51 m² / 51 m²2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Kajaaninlinnantie 4, Puotinharju, Helsinki
163 000,00 €Velaton hinta
155 207,79 €Myyntihinta
51 m²Kajaaninlinnantie 4, Puotinharju, Helsinki
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Näkymä keittiöstä
Makuuhuone
Makuuhuone
Lypyhuone
Vaatehuone
Näkymä parvekkeelta
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Näkymä keittiöstä
Makuuhuone
Makuuhuone
Lypyhuone
Vaatehuone
Näkymä parvekkeelta
Heti vapaa
- Hissitalo
- Metro ja Raide-Jokeri vieressä
Valoisa läpitalon huoneisto Itäkeskuksen läheisyydessä. Tästä hissitalon huoneistosta loihdit pienellä pintaremontilla unelmiesi kodin. Asunnon keittiö ja kylpyhuone on remontoitu v. 2016. Lounaaseen suuntauvalla parvekkeella on mukava nauttia auringon säteistä työpäivän jälkeen. Luonto ja merenrantakin ovat kävelyetäisyydellä. Taloyhtiön isot remontit ovat takana, joten luvassa on huoletonta asumista. Sijainti on erinomainen, sillä lähelläsi ovat kaikki tarvittavat palvelut, kuten Easton ja Itis. Lisäksi hyvät kulkuyhteydet mahdollistavat vaivattoman liikkumisen ympäri kaupunkia, Metro ja Raide-Jokeri. Luonto ja ulkoilureitit avautuvat kotioveltasi, tarjoten mahdollisuuden nauttia rauhallisista hetkistä luonnon keskellä.
Seuraava esittely
Keskiviikko 18.9.2024
16:30 - 17:00
16:30 - 17:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1376633
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKajaaninlinnantie 4, 00900 Helsinki
KaupunginosaPuotinharju
Huoneluku2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala51 m²
Kerros3/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, korkealta vehreät kauniit näkymät
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Laminaatissa joissain kohdissa rakoja, oh katossa pienellä aluella maali hiukan irtoillut, asumisen jälkiä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kaasuliesi/sähköuuni, astianpesukone, välitila muovilaatta, liesikupu, kaapistot, (keittiö on remontoitu 2016 perinteisen putkiremontin yhteydessä)
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, allaskaappi (2023 uusittu), peilikaappi, pyyhepatteri (vesikiertoinen), wc-istuin, bidesuihku, pesukoneliitäntä (pyykinpesukone jää), lattialämmitys (sähköllä)
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet mh, naulakko, pyykinpesukone
Laajakaistayhteyslaajakaista
TelevisioliitäntäDNA/Welho, kaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaJäähdytetty kellari, vinttikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta155 207,79 €
Velkaosuus7 792,21 €
Velaton hinta163 000,00 €
Hoitovastike331,50 €/kk
Rahoitusvastike71,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä402,90 €/kk
Vesimaksu23 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaPesutupamaksu 5€/kk, saunamaksu 13€/kk, autopaikkavuokra 12€/kk, autotallivuokra 75€/kk, rahoitusvastike on linjasaneerauksesta, vesi tasataan kulutuksen mukaan tammikuussa ja heinäkuussa
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kajaaninlinnantie 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala9670 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra19095 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
Rakennusvuosi1963
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onkerhohuone, hissi, jäähdytetty talouskellari, vinttikomero, talopesula, sauna, kaapeli-TV, laajakaista 10Mb/s
Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 ikkunaremontti, 1994 tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen, 1995, päätykorjaus, 1998 parvekekorjaus, 2003 vesi- ja viemärijohtojen uusimisen suunnittelu, 2008 julkisivujen korjaus ja lisälämmöneristys, 2009 kaukolämmön alajakokeskus uusittu, takkahormien korjaus, 2010 eteläsivun räystäskourun uusinta, 2011 kiinteistön peruskuntoarvio, 2012 talon ja ravintolan katon kunnostus sekä kattoturvatuotteiden asennus asuintalon katolle, 2012 tonttiviemärin kuvaus ja huuhtelu, 2013 putkistojen kuntotutkimus, 2014 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2014 sokkeleiden paikkaus ja maalauskunnostus, räystäskourujen ja syöksyjen uusiminen, yhteisantennimalliston uusiminen ja teräväpiirtovalmiuden lisääminen, B 10 vesivahingon korjaus, 2016 ovipuhelin, lukituksen uusiminen iLoq-järjestelmään, linjasaneerauksen toteutus, sisältää:saunaosaston uusiminen, kerhohuoneen remontointi, sähkönousut ja telekaapelointi, vesi- ja viemäriputkien uusiminen, ilmastohormien sukitus ja IV-koneiden uusiminen, 2017 DNA/Welho kaapeli tv ja laajakaista liittyminen 19.9.2017, 2019 Hissien peruskorjaukset, vesikaton kuntoarvio, 2020 Vesikaton korjaussuunnittelu, 2020-2021 Vesikaton kunnostus, huoneistojen palovaroittimien pattereiden vaihtotyö, hiekkalaatikon hankinta, takkahormien nuohous ja kuvaus, 2022 Huoneistojen keittiöiden hajulukkojen ja märkätilojen lattiakaivojen tarkastukset, 2023 Energiaselvitys,jossa kartoitettiin vaihtoehtoisia
lämmitysmuotoja, 2024 Energiatodistuksen päivittäminen
Tiedossa olevat korjaukset2024-2028:
2024 A-portaan takkahormin kunnostus
Viemäreiden huuhtelut ja kuvaukset, 2025-2026 Palovaroittimien uusinta
sähköautojen latauspisteiden infran rakentaminen,
tuuletusparvekkeiden ja porrashuoneiden sisään
käyntien uusiminen, huoneistoparvekkeiden ovien uusinta sekä parvekeikkunoiden uusinta ja huoneistojen
korvausilman tehostaminen, julkisivun pesu, pysäköintialueen ja jätepisteiden uudelleen
järjestely, ravintolarakennuksen purkaminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaYhtiökokouksen 17.4.2024 päätökset: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään 2 ylimääräistä
hoitovastiketta tai perimättä voidaan jättää kaksi hoitovastiketta, mikäli yhtiön talous
tätä tulee edellyttämään.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarkistaa tarvittaessa kerättäviä pääomavastikkeiden tasoja, mikäli lainojen korkomenot muuttuvat merkittävästi
ennakoiduista korkokuluista. Yli 5 % euribor korkotaso vaatii yhtiökokouksen päätöksen.
Huoneistot yhteensä57 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3265 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala250 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutItäkeskuksen peruskoulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiPäiväkoti Myllytonttu ja Päiväkoti Mustikka (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussi, metroasema ja raidejokeri (n. 0.2 km)
RuokakaupatKauppakeskus Itis (n. 0.45 km), Prisma (n. 0.9 km), Easton (n. 0.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja Canth LKV, KiAT, marja.canth@km.fi 044 766 4000
Ilmoitusta on katsottu340 kertaa
