89 m² / 89 m²4h, k, kph, erill. wc, vh, 2x parveke
Värikuja 4, Oulunkylä, Helsinki
385 000,00 €Velaton hinta
304 508,88 €Myyntihinta
89 m²Värikuja 4, Oulunkylä, Helsinki
Päämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä
Erillinen wc
Eteisessä tilava liukuovikaapisto
Taloyhtiön sauna
YTaloyhtiön saunaosasto
Päämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä
Erillinen wc
Eteisessä tilava liukuovikaapisto
Taloyhtiön sauna
YTaloyhtiön saunaosasto
Heti vapaa
Viehättävä koti supersijainnilla rauhallisen sivukadun varrella. Keittiö, ruokailutila ja suuri olohuone muodostavat tämän kodin sydämen avaruudellaan ja valollaan. Olohuoneesta on käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Kolme tilavaa makuuhuonetta josta yhdestä käynti pienemmälle parvekkeelle. Kylpyhuone ja erillinen wc remontoitu tyylikkäästi putkiremontin yhteydessä. Koulut, päiväkodit, kuntosali, K-Supermarket Mustapekka sekä alueen kattavat palvelut ovat kaikki lähietäisyydellä. Sijainti on loistava - täältä on hyvät liikenneyhteydet joka suuntaan. Junalla pääset Käpylän asemalta 7 min. keskustaan ja n. 20 min. lentokentälle, lisäksi bussipysäkit (64, 69 ja 53) ovat vain 100 m päässä. Taivaskallion upeat maisemat tarjoavat ympäri vuoden monipuolisia liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksia. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isot remontit ovat takanapäin. Taloyhtiön pesutuvan käyttö on ilmaista ja saunamaksukin on vain 6€/kk. Autolle on mahdollista saada tolppapaikka 8€/kk (varaustilanne vahvistettava isännöitsijältä). Tule ihastumaan helppoon asumiseen!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
Asunnon tiedot
Kohdenumero1376615
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVärikuja 4, 00620 Helsinki
KaupunginosaOulunkylä
Huoneluku4h, k, kph, erill. wc, vh, 2x parveke
Asuinpinta-ala89 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala89 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaPohjoinen, etelä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä, kauniisti remontoitu asunto
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöNoblessa keittiö, valkoiset kaapistot, keittiön laatikostossa pistorasiat pienkodinkoneille Varustus:, jääkaappi/pakastin (integroitu Junker), astianpesukone (integroitu Progress), liesituuletin hormi (suodatin airforce), induktioliesi, erillisuuni (Progress)
SaniteettitilatPesukoneliitäntä, lattialämmitys (kph), wc-istuin, suihku (taittuvat ovet), peilikaappi, allaskaappi, erillinen wc, peilikaappi, allaskaappi
Muuta kauppaan kuuluvaaRullaverhot
Laajakaistayhteyslaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, 2x kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneeteteien lattia linoleumia
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta304 508,88 €
Velkaosuus80 491,12 €
Velaton hinta385 000,00 €
Hoitovastike532,80 €/kk
Rahoitusvastike1 034,52 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 567,32 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutotalli 40€/kk, vastikeperuste osake, pesula ja mankelin käyttö maksuton. Hoito-ja rahoitusvastike muuttuu heinäkuussa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Värjärintie 7
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2113 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra5200 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
Rakennusvuosi1967
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö,vesipatterit
KattotyyppiTasakatto
KateBitumihuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomero, kylmäsäilytystilat, sauna, pesutupa, askarteluhuone (vuokrattu ulos), ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset-93:Parvekkeiden lattioiden korjaus,-95:Vesikaton perus-korjaus,-99:Parvekkeiden peruskorjaus, vesirännien uusiminen sekä savupiippujen ja tuulestushormien piipunhuppujen asennus ja lämmönjakojärjestelmän säätölaitteiden uusiminen,-01:Ulko-ovien ja yleisten tilojen lukkojen uusiminen,-03:Ikkunoiden kunnostus, -04:Liittyminen kaapeli-TV verkkoon,-05: Lämmönjako-keskuksen ja jätekatoksen uusiminen,-08: Ilmanvaihto-kanavien puhdistus,-11:Ikkunoiden ulkomaalaus,-12: autotallien ja talon ulko-ovien maalaus,-13:Salaojien painehuuhtelu, tikkaiden turvakiskon asentaminen ja sadevesirännien osittainen uusiminen piipun pellityksen uusiminen ja takkahormien (A1, A2 ja A5) kunnostus, -15, takkahormien nuohous, ikkunapuitteiden huolto-maalaus ja julkisivun puhdistus -17, rakennuksen linjasaneeraus:vesi, viemäri ja sähkö ja iv-kanavat sekä vesimittarin uusiminen ja pihan asfaltoinnin uusiminen -18,DNA-valokuituverkkoon liittyminen-19, porrahuonei-den valoikkunoiden uusiminen ja kattokorokkeiden pellitys, yhtiön lukot uudelleen sarjoitettu -20, huippuimurin uusiminen -21,sadevesirännien ja pihakeinujen uusiminen-21, vesikaton saneeraus -22, Julkisivusaumojen uusiminen - 22, väestönsuojan tarkastus/huolto - 22, julkisivun maalaus, kuivain huoneen lämmittimen uusinta -23
KUNTOTUTKIMUKSET:-98:Rakennuksen kuntotutkimus, -02:Ikkunoiden kuntokartoitus,-04 ja -10:Vesikaton kuntoarviot,-12:kiinteistön kuntoarvio ja PTS,-14:asbesti- ja haitta-ainetutkimus 2017, Julkisivun kuntotutkimus, katon tarkastus-21, Salaojien osittainen kuvaus -(talon edustan linjasto) 2023
Tiedossa olevat korjaukset2024: Kiinteistön kuntoarvio, takkahormien nuohous 2025: Takkahormien nuohous, salaojien uusinta palovaroittimien asennus huoneistoihin (uusi pelastuslaki) 2026: Rappukäytävien vauriokorjaus maalaus, takkahormien nuohous, raitisilmaventtilien asentaminen, kadunpuoleisten sekä päätyikkunoiden uusinta 2027: Takkahormien nuohonta, sähköautojen latauspisteet (tarpeen mukaan) 2028: takkahormien nuohous
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaYj 14§ kunnossapitovastuu laitteista ja rakennelmista, jotka osakkeenomistaja on hankkinut hallinnassaan olevaan huoneistoon, parvekkeelle tai muihin tiloihin, kuuluu osakkeen omistajalleka vastaa myös tälläisten laitteiden ja rakennelmien yhtiölle tai muille aiheutuvasta vahingosta.
Huoneistot yhteensä12 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala955.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Ogeli (n. 1 km)
KoulutOulunkylän ala-aste (n. 1 km), Oulunkylän yhteiskoulu (n. 2 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 1 km)
LiikenneyhteydetKäpylän juna-asema (n. 0.65 km), Bussi (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-supermarket Mustapekka (n. 0.35 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Miia Roivainen p. 0503314192, miia.roivainen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu1131 kertaa
Oulunkylä, Helsinki
Oulunkylä on rauhallinen ja hyvien kulkuyhteyksien päässä
Oulunkylä sijaitsee noin kuuden kilometrin päässä Helsingin keskustasta, minne pääsee kätevästi julkisilla kulkuvälineillä tai pyöräillen alle puolessa tunnissa. Oulunkylän liikuntapuisto tarjoaa monipuolisia l...