47 m² / 47 m²2h, k, kph, vh, p

Adolf Lindforsin tie 5, Pohjois-Haaga, Helsinki

199 000,00 €Velaton hinta

198 985,70 €Myyntihinta

Adolf Lindforsin tie 5, Pohjois-Haaga, Helsinki

Satu Mikkola

Myyntineuvottelija, KiLAT

satu.mikkola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505664666

Kaunis kaksio Pohjois-Haagassa Asunto sijaitsee 5. kerroksessa ja talo on pienellä kukkulalla, tuntuu että oltaisiin korkeammalla. Reilun kokoiseen olohuoneeseen mahtuu hyvin ruokapöytä. Erillisessä keittiössä on kiva kokkailla. Makuuhuoneessa on liukuovikomerot ja eteisessä vaatehuone eli säilytystilaa löytyy. Kylpyhuoneessa on pieni pesukone, mikä jää asuntoon ja taloyhtiön pesutuvassa voi pestä sitten suuremman pyykin. Aamuaurinko paistaa lasitetulle parvekkeelle. Kellarista löytyy hyvät ja siistit yhteiset tilat mm. sauna, pesutupa, kuivaushuoneet, urheiluvälinevarastot ja huoneistokohtaiset säilytystilat. Yhtiö siirtymässä Maalämpöön syksyllä 2024. Soita ja sovitaan esittely!

Seuraava esittely

Sunnuntai 22.9.2024
14:00 - 14:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1376426

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAdolf Lindforsin tie 5, 00400 Helsinki

KaupunginosaPohjois-Haaga

Huoneluku2h, k, kph, vh, p

Asuinpinta-ala47 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala47 m²

Kerros5/10

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

Pihan suuntaitä, etelä

AutopaikkaSähköpistoke

Energiatehokkuusluokka E₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2011 keittiöremontti

Vapautuminenn. 1 kk kauppojen jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin filtterillä

SaniteettitilatSuihku/suihkuseinä, allas, peilikaappi, seinäkaappi, pesukoneliitäntä ja pesukone, pyyhekuivain

MakuuhuoneKaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaapesukone, verhotangot, eteisen kenkäteline

LaajakaistayhteysElisa

TelevisioliitäntäKaapeli (Elisa)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetVaatehuone

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta198 985,70 €

Velkaosuus14,30 €

Velaton hinta199 000,00 €

Hoitovastike260,00 €/kk

Rahoitusvastike1,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä261,50 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesilaskutus; 1.maaliskuu(laskutetaan vedenkulutus joulu-helmikuu, 2. kesäkuu (laskutus maalis-toukokuu, 3. syyskuu (laskutus kesä-elokuu), 4.joulukuu (laskutus syys-marras) YK 11.4.23 päätöksen mukaan uudet vastikkeet alk. 1.5.2023, pyydä välittäjältä tiedote.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Adolf Lindforsintie 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5025 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1956

RakennusmateriaaliBetoni, siporex

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, asunnoissa vesikiertoinen lattialämmitys.

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

Taloyhtiössä onHissi A- ja B-rapuissa, sauna, mankeli, askarteluhuone, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, talouskellarikomerot, pesutupa, kaapeli TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset1987: ulkomaalaus, rappauskorjaukset, vesikalusteet uusittu, hissit peruskorjattu. 1993: kaukolämpölaitteet uusittu. 1995: tuuletusparvekeremontti, rakennettu jätekatos. 1999: pääoven porras uusittu. 2000: lukkojen uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2003: tehty ylimmäisten kerrosten parvekkeiden katot. 2004: vesikaton maalaus. 2005: hissit uusittu, asbestikartoitus 2008, vesi-ja viemärijohtojen kuntotutkimus 2009, kiinteistön kuntoarvio ja PTS sekälvis-yhdistelmäsaneeraussuunnittelu 2010, julkisivun kuntotutkimus, lvis-yhdistelmäsaneeraus ( KEVYT PUTKIREMONTTI ) 2011, lämmitystolpat loppuihin autopaikkoihin, katon kuntotutkimus, julkisivun kuntotutkimus, pääsisäänkäynnin ovien uusiminen 2011, paikkarappauskorjaukset, tuuletusparvekkeet, sadevesikourut, katon maalaaminen, julkisivukorjauksen suunnittelu 2012, Pihasuunnittelu 2013, Pihakorjaukset 2014-2015, Kattoturvatuotteiden asentamien, Talonpohjoispäädyn seinän rappaus- ja maalauskorjaus 2015, Ulko-ovet, sisääntulokatosten alapinnat ja valaistus uusittiin. Kylpyhuoneiden kunto tarkastettiin. Saunan lauteet uusittiin ja seinät pintakäsiteltiin 2016, Pihavalaistus päivitettiin pyörätelineelle 2017, Pyöräkatoksen suunnittelu (Contrust Oy), tuuletusparvekkeiden suunnittelu (Kiinteistötakuu Oy), Saunan kunnostusremontti (Tärkeättekijät Oy), Sähköautojen latauspisteet (Datasilta Oy) 2019, Parvekkeiden ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus (Vuorimaalaus Oy) 2020. Ilmanpostaja lämmitysjärjestelmään (Vantaan LVI-Saneeraus Oy) 2021

Tiedossa olevat korjaukset2022-2025 porraskäytävän seinien maalaus, pyöräkatoksen toteutus, lämmönvaihtimen uusiminen (energiatehokkuuden parantaminen),hissien perusparannus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, asuntoparvekkeiden huoltomaalaus, Energiaremontin (maalämpö, lämmön talteenotto, aurinkoenergia) hankeselvitys, pääovien lukkojen uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKS. edeltä

MuutaKymmenen asuinkerroksen lisäksi ullakkokerros. Hissit ei mene ullakolle.

Huoneistot yhteensä90 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4410 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Kaari (n. 1.2 km)

KoulutPohjois-Haagan ala-aste (n. 0.5 km), Pohjois-Haagan yhteiskoulu (n. 0.5 km)

Päiväkotiuseita (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km), Pohjois-Haaga asema (n. 0.5 km)

RuokakaupatAlepa Pohjois-Haaga (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Mikkola / 050-566 4666 / satu.mikkola@km.fi

Ilmoitusta on katsottu100 kertaa