62 m² / 62 m²3h, k, kph, sauna, parveke

Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki

379 000,00 €Velaton hinta

374 599,91 €Myyntihinta

Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki

Eero Heino

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

eero.heino@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 515 1801

Tervetuloa asumaan suositussa Lauttasaaressa! Tämä viehättävä 62m2 koti tarjoaa sinulle mahdollisuuden nauttia mukavasta asumisesta rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä. Asunto sijaitsee talon kulmassa ja tilat on hyödynnetty hyvin. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia ja keittiö on moderni kaapistoineen ja työtasoineen. Olohuoneen kulmaikkuna leveine ikkunalautoineen tuo kotiin ihanaa tunnelmaa. Sijainti Lauttasaaressa on ihanteellinen. Kauppakeskus Lauttiksen monipuoliset palvelut ovat muutaman sadan metrin päässä, ja kulkuyhteydet ovat erinomaiset liikut sitten julkisilla, autolla tai vaikkapa fillarilla. Saarella on myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet sekä paljon mahdollisuuksia harrastamiseen. Tule kokemaan tämä asunto itse – varaa oma esittelyaikasi ja anna tämän kodin lumota sinut!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1376703

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTaivaanvuohentie 12, 00200 Helsinki

KaupunginosaLauttasaari

Huoneluku3h, k, kph, sauna, parveke

Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala62 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2020: keittiöremontti, lattian laminaatti vaihdettu, seinät malaattu, 2021 kph allaskalusto vaihdettu, silikonisaumat uusittu

VapautuminenViimeistään 1-2kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, pyykinpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSuihku, suihkuverho, peilit, allakaappi, lattialämmitys (sähkö), pesukoneliitäntä, sähkösauna, kiinteät valaisimet

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitila tiililaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneli

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta374 599,91 €

Velkaosuus4 400,09 €

Velaton hinta379 000,00 €

Hoitovastike372,00 €/kk

Rahoitusvastike55,18 €/kk

Yhtiövastike yhteensä427,18 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaLainaosuus on 2023 remonteista: lämmitysjärjestelmä, rivitalojen ulko-ovet, sähköautojen latauspisteet.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Ekonomitalo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala11749 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1952

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onhissi kerrostaloissa, taloyhtiön laajakaista 100M, erillisessä huoltorakennuksessa sauna, pesutupa, mankeli, pyörävarasto sekä talonmiehen asunto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1989 Rivitalojen katot uusittu. 1993 Lämpökeskus uusittu. 2000 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2010 Kerrostalojen vesikattojen uusiminen. 2009-2010 LVIS-peruskorjaus (viemäreisä osa uusittu ja osa sukitettu). 2013 Jäteaseman uusiminen (syväkeräyssäiliöt), huoltorakennuksen pihakannen ja portaikon peruskorjaus, Lielahdentie 5 tonttivesijohdon uusiminen. 2015 Kerrostalojen hissien rakentaminen. 2017 Lämmönsiirrin uusittu. 2019 Salaoja- ja pihan sadevesiremontti. 2020 Rivitalojen kattoturvatuotteiden uusiminen, autotalliovien kunnostus, sähköautojen lataussuunnittelu, ilmanvaihtokanavien nuohous. 2020 Kerrostalojen julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2021 Ilmanvaihdon puutteiden korjaus, rivitalojen vesikaton kuntoarvio. 2022 Lämmitysjärjestelmän perusparannus (patteriventtiilit, linjaventtiilit, termostaatit, tasapainotus ja ilmanpoistokone, rivitalojen ulko-ovien kunnostus, 2023 Sähköautojen latausinfra

Tiedossa olevat korjaukset2024: kerrostalojen julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, rivitalojen katon sammaleenpoisto, maalämpöselvitys, vakiopaineventtiilin asennus päävesijohtoon, rivitalojen ikkunakulmapaneloinnin maalaus ja pellien tiivistys, rivitalojen parvekekaiteiden kunnostus tarvittavilta osin, kerrostalojen julkisivujen ja parvekkeiden saneerauksen suunnittelu, 2025: kerrostalojen julkisivujen ja parvekkeiden uusiminen, rivitalojen kellarin portaiden peruskorjaus, huoltorakennuksen ulkoportaikon tiivistys, mahdollinen maalämpöön siirtyminen, 2026: tuuletusviemärien jäätymissuojien asennus vesikatolla, saunatilan kunnostus, 2027: rivitalojen vesikattojen uusiminen, ikkunoiden käyntisovitus, rasvaus ja tiivisteiden vaihto

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKorjaustarveselvityksessä esitetty alustavia arvioita tulevista kustannuksista.

MuutaHallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Taloyhtiö käsittää sekä kerros- että rivitaloja. Vastikeperuste ks. yhtiöjärjestys 5 pykälä.

Huoneistot yhteensä59 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4576.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLauttasaaren ala-aste (n. 0.75 km), LYK (n. 1.5 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.4 km), Metro (n. 0.45 km)

RuokakaupatS-market, K-Supermarket (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Eero Heino, myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, p. 050 515 1801, eero.heino@km.fi

Ilmoitusta on katsottu139 kertaa

Lauttasaari, Helsinki

Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...