48 m² / 48 m²2h, k, kph

Museokatu 36, Etu-Töölö, Helsinki

436 000,00 €Velaton hinta

367 668,96 €Myyntihinta

Sami Lahtivirta

Myyntineuvottelija, uudiskohde asiantuntija, KiAT

sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 900 404

Huippu sijainti lähellä keskustan palveluita

Arvostettu ja varakas taloyhtiö, vuokratuotot lähes 100000 euroa vuodessa
Putkiremontti juuri valmistunut
Huippu sijainti lähellä keskustan palveluita
Toisiksi ylimmän kerroksen asuntoon ei liikenteen äänet kuulu

Museokadulta vuonna 1926 valmistuneesta arvostetusta taloyhtiöstä ihastuttava kaksio erillisellä keittiöllä. Huonekorkeus ja erkkeri tuovat asuntoon arvokkaan tunnelman. Yhtiössä juuri valmistunut putkiremontti ja vuokratuototkin ovat lähes 100 000 euroa vuodessa. Muutenkin kaikki pienet ja suuret kunnostukset on tehty ajallaan. Hietaniemen uimaranta ja kävelyreititkin ovat aivan vieressä. Hyvät kulkuyhteydet raitiovaunulla ja metrollekaan ei ole pitkä matka. Lähikauppakin löytyy ihan vierestä. Ota minuun yhteyttä, niin tehdään tästä sinulle uusi kotisi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1376675

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMuseokatu 36, 00100 Helsinki

KaupunginosaEtu-Töölö

Huoneluku2h, k, kph

Asuinpinta-ala48 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala48 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2024. Osa pinnoista vaatii päivitystä.

VuokrattuKyllä

VapautuminenAVHL mukaisesti, viim. 6kk irtisanomisesta.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, taittuvat lasiset suihkuseinät, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä

Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetPeilikaapisto eteisessä

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta367 668,96 €

Velkaosuus68 331,04 €

Velaton hinta436 000,00 €

Hoitovastike201,60 €/kk

Rahoitusvastike606,48 €/kk

Yhtiövastike yhteensä808,08 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Museokatu N:o 36

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1429 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1926

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaPestone Yhtiöt Oy

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, pakastintila (mahdollisuus vuokrata pakastimelle paikka), kaapeli-tv, kiinteistölaajakaista (10 Mt, DNA)

Rakennukseen tehdyt korjauksetSähkönousut -75, ikkunat vaihdettu -80, patteriventtiilit -85, hissit -85-90, katto -86-87, ulko-ovien entisöinti -94, kellareiden peruskorjaus -95, peltikaton pinnoitus -99, tv-antennien uusiminen kadun puoli, katujulkisivujen rappaukset -09, kellari- ja vinttitilojen lukot sarjoitettu, räystäs- ja syöksyjen lämmityskaapelit, peltikaton paikkamaalaus -10, pihan asfaltointi, lämpöjakokeskus uusittu -13, Bauer-vedenkäsittelylaitteet (käyttö ja lämmityskierto) -15, lukoston uusiminen (iLoq), ovisummeritaulujen uusiminen ja summerijärjestelmän korjaus, vesikaton uusiminen ja räystäslämmityksen asentaminen -17, ovisummerien huoneistoyksiköiden uusiminen, rakennuksen pohjapiirustusten mittauspäivitys, tonttivesi-, viemäri- ja kaasuliittymien uusiminen, pihajulkisivun ikkunoiden ja parvekeovien korjaus ja maalaus, hormikartoitus -18, linjasaneerauksen hankesuunnittelu, putkistojen kuntotutkimus -19, linjasaneerauksen toteutussuunnittelupäätös, katujulkisivun asuntojen ikkunoiden saneeraus -21, LVIS -22-23, vesikaton maalaus -23

Tiedossa olevat korjaukset2024 Porrashuoneiden saneeraus ja ulko-ovien pintakäsittely, liikehuoneistojen ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2025 Hissien peruskorjaus 2026 Pihamuurin korjaus 2028 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus ja korjaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYYK 27.3.23 on päätetty porrashuonesaneerauksen toteuttamisesta budjetilla 500 000 e.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 21, lunastusoikeus osakkailla 14 vrk

Huoneistot yhteensä52 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3381.5 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala321 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMusiikkitalo, Finlandiatalo, Ooppera (n. 0.75 km)

KoulutTaivallahden peruskoulu (väistötila Arkadiankatu 24) (n. 0.5 km), Töölön ala-aste (n. 1 km), Töölön yhteiskoulu (n. 1.4 km), Etu-Töölön lukio (n. 0.55 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot, raitiovaunut (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market Museokatu (n. 0.15 km), Alepa Runeberginkatu (n. 0.15 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai SAMI LAHTIVIRTA p.0400900404 sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu358 kertaa