Myytävät asunnotHelsinkiEtu-Töölö
KT1376642HelsinkiEUR1649000Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
233,5 / 233,56h, k, kph, 2wc

Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki

1 649 000,00 €Velaton hinta
1 649 000,00 €Myyntihinta
233.5Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 26 vuotta Maarit Pietarila

Maarit Pietarila

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 26 vuotta

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6690

    Loistosijainti Dunckerinkadun kulmassa, kävelymatkan päässä ydinkeskustasta! Hesperianpuisto ja Töölönlahti ovat suoraan talon edessä - vain kadun ylityksen etäisyydellä. Kävelet hetkessä niin Oopperatalolle ja Finlandia-talolle kuin Musiikkitalollekin. Tästä 5/6 kerroksen valoisasta ja avarasta, talon kulmassa sijaitsevasta, läpitalon arvohuoneistosta on upeat näkymät kauas Hesperian puiston yli Töölönlahden suuntaan - Stadionin tornilta Finlandia talolle saakka! Ja horisontissa näkyy mm. Tuomiokirkko, Uspenskin katedraalin sipulikatto ja Kallion kirkon torni! Huoneistossa on ylellisen suuret huoneet ja avarat oleskelu- ja ruokailutilat kauniine taite- ja liukovineen sekä paljon ikkunoita, joista suorastaan tulvii valoa tähän kauniiseen ja viihtyisäään kotiin. Makuuhuoneita on kolme, mutta tarvittaessa enemmänkin! Suuri keittiö on hyvin varusteltu ja keittiöön on asunnon toinen sisäänkäynti. 1920-luvun alkupuolella rakennettu punatiilitalo on hyvin hoidettu eikä korjausvelkaa ole. Taloyhtiötä hoidetaan hyvin ja vuokratuotot yhtiön omistamista kolmesta liiketilasta ja yhdestä asunnosta varmistavat, että hoitovastike pysyy maltillisella tasolla. Kävelymatkan päässä ovat niin ikään Töölöntori palveluineen, Helsingin keskustakirjasto Oodi ja Kisahalli. Raitiovaunupysäkki on aivan kotioven vieressä. Vieressä on autohallipaikkoja P-Töölö -pysäköintihallissa, Dunckerinkatu 1:ssä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle! Olethan yhteydessä, niin sovitaan yksityisesittelystä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1376642
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMannerheimintie 44, 00260 Helsinki
    KaupunginosaEtu-Töölö
    Huoneluku6h, k, kph, 2wc
    Asuinpinta-ala233.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala233.5 m²
    Kerros5/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaNäkymät Töölönlahden suuntaan Hesperian puiston yli ja Stadionin tornilta Finlandiatalolle. Horisontissa mm. Tuomiokirkko, Uspenskin katedraalin sipulikatto ja Kallio kirkon torni. Sisäpihalle päin korttelipihan yli kattonäkymät
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä
    ParvekeEi
    AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, / Hyvä-
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöValkoiset kaapistot, puiset tasot, saareke, 2 x jääkaappi/pakastin, teräspintainen kaapistoon sijoitettu erillisuuni, keraaminen tasoliesi, liesituuletin, puoli-integroitu teräspanelinen astianpesukone, kiinteä valaistus, (puinen seinäkaappi ei kuulu kauppaan)
    SaniteettitilatKylpyhuone: Suihku, suihkuseinät, lavuaari, allaslaatikosto, peilikaappi, puutason alla tilat pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, pesukoneliitäntä, kiinteä valaistus; Erillinen wc1: peilikaappi, lavuaari, allaskaappi, wc, bidesuihku, kiinteä valaistus; Erillinen wc2: peili, lavuaari, wc, bedesuihku, kiinteä valaistus.
    OlohuoneKirjastohuoneen kiinteät puusepällä teetetyt kirjahyllyt sisältyvät kauppaan.
    MakuuhuoneKahdessa makuuhuoneessa kaapistot ja kiinteät komerot. Kolmannessa makuuhuoneessa on kiinteät komerot.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaPaljon kaappitilaa ja kiinteitä komeroita. Kellarikomero.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaTammiparketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaTammiparketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaTammiparketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, maalattu lasikuitutapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta1 649 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta1 649 000,00 €
    Hoitovastike910,65 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä910,65 €/kk
    Vesimaksusisältyy hoitovastikkeeseen
    Lisätietoja kustannuksistaPiha-autopaikkavuokra 100€/kk. Paikat jonottamalla.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Mannerheimintie 44
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1038 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1923
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, jakelutapana vesikiertoinen patterilämmitys.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti, tiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, mankelihuone
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Liikehuoneisto 3:n korjaus tulipalovahingon yhteydessä. 2020 A-portaan hissin peruskorjaus. Tuuletusparvekkeiden uusiminen. 2018 Pihan asfalttipäällysteen korjaus. Ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostusmaalaus. 2017 Märkätilojen ja hormien kartoitus. Sisäpihan ulko-ovien tiivistyskorjaus. 2016 peltikaton maalaus, liiketilojen ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus/laukkaus, porrashuoneiden ulko-ovien huoltolakkaus, katujulkisivun rappauksen uusiminen, portin uusiminen. 2015 A- ja C-porrashuoneiden kunnostaminen. 2013 Katon uusiminen, kolmen huoneiston parvekkeen rakentaminen. 2010 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2009 Uusittu A- ja C-portaiden antenniverkot. 2008 valmistunut hissi B-portaaseen, B-portaan tv-antenniverkko uusittu. B-porrashuoneen kunnostus ja maalaus. 2007 Peltikatteiden korjaus ja maalaus. 2006 Kiinteistön lukituksen uusinta. 2001 kellarin saneeraus. 2000 Putkisaneeraus A- ja C-porras: kiinteistön vesijohdot, viemärit ja kylpyhuoneet uusittu (B-portaassa vastaavat tehty 1997).
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys / Ehdotetut korjaukset 2024-2029: Linjasäätöventtiilien, patteritermostaattiventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö. Ikkunapielien korjausrappaus. Huoneistokeskusten ja nousujohtojen uusiminen nykyisten määräysten mukaisine datakaapeleineen. Ulko-ovien kunnostus/uusinta. -Näiden ehdotettujen korjausten lisäksi tullaan tekemään kiinteistön ylläpidon vaatimia korjauksia.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    Huoneistot yhteensä28 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2565 m²
    Liikehuoneistot9 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1271.8 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKeskusta-alueen palvelut kävelymatkan päässä. (n. 1 km)
    KoulutTöölön ala-aste (n. 0.5 km), Taivallahden peruskoulu (n. 0.7 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Onnimanni (n. 0.3 km), Töölön Ankkalampi (n. 0.5 km), Päiväkoti International Childcare and. Education Centre (n. 0.05 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunut ja bussit (n. 0.05 km)
    RuokakaupatTöölöntorin K-Market, Pohjoisen Hesperiankadun Alepa (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
    Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
    Puh. 010 219 5999
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@km.fi www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila ~Yrittäjyyttä ja asuntokauppaa yli 25 v. Kutsu minut kotikäynnille!~
    Ilmoitusta on katsottu235 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Taka-Töölö, Helsinki

    Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

    Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...