevät vierestä ja muut urheilumahdollisuudet kävelymatkan päässä. Varaa esittelyyn oma aikasi esittelyyn ennakkoon ilmoittautumalla kiitos 0504666101

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1376792

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLuostonkuja 3, 00970 Helsinki

KaupunginosaMellunmäki

Huoneluku3h, k, kph, p

Asuinpinta-ala70 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala70 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, irrallinen saareke, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, induktioliesi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, amme, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä

LaajakaistayhteysElisa taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta146 417,58 €

Velkaosuus12 582,42 €

Velaton hinta159 000,00 €

Hoitovastike399,00 €/kk

Rahoitusvastike157,85 €/kk

Yhtiövastike yhteensä556,85 €/kk

Vesimaksu27 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSauna 15€/kk, autohalli 45€/kk, MP-paikka 20€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Korvatunturinpolku

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2723 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, hissi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Salaojien kuvaus 2023 Pihaistutuksia 2021 Julkisivun elastisten saumausten uusiminen (Ote Oy) 2021 Julkisivun pesu (Ote Oy) 2020 Julkisivujen elastisten saumausten uusimisen suunnittelu (Contrust Oy) 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä ilmanvaihdon parannustyöt (Pihla Group Oy) 2019 Hissien peruskunnostus 2018 Parvekkeiden jatko-osien katselmointi ja tiivistyskorjaukset 2018 Vesikaton takuukorjaus 2018 Kaikkien kellarin metalliovien käynnin sovittaminen 2015 Piha-alueen ja rinteen asfaltointi, Laakavuorentien puoleisen aidan uusinta 2012 Sauna- ja pesutilojen uusiminen 2012 Vesikaton uusiminen 2011 Lukituksen uusinta 2006 Lämmönvaihtimien uusiminen ja patteriverkoston säätö 2004 Elementtisaumausten uusiminen 2000 Ylimpien parvekkeiden kattotasanne

Tiedossa olevat korjaukset2024 Kuntoarvion päivittäminen / teettäminen / LVI-kuntotutkimus 2023-2025 Jätekatoksen muutostyöt/uusiminenm suunnittelu ja rakennuttaminen 2024 Lämmitysverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusinta sisältäen verkoston säätötyön 2024 Käyttövesiverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusinta ja verkoston säätö 2026 Lämmönvaihtimen uusinta 2027-2030 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous päätti vuonna 2021 viiden (5) kylpyhuoneen korjauksiin liittyen nostaa lainaa enintään 150.000,00 €.

MuutaTaloyhtiö on osakas Ounasvaarankujan Paikoitustalo Oy:ssä. Autopaikat Mellunmäen Autopaikat Oy:n kalliosuojassa. VSS-paikat kalliosuojassa. (Isännöitsijäkonttori Oy p. 09 3435 0200) Varsinainen yhtiökokous 3.6.2024 päätti antaa hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike.

Huoneistot yhteensä57 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2831.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala32 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLaakavuoren ala-aste (n. 0.3 km)

Päiväkotiesim PK Laakavuori (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.15 km), Metro (n. 0.25 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Kataja LKV myyntipäällikkö 050 4666 101 elina.kataja@km.fi

Ilmoitusta on katsottu30 kertaa

Mellunkylä, Helsinki

Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa

Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...